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東西両面道路の新築一戸建 神戸市灘区畑原通1丁目4280万円2021-04-13UP NEW

阪急王子公園駅を東へ約1キロ、阪急六甲駅を西へ同じく約1キロ、徒歩13分ほどのアクセスです。駅からの距離は少し遠いのですが、お買い物はグルメシティや水道筋商店街などが、徒歩5分以内にあり、便利です。周辺は、木造2階建て住宅が建ち並ぶ住宅街です。東側6m、西側3mの両面道路に面する木造3階建て新築分譲住宅の3棟現場、南側のA号地のご紹介です。裏手の西側にある私道のおかげで、暗さや通気性など問題ございません。ベージュな外観がシャープさを感じます。ビルトインの車庫が1台分、延べ床面積107㎡で、4LDKの間取りが配置されております。2階リビングダイニグは17.8帖の広さ、使い勝手の良いL型キッチンを設置、キッチン廻りは少し広めのスペースなのが注目です。キッチン前には、小物収納の箱が、可愛く取付けられております。2階東面のバルコニーの幅を少し広めにしております。3階部分の2つのお部屋は、建築基準法による斜線規制にて、屋根勾配が影響し、少し天井の高さが斜めに低くなっておりますが、それほどの圧迫感はございません。

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拘り設計の新築一戸建 神戸市東灘区魚崎北町3丁目4480万円2021-04-12UP NEW

阪神魚崎駅を北東へ約650m、徒歩8分ほど。周辺は閑静な住宅街となっております。北東へ110mほどで川井公園、南西へ200mほどで魚崎小学校という立地です。南側4m幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅、4号地です。建売住宅ではありますが、設計を注文建築経験豊富な設計士が担当しており、拘りの間取り配置がオススメです。ビルトイン車庫が1台分ございます。仕様の良さは、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・などの衛生設備にて確認できますが、建具や窓サッシなど、上質なものが手触りでも体感できます。キッチンには大容量の食器棚、そしてパントリー用の収納をすぐ横に配置しており、機能的で、使い勝手の良さをご確認ください。白を基調とした配色に、淡いブルーのパステルカラーが上品な色合いとなっております。

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小・中学校や公園が近いリフォーム済マンション 3780万円2021-04-11UP NEW

阪神青木駅を南東へ約450m、徒歩6分ほどのアクセスとなります。阪神電車と国道43号線の中間付近のエリアで、周辺は住宅の他、運動公園や賃貸マンション、小規模な工場などが混在するエリアです。平成30年(築後3年)建築の10階建て、総戸数65戸の中規模マンション、このたび2階部分東向きのお部屋をリフォームしました。新築のような綺麗な仕上がりとなっております。62㎡と、コンパクトながら3LDKの間取りが配置されており、3~4名のファミリー向けとなっております。目の前は15m幅員の幹線道路で、南側30mほどで阪神高速もございますが、それほど車両音は気になりません。小・中学校へ2~300m、阪急オアシスへ350mという近さも嬉しいものです。

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1階専用テラス付リノベマンション 魚崎南町5丁目3080万円2021-04-10UP NEW

阪神魚崎駅を南へ約550m、徒歩7分ほどのアクセスとなります。周辺は、酒蔵の街「御影郷」エリアで風情のある街並みとなっております。住吉川公園の松並木を楽しみながらのお散歩が好評です。平成12年(築後21年)建築の7階建て、総戸数36戸の中規模マンション、このたび1階南向き、専用テラス付のお部屋をリノベーションしました。床・壁・天井は勿論、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・給湯器などの衛生設備はすべて新調されております。女性目線でのお洒落な壁クロスが上質感を漂わせております。室内に配置された家具一式も本件価格に含まれております。家事動線がコンパクトで、適度な収納庫もオススメです。テラス面積は17㎡と、10帖ほどの広さで、お子様のプール遊びなどにもご利用出来そうです。管理体制が行き届き、共用箇所も綺麗な状態が保たれております。

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御影北小学校区 新築未入居住宅 御影1丁目 5480万円2021-04-09UP NEW

阪急御影駅を南西へ約750m、徒歩9分ほど。JR住吉駅を西へ約1.1キロ、徒歩14分ほど。阪神御影駅を北西へ約850m、徒歩11分ほど。3つの駅へのアクセス可能な立地です。周辺は、一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅街です。南側4m幅員の道路に面した木造3階建ての新築分譲住宅2棟現場で、東側の棟になります。前面道路は、ほぼ車両の通行がございませんので、閑静な住環境が維持されております。コンパクトながら、4LDKの間取りが配置、木なり感のあるフローリングが、温もりと上質さを演出しております。3階のお部屋は、建築基準法における規制により、若干屋根勾配が居室に影響しておりますが、それほどの圧迫感はございません。前面に駐車スペースが1台分、タイル敷きの上品な仕上げとなっております。

