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六甲病院近くの新築一戸建 2台分のP 御影山手 5180万円2019-04-14UP

阪急御影駅を北西へ、途中から登り坂の道程にて約1キロ、登りは徒歩14分ほど、下りは徒歩12分ほどのアクセスとなります。灘区との区界近くのエリアで、近くには親和女子高校や、六甲病院などの施設がございます。周辺は、2階建ての低層の住宅地で、整然と区割りされております。本物件は、南側4.6m幅員の道路に面しており、道路面からは1mほどと若干の高台になっております。「ママに優しい家づくり」をコンセプトとした主婦目線での間取り配置が人気なシリーズです。キッチン裏手にある洗面所は一回り広めで、使い勝手が良さそうです。リビング隣接にある和室3帖は、小さなお子様のスタディルームとして、また家事室や休憩室、納戸としてなど、多目的なご利用が可能ではないでしょうか。2階には4つの洋室を配置、それぞれに収納と、また2帖サイズの納戸もございます。南面からの採光と通風が心地よい感じです。

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3方向角部屋のリノベマンション JR甲南山手駅 3890万円2019-04-13UP

JR甲南山手駅を北東へ約240m、徒歩3分の近さ、山手幹線道路の南側に位置しております。平成4年建築の10階建て、総戸数17戸の小規模マンション。このたび5階部分、東南角部屋をリノベーションしました。各お部屋のサイズが6帖以上の3LDKの間取りが配置されております。システムキッチン・浴室・洗面・トイレなどの設備は勿論、ドアなどの建具も新調されております。バルコニーが東と南の2箇所にあり、全部のお部屋に窓がございます。東南方向への開放的な景観が気持ちよいものです。平面の駐車場使用権利が付いております。

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芦屋 奥池を楽しめる保養所・別荘・ゲストハウス2019-04-12UP

高級保養所エリア、その中でも芦屋<奥池>を目の前に望む稀少な好立地で、隣接地の目線がほぼございません。本件エリアは国立公園区域内ですので、開発の規制があり、豊かな自然が保たれております。本物件の一番の特徴は、建物のメンテナンスは勿論、お庭・庭木・芝生などの手入れが丁寧・念入りに施されていることです。建物本体はサンヨーホームズ施工で、室内は特別注文による仕様となっております。敷地内には2つの建物があり、北棟はリビングや寝室・シアタールーム・納戸があり、寝泊まり用となっております。南棟はゲストハウスで、お出迎え応接空間、バーベキューハウス・ミニ列車ハウス、そしてバーベキュースペースとなっております。敷地を一周するミニ列車のレールが敷き詰められており、遊び心、おもてなし心満載の物件なのです。

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築8年酒蔵の街 リフォーム済マンション 魚崎西町3530万円2019-04-11UP

阪神魚崎駅を南西へ約350m、徒歩4分ほどの近さです。住吉川西岸、国道43号線の側道南側の立地ですが、高い側壁がありますので車両騒音はそれほど気にはなりません。徒歩2分ほどの近さに「マックスバリュー」、徒歩1分には住吉川公園、著名な灘五郷の酒蔵などの点在する歴史ある街です。築後8年ほどの9階建て、総戸数35戸の小規模マンション、このたび4階部分南向きのお部屋をリフォームしました。ほぼ正方形の間取りにて、3つのお部屋が南に面しております。バルコニーからは、酒蔵の街並みを一望できる素敵な景観が広がっております。独立キッチンタイプですので、急な来客やお子様のお遊びのスペースなど、リビングが多目的に活用できます。ペットの飼育が可能で、敷地内の駐車場にも空きがございます。

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ママに優しい家づくりの新築住宅 鴨子ヶ原3丁目 4180万円2019-04-09UP

阪急御影駅を北西へ登り勾配の道程で約1.1キロ、バス乗車にて8分、鴨子ヶ原3丁目バス停より徒歩2分ほど。下りは徒歩15分ほどで駅前歩くことが可能です。周辺は風致地区で、豊かな緑の木立が目に付く住宅が多く、住居専用の閑静な住環境のエリアとなっております。北側.2m幅員の公道に面した木造2階建て、2棟分譲の東側です。上手く駐車しますと2台分のスペースがございます。ママに優しい家づくりをコンセプトに企画された間取りで、収納と家事動線がとてもコンパクトに配置されております。キッチン周りが広々してり、階段下を活用したパントリーがおすすめです。洗面所スペースが一回り広めです。1階南側に上品な仕上がりのテラスを設置、多目的なご利用が可能です。

