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南向きの新築未入居住宅 神戸市東灘区御影1丁目 4880万円2020-11-05UP

阪急御影駅を南西へ約750m、徒歩9分ほど。JR住吉駅を西へ約1.1キロ、徒歩14分ほど。阪神御影駅を北西へ約850m、徒歩11分ほど。3つの駅へのアクセス可能な立地です。周辺は、一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅街です。南側4m幅員の道路に面した木造3階建ての新築分譲住宅2棟現場で、真ん中の棟になります。コンパクトながら、4LDKの間取りが配置、木なり感のあるフローリスペースがングが一番のオススメです。3階のお部屋は、建築基準法における規制により、若干屋根勾配が居室に影響しておりますが、それほどの圧迫感はございません。前面に駐車スペースが1台分、タイル敷きの上品な仕上げとなっております。

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グレード感満載のリノベマンション 123㎡ 角 7980万円2020-11-03UP

JR摂津本山駅を南へ約400m、徒歩5分という近さです。国道2号線の少し北側のエリアで、整然とした街並みが雰囲気の良い住宅街です。バブル期真っ盛りの平成4年建築、8階建て総戸数26戸の小規模マンション、このたび4階部分、東南角部屋をリノベーションしました。専有面積123㎡、各お部屋7帖以上サイズの4LDKの間取りが配置されております。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・給湯器などの衛生設備は勿論、給湯器や各お部屋のエアコンもすべて新調されております。ブラックで光沢感のある仕上げは、上質で高級感が漂っております。角部屋ならではの、全部のお部屋に窓があり、採光の確保ができております。

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緑を感じれる新築一戸建 東灘区御影山手3丁目 4780万円2020-11-02UP

阪急御影駅を北西へ約750m、なだらかな登り勾配の道程で徒歩10分、下りは徒歩9分ほどのアクセスとなります。頌栄短期大学の西側付近のエリアで、目の前の道路向こうは石屋川に合流する新田川がございます。東方向には緑の森が広がり、緑を感じることができます。東側4m幅員道路に面した木造3階建て新築分譲住宅1棟現場です。ビルトインの車庫と、もう1台駐車スペースがございます。各お部屋6帖以上サイズの4LDKの間取りが配置され、東南方向への開放感が広がる採光と通気性が十分に確保出来ているところが一番のオススメです。2階の20帖サイズのLDKは、とても開放感のある快適な空間となっております。3階のお部屋からは、遠くに海も望めます。御影北小学校まで約350mの近さ、お買い物は若干不便ではございますが、子育てには良好な住環境の立地だと云えます。

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南向き 古家付の売土地約38坪 篠原本町2丁目 4950万円2020-11-01UP

阪急六甲駅を北西へ約500m、ほぼ平坦な道程で徒歩6分ほどのアクセスです。周辺は、木造の2階建て、3階建ての住宅が建ち並ぶ住宅街となっております。近くに篠原郵便局がございます。南側6m幅員の道路に、間口が約5.8m面した売土地約38坪です。西側からぐりると、北側にかけては約1m幅員の通路となっております。西通路の西側は、地域の自治会館です。前面道路の交通量はほとんどなく、閑静な住環境が維持されております。現況は古家があり、解体費用が約200万円ほど要します。すっきりとした土地形状ですので、現況のように、並列にて2台分の駐車スペースを確保して、建物の建築が可能です。建築条件の付いていない宅地販売です。

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塗り壁の外観がお洒落な新築一戸建 灘区寺口町 3980万円2020-10-31UP

阪急六甲駅を北東へ約950m、なだらかな登り勾配の道程で徒歩14分、下りは徒歩12分ほどのアクセスです。周辺は比較的道路が狭い目で、車両の通行は少し気をつける必要がございます。堀込車庫付の木造2階建て新築分譲住宅、1棟限定現場です。外壁はシックな雰囲気の塗り壁で、注文建築のような素敵な仕上がりとなっております。車庫スペースは比較的ゆったりしております。道路面から2mほどの高台ですので、2階からは海を見渡す眺望があります。収納と家事動線に工夫をこらした間取り設計が注目です。キッチン横には、たっぷり収納のパントリーがございます。掃き出しの窓にあります雨戸は電動シャッターとなっているのも嬉しいものです。採光と、風通しを気にされる方には、お薦めの物件なのです。

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ヨーロピアンな外観のリノベマンション 94㎡ 2998万円2020-10-30UP

