売土地 神戸 東灘区岡本5丁目

更新日:2025年4月19日 
次回更新予定日:2025年5月3日

阪急岡本駅北出口を北西へ約220m、徒歩3分ほどのアクセスとなります。この周辺は比較的道路が狭めで、外部からの車の通行も少なく閑静な住宅街となっております。建築条件は付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です。本山第一小学校へ徒歩6分ほどのアクセスも嬉しいものです。本件は、2区画分譲地の南側です。南側道路と、東側道路の東南の角地にて、南側道路面より約1.5mほど高くなっております。南側に堀込車庫を造作し、2~3台分の駐車場が確保できそうです。南道路の南側は3階建の分譲マンションとなっておりますが、それほど圧迫感はございません。従前の建物は解体され、西側隣接地との擁壁と、南側道路面の側溝は、新設しております。

物件種別
売買 土地
所在地
神戸市東灘区岡本5丁目(1号地)
交通
阪急電鉄神戸線 / 岡本駅
バス / 徒歩
分 / 3分
価格
8850万円
土地面積 / 私道負担
108.25m2 / m2
用途地域
一種低層
建蔽率 / 容積率
80% / 150%
現況 / 引渡
更地 / 相談
小学校区
本山第一小学校
中学校区
本山中学校
備考
南側幅員約3.9m公道に接道
東側幅員約4m私道に接道
別途私道負担あり
建築条件なし

駅周辺情報

JR神戸線
摂津本山駅:徒歩4分(320m)
タクシー乗り場
駅南側 阪急タクシー専用:徒歩1分(50m)
甲南大学
岡本キャンパス:徒歩9分(800m)
スーパー
コープこうべ岡本店:徒歩1分(23m)
スーパー
グルメシティ:徒歩4分(280m)
コンビニ
ローソン岡本坂店:徒歩1分(110m)
コンビニ
セブンイレブン神戸本山駅南店:徒歩13分(900m)
交番
岡本交番:徒歩7分(570m)
ホームセンター
コープリビング甲南:徒歩13分(1200m)
ホームセンター
コーナン魚崎店:徒歩36分(2800m)
銀行
みなと銀行:徒歩3分(230m)
銀行
りそな銀行:徒歩3分(250m)
銀行
三井住友銀行:徒歩4分(290m)
郵便局
岡本駅前郵便局:徒歩3分(200m)
保育所
本山保育所:徒歩2分(160m)
保育園
岡本ハーベスト保育園:徒歩2分(150m)
幼稚園
光の園幼稚園:徒歩1分(130m)
小学校
本山第一小学校:徒歩3分(290m)
中学校
本山中学校:徒歩10分(770m)
公園
岡本南公園:徒歩3分(250m)
公園
岡本梅林公園:徒歩6分(500m)
バラ園
本山街園:徒歩7分(550m)
薬局
スギ薬局:徒歩1分(90m)
薬局
ウェルシア:徒歩5分(420m)
大学
甲南女子大学:徒歩23分(1900m)
大学
神戸薬科大学:徒歩17分(1300m)
高校
甲南女子高校:徒歩26分(2100m)

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