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阪急御影駅歩9分 南北両面道路の売土地52坪 6750万円2021-12-05UP NEW

阪急御影駅を北東へ約650m、若干の登り勾配の道程で徒歩9分ほどのアクセスとなります。周辺は風致地区で、御影らしい緑の景観が素敵で、古くからある財閥系の屋敷などが建ち並ぶ閑静な住宅街となっております。本物件は、南側4m幅員の私道と、北側5.5m幅員の公道の両面に面しておりますが、北側は本件敷地より、道路面の方が約3mほど高くなっております。従前の邸宅を解体し、更地となっており、2区画に分筆した東側の敷地となります。表示面積の中に、南側の私道負担箇所の面積が含まれており、有効な敷地面積は約52坪ほどです。建築条件は付いておりませんので、自由な設計で、お好みの工務店、ハウスメーカーでの建築が可能です。人気の御影エリアにおいての、平坦な敷地は稀少な売土地なのです。

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JR灘駅目の前 54㎡ 4階 リノベマンション 3098万円2021-12-04UP NEW

JR灘駅北側ロータリー隣接という超駅前立地です。平成9年建築の10階建て、総戸数36戸の小規模マンション、このたび4階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。54㎡というコンパクトな面積ながら、廊下箇所が極めて少なく、3DKの間取りが配置されております。床・壁・天井の張り替えは勿論、システムキッチン・洗面・浴室・給湯設備などすべて新調されておりますが、窓サッシと玄関ドアは共用箇所にて、従前のままとなっております。2つの洋室と、DKが南側に配置され、採光や通気性は十分に確保されております。南側はJRの軌道となっておりますので、車両通過音はしますが、それほど大音量ではなく、生活していくと慣れていけそうです。白を基調とした清潔感溢れる仕上がりとなっております。照明器具とレースのカーテンが設置されております。

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本山南中学校近く RC造2世帯住宅 EV付 11880万円2021-12-03UP NEW

JR摂津本山駅を南西へ約600m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。本山南中学校の東側のエリア、周辺は閑静な住宅街となっております。西側6m幅員の道路に面した鉄筋コンクリート造2階建ての2世帯住宅、土地形状はほぼ正方形です。建築後21年経過しておりますが、1階はほぼ使用していない状態です。南側に縦列での2台分の駐車スペースがあり、電動シャッターが付いております。延べ床面積173㎡、それぞれ87㎡ほどの3LDKの間取りを配置しております。すべての雨戸は、電動シャッターとなっており、開閉が楽です。ホームエレベーターがあり、上下の移動も楽です。お風呂・キッチン・洗面所などの設備は経年による劣化があり、交換の必要があるかもしれません。耐震性を重視される方にお薦めの物件です。

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JR灘駅 5階 東南角58㎡ リノベマンション 3280万円2021-12-02UP NEW

JR灘駅を南西へ約130m、徒歩2分という近さです。阪神岩屋駅からは、北西へ約350m、徒歩5分ほど。阪急王子公園駅西出口を南西へ約600m、徒歩8分ほど、3つの駅が至近距離の便利な立地です。周辺は、学校や商業ビル、マンションなどが建ち並ぶエリアです。平成11年建築(築後22年)の9階建て、総戸数25戸の小規模マンション、このたび5階部分、東南角部屋をリノベーションしました。床・壁・天井などの張り替えは勿論、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・給湯器などの衛生設備もすべて新調されております。女性目線での柔らかな仕様がオススメです。室内に備え付けの家具一式も、販売価格に含まれております。リビングと、2つの洋室が南面に広がる、採光や通気性重視の間取り配置となっております。

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本山第2小学校近く ブラックな外観の新築未入居 6680万円2021-11-29UP NEW

JR摂津本山駅を西へ約850m、平坦な道程で徒歩11分ほどのアクセスとなります。阪急神戸線と山手幹線道路の中間付近の立地で、本山第2小学校まで約180mという近さです。周辺は2~3階建ての住宅が建ち並ぶ住宅街となっております。南側6m幅員の道路に、間口が約11mと、かなり広く面した土地で、木造2階建て新築分譲住宅、限定1区画の販売です。ビルトインの車庫(高さ2.2m)が1台分付いております。ブラックな外観が素敵です。リビングは2階に配置、キッチン横北側のバルコニーは多目的にご利用出来そうです。隣接の主寝室には、3帖サイズのウォークインクローゼットが大容量です。キッチン・洗面・浴室・給湯設備などは上質な仕様となっております。

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阪神青木駅歩3分 61㎡ 北東角リノベマンション3180万円2021-11-28UP

