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3方向角の売土地38坪 灘区篠原本町2丁目 4950万円2021-01-24UP

阪急六甲駅を北西へ約500m、ほぼ平坦な道程で徒歩6分ほどのアクセスです。周辺は、木造の2階建て、3階建ての住宅が建ち並ぶ住宅街となっております。近くに篠原郵便局がございます。南側6m幅員の道路に、間口が約5.8m面した売土地約38坪です。西側からぐりると、北側にかけては約1m幅員の通路となっております。西通路の西側は、地域の自治会館です。前面道路の交通量はほとんどなく、閑静な住環境が維持されております。現況は古家があり、解体費用が約200万円ほど要します。すっきりとした土地形状ですので、現況のように、並列にて2台分の駐車スペースを確保して、建物の建築が可能です。建築条件の付いていない宅地販売です。

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JR摂津本山駅 123㎡東南角リノベマンション 7770万円2021-01-23UP

JR摂津本山駅を南へ約400m、徒歩5分という近さです。国道2号線の少し北側のエリアで、整然とした街並みが雰囲気の良い住宅街です。バブル期真っ盛りの平成4年建築、8階建て総戸数26戸の小規模マンション、このたび4階部分、東南角部屋をリノベーションしました。専有面積123㎡、各お部屋7帖以上サイズの4LDKの間取りが配置されております。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・給湯器などの衛生設備は勿論、給湯器や各お部屋のエアコンもすべて新調されております。ブラックで光沢感のある仕上げは、上質で高級感が漂っております。角部屋ならではの、全部のお部屋に窓があり、採光の確保ができております。

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JR甲南山手駅徒歩3分の新築一戸建 森北町1丁目4980万円2021-01-22UP

JR甲南山手駅を北東へ約220m、徒歩3分という近さです。山手幹線の北側で、西側6m幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅4棟現場のD号地となります。北側20mほどの距離には、阪急神戸線の軌道となっており、車両通過音がしますが、居室内ではそれほど気になる大きさではございません。土地形状は長方形に近く、4LDKの間取りが配置されております。ビルトインの駐車スペースが1台分確保されております。コンパクトなが空間と収納を巧に利用した設計がオススメです。木なり感のあるフローリングが、素足での心地よさを味わえそうです。3階、2つの洋室5帖は、建築規制により、屋根勾配が影響し、一部下り天井となっておりますが、ロフトもあり、空間を楽しめます。

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全室南向きのリノベマンション 東灘区御影3丁目 5980万円2021-01-21UP

阪急御影駅を西へ約500m、徒歩6分ほどのアクセスとなります。御影北小学校へは約200mという近さです。平成3年(築後31年)の7階建て、総戸数17戸の小規模マンション、このたび4階部分、南向きのお部屋をリノベーションしまいsた。タイル張りの外観の雰囲気は良く、共用の廊下はインナーとなっており、上質感がございます。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・給湯器などの衛生設備はすべて新調されております。110㎡に3LDKの間取りを配置、すべてのお部屋が南側に面しており、マンション北側を通過する阪急神戸線の踏切音や車両通過音はほとんど気になりません。オープンキッチンの23帖サイズのLDKは、開放感があり、十分な採光・通風が確保されております。キッチンから、洗濯室・洗面所・お風呂など水回り動線が機能的な配置となっております。3つの洋室は、独立性が高く、また採光・眺望も楽しめます。

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令和元年建築の新築未入居住宅 東灘区御影1丁目 5480万円2021-01-19UP

阪急御影駅を南西へ約750m、徒歩9分ほど。JR住吉駅を西へ約1.1キロ、徒歩14分ほど。阪神御影駅を北西へ約850m、徒歩11分ほど。3つの駅へのアクセス可能な立地です。周辺は、一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅街です。南側4m幅員の道路に面した木造3階建ての新築分譲住宅2棟現場で、東側の棟になります。前面道路は、ほぼ車両の通行がございませんので、閑静な住環境が維持されております。コンパクトながら、4LDKの間取りが配置、木なり感のあるフローリングが、温もりと上質さを演出しております。3階のお部屋は、建築基準法における規制により、若干屋根勾配が居室に影響しておりますが、それほどの圧迫感はございません。前面に駐車スペースが1台分、タイル敷きの上品な仕上げとなっております。

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稗田小学校近くのリノベマンション 5階 69㎡ 4498万円2021-01-18UP

