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4.8m道路に面した売地45坪 御影山手4丁目 4980万円2019-08-10UP

阪急御影駅を北東へ、途中から登り勾配の道程となり約850m、登りは徒歩13分ほど、下りでしたら徒歩11分ほどのアクセスとなります。阪急六甲駅からのバスによる交通手段もございます。整然と区割りされた街並みが人気な御影山手エリア、特に本件4丁目の区画は、80~100坪ほどと、御影山手の中でも大きな区画となっております。旧天神山を開発しており、花崗岩の地盤が強固ということで人気があるのです。本物件は大きな邸宅を2分割した西側で、北側4.8m幅員の道路に間口が9.5m面した45坪の売土地です。道路面から1mほどの盛土になっております。南側敷地との段差もあり、南からの採光や涼風など確保しやすいものです。上下水道管は売主により宅地内へ引込ます。建築条件の付いていない宅地販売となります。

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奥池を望む和モダンな家 スエーデンハウス 奥池南町 50万円2019-08-09UP

高級保養所エリア、芦屋<奥池>を目の前に望む稀少な好立地、本件エリアは国立公園区域内ですので、開発の規制があり、豊かな自然が保たれております。本件北側サンデッキの目の前に奥池湖畔が広がります。建物のメンテナンスは勿論、お庭・庭木・芝生などの手入れが丁寧・念入りに施されております。建物本体はスエーデンハウス施工で、室内は数奇屋建築の中村外二工務店の設計および建築施工会社として、中村義明によって創業された『興石』により造作されております。和モダンなテイストで、使用頻度が少ないため、状態がよく、檜の香りが漂っております。さらに、平成24年には駐車場箇所の増改築(RC造)が行われております。配置されております室内の家具のお引き渡しは相談となります。また、西側隣接に16964㎡ほどの山林があり、本件価格に含まれます。

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鷹匠中学校近くのリノベマンション 東南角 弓木町4280万円2019-08-08UP

JR六甲道駅を北東へ約550m、徒歩7分ほど。山手幹線道路に面する立地で、周辺は住宅の他、店舗や事務所などが混在するエリアです。北東へ100mほどで鷹匠中学校がございます。また、徒歩3分圏内に、大和公園・寿公園と2つの公園がございます。平成12年建築で、21階建の東棟と、10階建の西棟の2棟があり、本件は西棟の2階部分です。東南角のお部屋をこのたびリノベーションしました。センスの良い内装の仕上がりが、上品さを醸し出しているお部屋となっております。バルコニーが、南側から東側へぐるりと取り囲み、全部のお部屋に窓があり、通風・涼風など快適です。リビングに隣接する洋室も、扉を開放し、リビングダイニング一体としてのご利用も可能です。室内に設置されております家具一式は、本件販売価格に含まれております。

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南西角の売土地36.5坪 灘区篠原南町1丁目 6280万円2019-08-06UP

阪急六甲駅を南西へ約350mほど、徒歩5分という近さです。六甲小学校の西側付近のエリアで、周辺は住宅や小規模な集合住宅などが建ち並ぶ住宅街となっております。本物件は、西側・南側それぞれ幅員8mほどの道路に面した南西角で、前面道路の交通量も少なく、開放的な空間を確保出来る立地です。南北に若干長い長方形の土地形状で、建築基準法における第1種中高層住居という制限がありますが、角地による緩和にて建ぺい率も70%で、3~4階建ての建物の建築も可能です。北側は奥の住居の方の通路になっており、若干の空間を作り出しております。東側は、鉄筋コンクリート造の3階建て集合住宅となっておりますが、それほどの圧迫感もなく、また小窓がある程度ですので、目線もさほど気にはならないでしょう。建築条件のついていない宅地販売です。

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六甲学院近くのリノベマンション 篠原伯母野山町 3480万円2019-08-05UP

阪急六甲駅から北西方向へ途中からかなりの登り勾配の道程約1キロ、登りは徒歩17分ほど、下りは徒歩13分ほどのアクセスとなります。北側には六甲学院、東側には神戸松蔭女子大学がございます。著名な設計士による外観がコンクリート打ちっぱなしのモダンな設計で、施工は大林組。マンション内は温水プール・トレーニングジム・ゲストルームなど共用施設が充実しております。また管理体制と、メンテナンスが行き届いており、中庭なども楽しめる豊かな共用箇所も素敵です。このたび人気の最前列C棟の9階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。南面にワイドに展開した横長リビングのプランで、採光や通風、そして遮るものがない素敵な眺望が一番のおすすめです。清潔感溢れる仕上がりをご覧下さい。

