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JR摂津本山駅歩1分 118㎡ 2階東南角リノベ5980万円2022-12-04UP NEW

JR摂津本山駅を北東へ約70m、徒歩1分という近さです。阪急岡本駅からは南へ約350m、徒歩4分ほど、駅前立地です。周辺は、商業ビルが多く、飲食店などもございますので、夜間には多少喧噪感があるかもしれません。昭和60年建築(築後37年経過)の11階建、総戸数141戸の大規模マンション、このたび2階部分、東南角部屋をリノベーションしました。他の居室はワンルームが比較的多いようです。専有面積118㎡の広さに、4LDKの間取りを配置、バルコニーが南西側と東側の2面に付いております。2階部分ですので、残念ながら眺望はございませんが、ルーフバルコニー側は開放的な空間が広がっており、11帖サイズの主寝室と、LDKから出入りが可能です。北側隣接地は大きな駐車場になっており、北側の山手幹線道路の車両音が少し気になります。

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東乙女塚古墳近く コンパクトな新築一戸建 3180万円2022-12-03UP NEW

阪神新在家駅を南東へ約450m、徒歩7分ほどのアクセスです。国道43号線の南側で、周辺は住宅以外に、小規模な工場や酒蔵など、混在するエリアです。本物件は、南側4m幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅、限定1区画の販売です。前面に駐車スペースがございますが、それほど大きな車両は駐車できませんので、現地にてサイズをご確認下さい。延べ床面積77㎡に、コンパクトながら3LDKの間取りを配置しております。耐震性を高めるために、建物中央に階段を設置、2階LDKは、階段個所裏手にキッチンを配置し、リビングとダイニングが恨むてセパレートされております。バルコニーは2階と3階の2箇所にございます。国道43号線や、阪神高速の車両音はほとんど気になりません。

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JR六甲道駅目の前 104㎡ 4LDK リノベ 5990万円2022-12-02UP NEW

JR六甲道駅北側バスロータリー目の前の立地です。階下には各種商業施設が入店しており、とても便利なのです。平成元年に神戸市住宅供給公社により分譲された13階建て、総戸数154戸の大規模マンション、このたび10階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。専有面積104㎡に4LDKの間取りが配置されております。22帖サイズのLDKは、広く南側バルコニーに面しており、採光や通気性は申し分ございません。バルコニーからは、駅のプラットホームが眼下に見えるほどなのです。各お部屋にたっぷりの収納があり、また他に2.6帖サイズの納戸もあるのです。管理運営は神戸市の外郭団体において行われており、ご安心です。

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延床140㎡ 5LDKの新築一戸建 森北町6丁目6980万円2022-12-01UP NEW

JR甲南山手駅を北西へ約950m、登り勾配の道程ですので、登りは徒歩15分ほど、下りでしたら徒歩11分ほどのアクセスとなります。周辺は木造2階建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。あいにくとお買い物等の商業施設は近くになく、駅南側方面まで出向く必要がございます。南側4m幅員の道路に面した木造2階建て新築分譲住宅、限定1区画の販売です。間口が12mと、かなり広々しており、並列で2台分の駐車場がございます。道路面より約2mほど高台となっており、採光や通気性は確保されております。延べ床面積140㎡ほどに、各お部屋のサイズが6帖以上の5LDKの間取りが配置されております。屋上には広々としたルーフバルコニーがあり、水栓もございますので、多目的なご利用が出来そうです。4~5名様ご家族が、ゆったり生活できるサイズではないでしょうか。

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JR甲南山手駅 101㎡ 商業施設直結のリノベ 5680万円2022-11-29UP NEW

JR甲南山手駅を南東へ約220m、徒歩3分という近さです。階下に商業施設が多数入店した複合型マンション、9階部分、西向きのお部屋をリノベーションしました。一番のおすすめは、エレベーターにてそのままスーパーへ行けることです。但し、居住区画とは完全に分離されておりますので、外部からのマンション廊下等への侵入は出来なくなっております。専有面積101㎡に、3LDKの間取りを配置、LDKは広く西側バルコニーに面しており、とても明るくなっております。白を基調とした清潔感溢れる仕上がりとなっております。室内の水回り個所では、若干の段差がございますが、それほど気になる高さではございません。LDK隣接の主寝室11帖には、大容量のウォークインクローゼットが付いております。洗濯機置き場には、給水が温水でも利用できるようになっているのもおすすめです。