JR摩耶駅を北へ約220m、徒歩3分という近さ。阪急王子公園駅を南東へ約600m、徒歩7分ほど。稗田小学校近くの住宅街で、南側はそれほど交通量の多くない、幹線道路となっております。平成16年建築(築後17年)の8階建て、総戸数56戸の中規模マンション、このたび5階部分、西向きのお部屋をリノベーションしました。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・給湯器などの衛生設備はすべて新調されております。室内に設置されております家具一式は、販売価格に含まれております。女性目線での、上品な仕上がりがオススメです。逆梁のアウトフレーム工法での設計につき、室内側に邪魔な梁のでっぱりがなく、すっきりとしております。ペットの飼育が可能で、敷地内駐車所にも空きがあります。

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スタイリッシュな外観が素敵な新築一戸建 寺口町 3980万円2021-01-17UP

阪急六甲駅を北東へ約950m、なだらかな登り勾配の道程で徒歩14分、下りは徒歩12分ほどのアクセスです。周辺は比較的道路が狭い目で、車両の通行は少し気をつける必要がございます。堀込車庫付の木造2階建て新築分譲住宅、1棟限定現場です。外壁はシックな雰囲気の塗り壁で、注文建築のような素敵な仕上がりとなっております。車庫スペースは比較的ゆったりしております。道路面から2mほどの高台ですので、2階からは海を見渡す眺望があります。収納と家事動線に工夫をこらした間取り設計が注目です。キッチン横には、たっぷり収納のパントリーがございます。掃き出しの窓にあります雨戸は電動シャッターとなっているのも嬉しいものです。採光と、風通しを気にされる方には、お薦めの物件なのです。

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眺望を楽しめる売土地158坪 東灘区森北町6丁目9800万円2021-01-15UP

JR甲南山手駅を北西へ約700m、なだらかな登り勾配の道程で徒歩12分、下りは徒歩10分ほどのアクセスとなります。甲南女子大学の南側のエリアで、周辺は4~60坪ほどに区割りされた立派な住宅街となっております。本物件は、南側4m幅員の道路に、間口が約13m面しており、道路面より2.5mほど高くなっております。現状堀込車庫が1台分付いておりますが、耐震基準を満たしているのかは不明ですので、施工のし直しの必要があるかもしれません。一番の特徴は、眺望です。本物件南側のエリアが、1段低くなっており、2階建ての住宅しかございませんので、大阪湾を見渡す、開放的な眺望を楽しめます。敷地の北側は大学の所有となっており、3mほどの擁壁が施工されております。建築にあたっては、神戸市の「崖条例」の適用を受けます。建築条件の付いていない宅地販売となっております。

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成徳小学校近くのリノベマンション 東南角98㎡ 5280万円2021-01-14UP

JR六甲道駅を南東へ約600m、平坦な道程で徒歩8分ほど。阪神新在家駅を北東へ約550m、同じく徒歩8分ほどの道程です。国道2号線の一筋北側、成徳小学校まで100mという近さです。平成7年建築の6階建て、総戸数62戸の中規模マンション、このたび最上階、東南角のお部屋をリノベーションしました。98㎡で4LDKの間取りを配置、南面に広く間取りを展開しており、全部のお部屋が眩しいほどの採光が確保されております。バルコニーは、南から東へぐるりと半周囲むようあり、広さを関します。リビング・ダイニング隣接の洋室6帖は、開放して、一体としてもご利用なら、とってもワイドな空間が広がります。キッチン・洗面台・トイレ・ユニットバスなどの衛生設備はすべて新調されており、上品で、清潔感溢れる仕上がりとなっております。

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護国神社近くの新築一戸建 灘区篠原北町4丁目 6280万円2021-01-12UP

阪急六甲駅を北西へ約1.1キロ、なだらかな登り勾配の道程で徒歩15分ほど。2番系統の神戸市バス乗車5分、護国神社前バス停から徒歩3分というアクセス手段もございます。山麓線を少し北へ、仙谷川の東岸、5m幅員の道路に面した立地です。河川の反対側は児童養護施設となっております。敷地面積が32坪の木造2階建て新築分譲住宅、2棟現場の北棟です。前面に2台分の駐車スペースが確保されております。アメリカンスタイルのアイクラーという概念で建築されたスタイリッシュなデザインが好評の住宅です。1階に3つの6帖洋室を配置、LDKは2階へ、河川の眺めが快適です。隣接する洋室5.25帖を開放すれば、23帖ものLDKとなり、また、その洋室にも床暖房が設置されております。キッチン隣接のパントリーは大変機能的です。

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