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北側4.5m道路に面した売地52坪 赤坂通8丁目6800万円2021-04-08UP

阪急王子公園駅を北へ約650m、登り勾配の道程ですので徒歩10分ほど、下りは徒歩8分ほどのアクセスとなります。青谷川公園の東側付近のエリアで、周辺はほぼ一戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっております。北側4.5m幅員の道路に、間口が約9.5m面した売土地約52.76坪。この度従前の建物を解体し、更地となっております。道路面より2.5mほど高台になっておりますので、駐車場スペースや、堀込車庫などの造作、また擁壁の改修工事などが必要となります。南側敷地との高低差がございますので、建築後の建物の採光や通風は問題ございません。2階からは眺望も確保出来そうです。建築条件の付いていない宅地販売です。

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御影北小学校近く コンパクトな新築戸建 御影山手2980万円2021-04-06UP

阪急御影駅を北西へ約800m、なだらかな登り勾配の道程で徒歩12分ほど、下りは徒歩10分ほどのアクセスとなります。周辺は一戸建てと、5階建ての集合住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。本件前面道路は、進入路箇所が階段となっておりますので、車両の進入はできません。北側4m幅員の私道に面した木造2階建て新築分譲住宅、限定1区画の販売です。すっきりとした外観、木なり感のあるフローリング仕様がお薦めです。1階に3つの洋室を配置、天井の高さを利用して2階との間にロフトを設置し、たっぷりの収納スペースを確保しております。中2階箇所に、洗面所とお風呂を設置、2階はリビングダイニングとなっております。コンパクトながら3LDKの間取りを配置したお手頃価格の物件です。

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132㎡眺望・グレード感リノベマンション 長峰台3380万円2021-04-05UP

阪急六甲駅を北西へ約1.7キロ、かなりの登り勾配の道程ですので、神戸市バス乗車5分、護国神社前バス停からも、急な登り勾配の道程で徒歩10分、下りは徒歩7分ほどです。長峰中学校の北側付近のエリアで、旧カナディアンハイスクール跡地です。平成14年に積水ハウスが分譲した9階建て、総戸数49戸の中規模マンション、このたび3階部分、南向きのお部屋をリフォームしました。床面積132㎡のゆったりとした3SLDKの間取りはとても広々しております。23帖サイズのリビング・ダイニングは広くバルコニーに面しております。キッチン、洗面所・お風呂も南面にあり、燦々と太陽の光を浴びて眩しいほどです。バルコニーは3箇所、幅広サイズで使い勝手がよさそうです。洋室1箇所・リビング2箇所に、天井ビルトインエアコンを新設しました。マンション全体の維持管理が行き届き、上質感のある共用箇所も見所です。

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北側11m道路に面した売土地38坪 本山中町 7690万円2021-04-04UP

JR摂津本山駅を東へ約800m、JR甲南山手駅を西へ同じく約800m、いづれの駅にも徒歩10分ほどのアクセスとなります。北側11m幅員の道路に、間口が約6.8m面した売土地38.45坪です。従前の建物は解体され、更地になっております。西隣は5階建ての賃貸マンション、東隣は2階建ての賃貸アパートです。幹線道路ですが、それほどの交通量もなく、車両音は気にならないかと思われます。周辺は、住宅の他、公園や小学校、賃貸マンションなどがあり、穏やかな街並みが形成された人気の住宅街です。第1種中高層という建築基準法上の用途地域ですので、住宅の建築は勿論、一部事務所や店舗などとしてのご利用も可能ななのです。前面には歩道がありますが、車両の出入り用に、歩道の切り下げも完了しております。建築条件の付いていない宅地販売です。

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JR甲南山手駅徒歩3分の新築一戸建 森北町1丁目4980万円2021-04-03UP

JR甲南山手駅を北東へ約220m、徒歩3分という近さです。山手幹線の北側で、西側6m幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅4棟現場のC号地となります。北側20mほどの距離には、阪急神戸線の軌道となっており、車両通過音がしますがq、居室内ではそれほど気になる大きさではございません。土地形状は長方形に近く、4LDKの間取りが配置されております。ビルトインの駐車スペースが1台分確保されております。コンパクトなが空間と収納を巧に利用した設計がオススメです。木なり感のあるフローリングが、素足での心地よさを味わえそうです。3階、2つの洋室5帖は、建築規制により、屋根勾配が影響し、一部下り天井となっておりますが、ロフトもあり、空間を楽しめます。

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