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<売買 土地>売土地 神戸 灘区薬師通4丁目

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沿線・最寄り駅 徒歩
バス
所在地土地面積価格 建ぺい率
容積率
阪急電鉄神戸線
王子公園
14分
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神戸市灘区薬師通4丁目 440.5m2 9900万円 60 %
150 %
物件種別売買 土地 容積率150 %
所在地神戸市灘区薬師通4丁目 現況古家有
交通阪急電鉄神戸線 / 王子公園 引渡相談
バス / 徒歩分 / 14分
価格9900万円
土地面積440.5m2
用途地域一種低層
建蔽率60 %
小学校区摩耶小学校 中学校区上野中学校
備考北西側幅員約7.7m公道に約15m接道
阪急王子公園駅東口を北東へ約1キロほど、高低差70mのずっと坂道ですので、登りは徒歩16分、下りは徒歩13分ほど要します。東行き一方通行のバス路線で幅員7.7m道路に、間口が15m面した133坪の売り土地です。前面道路はそれほどの交通量はございませんが、坂道ですので車両音が若干気になるかもしれません。木造2階建ての古家が付いたままでのお引渡しとなります。南側敷地との高低差が3~4mほどございますので、大阪湾を見渡す開放的な景観を楽しめますのが、本件の一番のおすすめです。建築基準法におけます第1種低層住宅エリアですが、建ぺい率60%、容積率150%と比較的緩やかな規制ですので、ボリューム感のある間取りの配置が可能です。北側は道路とほぼ同じ平面ですので、擁壁の造作は不要ですが、南側・西側は擁壁の改修、もしくは建物の基礎杭を多めにしたり、深くすることによる対応が必要になるかもしれません。詳しくは施工する工務店などとご協議願います。
お問い合わせ
駅周辺情報
商店街水道筋商店街:徒歩7分(500m) スーパーマルハチ:徒歩5分(350m)
コンビニセブンイレブン:徒歩2分(150m) 銀行みずほ銀行:徒歩8分(600m)
銀行みなと銀行:徒歩8分(650m) 信用金庫神戸信用金庫:徒歩7分(550m)
郵便局灘駅前郵便局:徒歩2分(170m) スポーツセンター神戸市王子スタジアム:徒歩2分(180m)
動物園王子動物園:徒歩5分(450m) 美術館兵庫県立美術館原田の森ギャラリー:徒歩6分(500m)
美術館横尾忠則現代美術館:徒歩7分(600m) ドラッグストアライフォート水道筋店:徒歩6分(500m)
保育所倉石保育所:徒歩5分(400m) 保育園花音つばさ保育園:徒歩4分(270m)
幼稚園ランバス記念幼稚園:徒歩4分(350m) 小学校稗田小学校:徒歩6分(400m)
中学校原田中学校:徒歩18分(1300m) 中学校・高校神戸海星女子学院中学校・高校:徒歩11分(950m)
中学校・高校松蔭中学校・高校:徒歩13分(1200m) 高校神戸高校:徒歩13分(1100m)
高校葺合高校:徒歩12分(1000m) 大学神戸海星女子学院大学:徒歩11分(1000m)
ホームセンターコーナン灘大石川店:徒歩19分(1400m) ホームセンターナフコ灘店:徒歩18分(1300m)
警察署灘警察:徒歩13分(1000m) 交番水道筋交番:徒歩7分(550m)
病院:徒歩分(m) 神社稗田水神社:徒歩8分(600m)
家電量販店ケーズデンキHAT神戸店:徒歩19分(1400m) 家電量販店ヤマダ電機神戸本店:徒歩22分(1700m)

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土地

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株式会社イーグルハウス

〒658-0054
神戸市東灘区御影中町6-6-14

営業時間:9:30~19:00
定休日:毎週水曜日(土日営業)

TEL:078-851-1196

地図
【電車の方】

阪急御影駅から徒歩8分
JR住吉駅から徒歩10分
阪神御影駅から徒歩7分

【お車の方】

阪神高速魚崎ICより車で約5分