JR住吉駅を北へ約500m、徒歩6分ほど。阪急御影駅を南東へ約900m、徒歩12分ほどのアクセスとなります。山手幹線道路の南側に位置した立地です。駅近いのですが、邸宅や高級マンションなどが立地する比較的雰囲気の良さが人気のエリアです。昭和45年(築後50年)建築の7階建て、総戸数66戸の中規模マンション、このたび4階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。94㎡という広さに、4LDKの間取りが配置されております。隣接したお部屋との間仕切りを開放することができ、フレキシブルなご利用が可能です。竹中工務店施工で、外壁のヨーロピアンな香り漂う独特の雰囲気が象徴的です。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどすべての衛生設備が新調されており、築年数を感じさせません。共用箇所のメンテナンスが行き届き、独特で、丁寧に年月の経過を感じさせられます。

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東側12m道路に面した新築一戸建 深江北町1丁目4990万円2020-10-29UP

阪神芦屋駅を西へ約450m、徒歩6分ほどのアクセスとなります。周辺は一戸建て住宅やマンションなどが混在するエリアで、南東方向に「宝島池公園」があり、緑の景観が楽しめます。本物件は東側12m幅員の道路に面した新築分譲住宅3棟現場の一番東側の、道路に面した立地です。この東側道路は、広いのですがそれほど車両の通行はなく、騒音はほとんどしません。ビルトインの駐車場が1台分あり、車両の出し入れもスムーズに出来ます。南側が、奥の住宅への進入路となっており、空間がありますので、南面の採光が十分に確保出来た間取りです。東面バルコニーからは、南東方向の公園が一望できます。2階17帖サイズのLDKは、ダイニング箇所と、リビング箇所が上手くセパレートできる形状なのがオススメです。耐震等級3を取得した新築分譲住宅なのです。

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デザイナーズリノベマンション 1階東南角103㎡4298万円2020-10-27UP

阪神芦屋駅を南西へ約650m、徒歩9分ほどのアクセスです。国道43号線の南側ですが、芦屋市に隣接し、周辺は第1種低層住居専用地域、風致地区に指定された緑豊かな住宅地なのです。東へ5分ほど歩くと芦屋川があり、お散歩やジョギングなど楽しめます。平成13年建築の5階建て、総戸数90戸の中規模マンション、このたび1階部分、東南角部屋をリフォームしました。建物はデザイナーズ仕様のお洒落感満載の外観にて、共用箇所にはホールやキッズルームなどの施設も完備しております。103㎡の4LDKの間取りを配置、ビルトインエアコン設備があり、全居室空調システムとなっております。東壁面にはガラスブロックを採用しており、朝陽が差し込む明るいお部屋なのです。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台などが新調されております。専用のテラス・お庭の空間が緑豊かで、癒やされます。キッチン前の大型カウンターが象徴的なお部屋です。

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北西角の売地51坪 更地 東灘区御影山手4丁目 3980万円2020-10-26UP

阪急御影駅を北西へ約1.2キロ、なだらかな登り勾配の道程で徒歩17分ほど、下りは徒歩14分ほどのアクセスとなります。周辺は5~60坪に区割りされた2階建ての住宅が建ち並ぶ閑静な住環境のエリアです。全体的に南ひな壇になっている住宅地ですので、採光や風通しが確保しやすく、また2階からは眺望も楽しめそうです。本件住宅街は比較的地盤が固く、震災時にもそれほどの被害がありませんでした。このたび、北側6m幅員、西側7.4m幅員の北西角に面した土地50坪ほどの分譲です。北側は道路面から50センチほどの高低差ですが、南側は2mほどの高低差となっております。尚、敷地面北側には電柱がございます。擁壁は昭和40年代に造作されたものですので、耐震基準を満たしておりませんので、やり直すか、深基礎や杭打ちにて対応する必要がございます。建築条件の付いていない宅地販売です。

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リフォーム済鉄骨造3階建中古住宅 甲南町4丁目 3780万円2020-10-25UP

阪神魚崎駅を北東へ約950m、徒歩12分ほど、JR住吉駅を南東へ約1キロ、徒歩13分ほどのアクセスとなります。灘高校の東付近のエリアで、周辺は住宅や分譲マンションなどが混在する住宅街となっております。本物件は、北側4m幅員の私道に面した平成8年建築の鉄骨造3階建ての中古住宅です。このたび少しリフォームをし、売り出されました。重厚感のある外壁タイルと、出窓、丸窓が特徴的な家です。1階にはリビングダイニグキッチンの他、洗面所・お風呂などの水回りを集め、家事動線がコンパクトな配置になっております。2階・3階にはそれぞれ2つづつのお部屋があり、たっぷりの収納もお薦めです。2階には洗面台も設置しております。3階のお部屋は、屋根勾配を利用して、天井が高く、開放的な空間となっております。

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