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甲南大学隣接 東道路の売土地68坪 岡本9丁目 9000万円2022-11-28UP NEW

阪急岡本駅を北西へ約1キロ、ほぼ平坦な道程で徒歩12分ほど。甲南大学の西側付近の立地です。大学の施設の他、周辺は5~60坪に区割りされた2階建ての低層住宅が建ち並ぶ、人気の閑静な住宅街です。本山第2小学校まで約550m、本山中学校まで約600mの近さです。東側6m幅員の道路に、間口が8mほど面した売土地約68坪です。道路向かいは、大学の施設の一部ですので、将来的にも景観は維持されます。南側は奥の家への専用通路となっており、将来的にも空間は維持されますので、南面に広く採光と通風を確保できるのが本物件の一番の魅力なのです。また本件エリアは、建築基準法におけます第1種低層地域となっており、高層の建物や隣地と一定間隔での建築規制がありますので、密集感なく建築が可能なのです。建築条件の付いていない宅地販売です。

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東灘区役所隣接 82㎡ 22階 北東角 リノベ 6290万円2022-11-27UP

JR住吉駅を東へ約220m、徒歩3分という近さです。東灘区役所西隣という立地で、南側には郵便局、近所には消防署や図書館などの公共施設が存在する、何かと便利な立地です。平成11年建築(築後23年経過)の27階建て、総戸数181戸のタワーマンション、このたび22階部分、北東角部屋をリノベーションしました。床・壁・天井などの張替は勿論、システムキッチン・洗面所・浴室・給湯器などの設備もすべて新調されております。専有面積82㎡に、ゆったりと2LDKの間取りを配置、一番のおすすめは、東方向に広がる開放感あふれる景観です。バルコニーが、北から東へ半周ぐるりとあり、六甲山の景観も楽しめます。キッチン横からの出入りも可能です。管理体制が行き届いているのも好評です。

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酒蔵の街 上質仕様の新築一戸建 魚崎西町1丁目 5980万円2022-11-26UP

阪神魚崎駅を南西へ約750m、徒歩10分ほど。六甲アイランド線、南魚崎駅を北西へ約250m、徒歩3分ほどのアクセスとなります。酒蔵の街で、整備された街並みが風情があります。本物件は西側6m幅員の道路に面した木造2階建て新築分譲住宅、限定1区画の販売です。ブラックな外観が素敵です。土地形状がほぼ正方形で、間口が広々しているのがおすすめです。前面に2台分の駐車スペースがございます。延べ床面積107㎡に、4LDKの間取りが配置されております。オープンカウンターキッチンには、食器棚が付いております。2階主寝室には3帖サイズのウォークインクローゼット兼書斎がございます。各お部屋のたっぷりの収納は嬉しいものです。耐震等級3・断熱等級4など、高品質な仕上がりをご確認下さい。

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松陰女子大近く 67㎡ 2階 南西向き リノベ 3690万円2022-11-24UP

阪急六甲駅を北へ約900m、なだらかな登り勾配の道のりで徒歩15分ほど、下りは徒歩11分ほどのアクセスとなります。周辺には、神戸大学や松陰女子大学などがある、山の手の文教エリアです。六甲山へつながる幹線道路沿いですので、車両通行音が若干します。平成20年(築後14年経過)建築の8階建て、総戸数49戸の小規模マンション、このたび2階部分、南西向きのお部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の張替はもちろん、システムキッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器などの設備もすべて新調されております。奥行きが広めのバルコニーには、物入とスロップシンクが付いており、また南西方向の緑の景観を楽しめます。そのバルコニーに、LDKが広く面しており、またキッチンからの出入りもできます。またキッチンから、洗面所・浴室へのの家事動線が一直線なのもおすすめです。

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神戸大近く 東南角の売土地約136坪 六甲台町 9800万円2022-11-22UP

阪急六甲駅を北へ約1.1キロ、登り勾配の道程ですので、登りは徒歩18分ほど、下りでしたら徒歩13分ほどのアクセスとなります。周辺には神戸大学のいくつかのキャンパスが建ち並ぶエリアです。バス通りにて、幅員9m道路に、南・東側が面した角地、約136坪のほぼ正方形の土地形状となっており、道路面より3~4m高台です。従前の建物は解体されており、新築の際には擁壁や掘り込み車庫などの造作が必要となります。目の前は5階建ての学舎ですので、高台になった本件からは眺望も期待できそうです。建築条件のついていない宅地販売となります。バス通りですが、その他の車両の通行はそれほどございません。

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