阪神青木駅を北へ約200m、徒歩3分ほどの近さです。JR摂津本山駅を南東へ約1キロ、徒歩13分ほどのアクセスとなります。駅近いのですが、周辺は、一戸建て住宅のほか、公営住宅や賃貸・分譲マンションなどが混在するエリアで、それほどの喧噪感はございません。平成11年建築(築後22年経過)の7階建て、総戸数29戸の小規模マンション、このたび3階部分、北東の角部屋をリノベーションしました。61㎡とコンパクトなの専有面積に、2LDKの間取りが配置され、バルコニーがすべてのお部屋に設置されているのが特徴的です。床・壁・天井などの張り替えは勿論、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・給湯器などの衛生設備もすべて新調されております。玄関ドアと窓サッシは共用箇所となっておりますので、古いままです。

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高羽・鷹匠校区 上質な仕様の新築一戸建 楠丘町 4180万円2021-11-27UP

阪急六甲駅を東へ約950m、徒歩12分ほど。JR六甲道駅を北東へ約1キロ、徒歩13分ほどのアクセスとなります。周辺は閑静な住宅街で、高羽小学校まで約500m、鷹匠中学校まで約250mという近さです。北側4m幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅、限定1区画での販売物件です。ボックス形状の外観がお洒落な感じです。ビルトインの駐車場が1台分付いておりますが、車両サイズは軽自動車かコンパクトカー程度の大きさしか駐車出来ません。敷地面積は約13坪とコンパクトながら、3LDKの間取りを配置しております。一番のオススメは、キッチン・洗面・浴室、また窓サッシなど上質な仕様というところです。またキッチン背面に大容量の食器棚も付いております。また3階北面のバルコニーには、スロップシンクを付けているのです。

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JR灘駅横 タワーマンション 22階 改装済 5580万円2021-11-26UP

JR灘駅北側すぐ、阪急王子公園駅を南西へ約650m、徒歩8分ほど、阪神岩屋駅を北へ約400m、徒歩5分、3つの駅が至近距離にあり、便利な立地です。平成18年(築後15年)建築の32階建て、総戸数216戸の大規模タワーマンション、管理体制がとても良く行き届いていること、パーティルーム・ゲストルーム・シアタールーム・トレーニングルーム等、充実した共用施設があるのが好評です。このたび22階部分、南向きのお部屋をリフォームしました。一番のオススメは、便利な立地と、最高の眺望です。神戸港を見渡す開放感のある景観が素敵です。お部屋は77㎡の3LDKの間取りを配置、リビングダイニングを南にワイドに展開した間取りで、採光も十分なのです。和室にはお洒落な琉球畳を仕様しております。駐車場の使用権利が付いており、月額2万円にてご利用可能です。

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東灘社会保険事務所近く 上質な仕様の新築戸建 4880万円2021-11-25UP

JR住吉駅を南へ約850m、徒歩11分ほど、阪神住吉駅を東へ約400m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。北側4m幅員の道路に面した木造3階建ての新築分譲住宅で、ビルトインの車庫が1台分付いております。前面道路は近隣の車両のみの通行ばかりのようです。延べ床面積99㎡に、4LDKの間取りを配置しております。LDKと北側の7帖の洋室は、一体としてもご利用出来ます。本件の南側に7階建ての分譲マンションがございますが、少し控えて建てられておりますので、圧迫がなく、また採光にも問題はございません。建物の仕様は比較的上質で、丁寧な仕上がりとなっております。キッチンには、たっぷり収納の食器棚が付いているのがオススメです。3階北側のバルコニーは、奥行きがあり、たっぷりのお洗濯と、またくつろぎのスペースとしてもご利用出来そうなのです。

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酒蔵の街 68㎡ 2階リノベマンション 魚崎西町3280万円2021-11-23UP

阪神魚崎駅を南西へ約500m、徒歩6分ほどのアクセスとなります。周辺は酒蔵の街で、倉庫や小規模な工場などがあるものの、神戸市の街作り協定により、緑の木立なども多く植えられ、和やかな光景が広がっているのです。平成12年建築(築後21年経過)の総戸数344戸の大規模マンション、このたび1番館の2階部分をリノベーションしております。対面カウンターキッチンで、洗面所などの水回り動線がコンパクトで、あちらこちらに小規模ながら収納も多く、主婦目線での間取り配置となっております。西側バルコニー奥行きが比較的ゆったりしているのも嬉しいものです。総戸数が多いので、管理費などが割安で、管理人もおり、管理体制がしっかりしているのも評判のマンションです。共用施設としてキッズルームや小規模の公園もあり、子育てにも便利にも好評です。

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