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東側6.5m幅員道路に面した売地32坪 楠丘町 5780万円2019-04-08UP

阪急六甲駅を東へ約700m、平坦な道程で徒歩9分ほど。JR六甲道駅を北東へ約900m、やや登り勾配の道程で徒歩13分ほど。人気の高羽小学校・鷹匠中学校区での売り土地約32坪です。東側6.5m幅員の道路に、間口が約11mと、広々面しております。土地形状はほぼ正方形、間取り配置も設計しやすいかと思います。建築基準法の用途地域が第二種中高層となっておりますので、斜線の制限も比較的緩やかですので、敷地に対して容積率(延べ床面積)も十分に活用できるところが本物件の魅力です。2台分の駐車スペースを確保しながら、十分な延べ床面積の建物の建築が可能かと思われます。キレイに整備されており即日建築が可能ですが、上下水道・ガス管等の引込はなされておりません。

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高羽小学校近くの新築一戸建 2LDK 高羽町 3580万円2019-04-07UP

阪急六甲駅を北東へ約500m、徒歩6分ほど。南側4m幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅です。前面道路はほとんど車両の通行も無く、閑静な住環境が維持されております。東へ50mほどで高羽公園、その先に、高羽小学校と、お子様の通学にも安全・近くなことがご安心です。ビルトインの車庫付で、2LDKの間取りを配置、バルコニーの目の前に桜が咲いております。耐震等級「2」を取得、フラット35S適用の安全性を重視した方へのおすすめ住宅です。コンパクトな間取りながら、トイレは2箇所・ミストサウナ付浴室、断熱効果の高いLow-Eガラスなどの高機能設備の仕様となっております。

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南北両面道路の売土地24坪 摩耶小学校近く 3400万円2019-04-06UP

阪急王子公園駅を北東へ約800m、なだらかな登り勾配の道程で徒歩10分ほどの立地、摩耶小学校の北側付近のエリアです。南側6m幅員、北側3m幅員の両面道路に面した売り土地、更地にしております。北側の道路とは1.5mほどの高低差がございます。尚、北側は私道となっており、持分はございませんので勝手口などの設置や通行はできません。前面道路の交通量も少なく、閑静な住環境となっております。南北両面道路のメリットは、通気性や採光面のほか、建ぺい率が通常より10%アップの70%となるところです。また、北側私道との高低差が1.5m以上ある場合、神戸市の制定しております「崖条例」の適用を受けますので、防護壁や基礎高などにより対応することが必要となります。建築条件の付いていない宅地販売です。

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美野丘小学校近くリノベマンション 北東角80㎡ 3580万円2019-04-05UP

阪急六甲駅から2系統のバス路線にて乗車約6分、バス停より北側へ約200mほどの立地です。周辺は第1種低層地域内で、ほぼ住宅が建ち並んでおります。平成12年建築の4階建、総戸数22戸の小規模マンション、施工は西松建設です。このたびは3階部分の北東角部屋をリノベーションしました。北東方向ですが、意外なほどの採光や通風がございます。間取りは専有面積80.18平米の3LDKで、全部のお部屋が6帖以上の広さが確保されたプランなのです。端っこのお部屋ですので、専用ポーチが設けられております。キッチン横の窓が奥様には嬉しいものです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座など…。家具・小物・レースカーテン・照明付きの販売です。保育・教育施設は『同朋保育園』徒歩5分、『美野丘小学校』徒歩2分、『長峰中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープミニ 摩耶』徒歩5分。地域では著名な『灘丸山公園』が徒歩4分ほどの場所にございます。

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南西角 ルーフバルコニー付新築一戸建 箕岡通 3680万円2019-04-04UP

阪急王子公園駅を北へ約1.2キロ、登り勾配の道程ですので徒歩20分ほど要しますが、下りは徒歩16分ほどです。三宮方面や、阪急六甲駅へはバスでのアクセスもございます。西側6m、南側3m幅員の南西角地に面した木造2階建新築一戸建分譲住宅です。土地形状はほぼ正方形に近く、間口が広々していて、車庫入れもスムーズですし、自転車やバイク置場もゆったりです。リビングは2階へ配置、南へ大きく開口しておりますので、とっても明るく、風通しの良さそうな空間となっております。屋上には、6帖サイズのルーフバルコニーがあり、六甲山の山並みと、大阪湾を見渡す景観を楽しめます。キッチン横に、一時的なゴミ置場として利用できるバルコニーがあるのが奥様には嬉しいものです。

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