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御影北小の売土地45坪 条件無 御影山手3丁目 2980万円2019-08-04UP

阪急御影駅を北西へ、途中からかなりの登り勾配の道程となり約1.4キロ、登りは25分、下りは20分ほどのアクセスです。バスにて鴨子ヶ原3丁目バス停より徒歩6分ほどのアクセスもございます。人気の御影山手の住宅街の北側上段に近いエリアで、北側幅員4.6mの道路に、間口が約6.45m面した売り土地、建物を解体し、更地の状態です。南側敷地と4~5mほどの高低差がございますので、敷地面からも眺望を遮るモノはございません。尚、南側擁壁は兵庫県神戸土木事務所の災害施工がなされております。周辺は100坪程度の邸宅が建ち並ぶ閑静な住環境です。あいにくとお買い物施設等は、徒歩圏ではなく、お車でのお買い出しが必要となります。本件は100坪ほどの敷地の分割プランとなります。

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本山第三小学校近くの新築戸建 本山中町2丁目 6180万円2019-08-03UP

JR甲南山手駅を西へ約750m、徒歩9分ほど。JR摂津本山駅を東へ約900m、徒歩11分ほど。本山第三小学校の北西付近のエリアです。本物件西側付近には中野北公園があり、住宅や小規模な集合住宅などが混在する地域です。本物件は南側6m幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅です。少し高めの基礎となっており、周辺の建物より一段と高さを感じます。スタイリッシュな外観なのと、室内の仕様設備や建具が、上質なものを採用しているところが特徴です。また7帖サイズの屋上バルコニーからは、ぐるりと周辺の景観を楽しめたり、スロップシンクも付いておりますので、お子様のプールお遊びにもご利用できます。

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間口が15mある売土地54坪 本山北町6丁目 10500万円2019-08-02UP

阪急岡本駅を北東へ、若干の登り勾配の道程で約480m、徒歩6分という近さです。本件エリアは、昭和初期に阪急不動産により分譲された高級住宅街で、趣のある街並みが人気なのです。駅近いのですが、道路が比較的狭く、外部からの車両の進入が少なく、2階建ての低層邸宅が建ち並び、閑静な住環境が維持されております。本物件は、西側3.6m幅員道路に、間口が15.3mと広々面しております。また道路面から1.5~2mほどの高低差があり、南側敷地も少し低くなっていることにより、日当たりや風通しなど申し分のない住宅の建築が可能かと思われます。道路面より敷地が高いので、車庫の設置は敷地面を梳き取るか、堀込車庫の造作が必要となります。建築条件の付いていない宅地分譲です。

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主婦目線での間取り新築一戸建 御影山手5丁目 5380万円2019-08-01UP

阪急御影駅を北西へ、途中から登り坂の道程にて約1.2キロ、登りは徒歩17分ほど、下りは徒歩15分ほどのアクセスとなります。灘区との区界近くのエリアで、近くには親和女子高校や、六甲病院などの施設がございます。周辺は、2階建ての低層の住宅地で、整然と区割りされております。本物件は、北側4.5m幅員の道路に面しており、道路面ほぼ同じレベルで前面に2台分の駐車スペース及び駐輪スペースがございます。「ママに優しい家づくり」をコンセプトとした主婦目線での間取り配置が人気なシリーズです。キッチン横手にある洗面所は一回り広めで、使い勝手が良さそうです。リビング隣接にある和室5帖は、小さなお子様のスタディルームとして、また家事室や休憩室、納戸としてなど、多目的なご利用が可能ではないでしょうか。2階には4つの洋室を配置、それぞれにたっぷりの収納がございます。南側に敷地が少し下がっておりますので、採光と通風が心地よい感じです。

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最上階南西角 リノベマンション 阪神深江駅歩1分4180万円2019-07-30UP

阪神深江駅を北へ100mほど、徒歩1分という近さです。近隣にはコープこうべ深江店をはじめ、お買い物施設がたくさんある便利な立地です。鳴尾御影線に面した平成13年建築の14階建て、総戸数89戸の中規模マンション、このたび最上階南西角のお部屋をリノベーションしました。キッチン・洗面・お風呂・トイレなどの水回りはすべて新調されております。ダークブラウンのシックなフローリング仕上がりが素敵です。バルコニーが3箇所にあり、すべてのお部屋が外部に面しており、採光や涼風などが十分に確保できます。何よりもおすすめなのが、とても開放的な眺望です。南西方向へのすてきな景観は、開放的な空間を満喫できるのです。角部屋ですので、廊下に面したお部屋がなく、プライバシーも保たれております。

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