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東6m道路に面した売土地32坪 灘区楠丘町4丁目5150万円2020-01-12UP

阪急六甲駅を東へ約700m、平坦な道程で徒歩9分ほど。JR六甲道駅を北東へ約900m、やや登り勾配の道程で徒歩13分ほど。人気の高羽小学校・鷹匠中学校区での売り土地約32坪です。東側6.5m幅員の道路に、間口が約11mと、広々面しております。土地形状はほぼ正方形、間取り配置も設計しやすいかと思います。建築基準法の用途地域が第二種中高層となっておりますので、斜線の制限も比較的緩やかですので、敷地に対して容積率(延べ床面積)も十分に活用できるところが本物件の魅力です。2台分の駐車スペースを確保しながら、十分な延べ床面積の建物の建築が可能かと思われます。キレイに整備されており即日建築が可能ですが、上下水道・ガス管等の引込はなされておりません。

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南西角のリノベマンション 灘区鹿ノ下通3丁目 3298万円2020-01-11UP

阪神大石駅を北東へ約2m、徒歩3分。JR摩耶駅を南東へ約750m、徒歩10分。ホームセンター灘店の対面、国道2号線の南側に立地しております。平成8年建築の9階建て、総戸数32戸の小規模マンション、このたび6階部分、南西角のお部屋をリノベーションしました。全部の部屋に開口部の窓があり、採光や通気性など十分に確保されて、眩しいくらい明るいお部屋です。南側に摩耶埠頭や、南西側に都賀川を見渡せる景観も楽しめます。室内の仕上がりは、明るい木目調のフローリングや建具など、清潔感溢れる感じが素敵です。キッチン・洗面台・お風呂・トイレなどの水回り衛生設備はすべて新調され、オフホワイトで統一されております。

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木の香りと温もりを感じる家 角地 芦屋市潮見町 4480万円2020-01-10UP

阪神芦屋駅からバス乗車7分、「あしや喜楽園前」バス停から徒歩1分、駅から徒歩だけでは20分ほど要します。コープこうべ芦屋シーサイドテニスコートの東隣の立地です。北側20m幹線道路と、西側7m道路の北西角地となり、緑地帯のある雰囲気の良い住宅街です。2011年建築の木造2階建て住宅で、国産の無垢材をふんだんに仕様した、吉住工務店施工のこだわりの家です。無垢材のフローリングで、素足に心地よい感触を楽しめます。またエアパス工法による施工にて、壁内に2層の空気槽を設け、夏は通気性が良く湿気ない、冬場は少ない暖房で効率的に暖まるような感じとなっております。1階リビングには、吹抜空間があり、薪ストーブが設置されております。和室上部にはロフトがあり、秘密基地のようなハシゴでの乗降となっております。リビング前お庭には、ウッドデッキがあり、一体としてのご利用ができます。キッチンには、ドイツ家電「ミーレ」の食洗機とオーブンがあり、寒冷地対応の蓄電暖房機も設置されております。2階ホールは、お子様のお遊びスペースとしてご利用下さい。洋室9帖は、壁を設置し、4.75帖洋室2つに間仕切れます。オール電化住宅となっております。

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JR六甲道駅 南西角のリノベマンション 桜口町 4080万円2020-01-09UP

JR六甲道駅を南へ約240m、徒歩3分ほど。阪神新在家駅を北へ約290m、徒歩4分ほど。阪急六甲駅を南西へ約1キロ、徒歩13分と、3つの駅へのアクセスです。周辺は駅前の商店や医療機関・役所など、すべてが徒歩圏での便利な立地です。平成11年建築の10階建て、総戸数51戸の中規模マンション、このたび8階部分、南西角のお部屋をリノベーションしました。ウッディ調の床フローリングと、ドアなどの建具が上品な仕上がりとなっております。キッチンは使い勝手の良い、L型となっており、独立しておりますので、急な来客でも慌てずにすみます。12.6帖サイズのリビングと、隣接の6帖洋室は、開放し一体としてご利用可能です。西向きのベランダに出ますと開放感があり、また上層階ですので、前面道路の車両騒音は、それほど気にはなりません。北隣には、公衆浴場の灘温泉があり、また成徳小学校へも交通量の少ないアクセスで、300mほどの近さが嬉しいものです。

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JR六甲道 15帖の広いワンルーム キッチン新調 6.5万円2020-01-07UP

JR六甲道駅を南東へ徒歩7分。成徳小学校近く。昭和62年建築の4階建賃貸マンション、オートロックセキュリティーが設置されております。このたび2階部分の東向きのお部屋が空きました。1LDKの間取りを改修し、すっきりとワンルームの間取りにしました。キッチンスペースを含め、15.75帖サイズで、家具などにより自由に仕切りをつけてご利用可能です。キッチンはL型で、収納もたっぷりございます。そして、2帖サイズほどのウォークインクローゼットにも、たっぷりの収納が可能なのです。一般的なワンルームでは物足りない贅沢な単身者用として、シンプルな間取りがお好みの新婚さんにもご利用可能な広さとなっております。このたび大容量の新品のエアコンを設置、キッチンも新調しました。

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青谷橋近くの新築一戸建 神戸 灘区城の下通3丁目3890万円2020-01-06UP

阪急王子公園駅を北へ約1.1キロ、ずっと登り勾配の道程ですので、登りは徒歩17分ほど、下りでしたら徒歩11分ほどのアクセスとなります。周辺は第1種低層住居のエリアですので、小規模な2階建て住宅が建ち並び、道路が比較的狭めなので、外部からの車の進入も少なく、閑静な住環境となっております。東側4m幅員の道路に面した木造2階建て新築住宅分譲です。前面に駐車スペースが1台分、そして駐輪場スペースもございます。各お部屋のサイズが6帖以上の4LDKの間取りを配置、全部のお部屋が南に面しております。キッチン裏手に洗面・お風呂などの水回りが集中して、家事動線がコンパクトです。

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1階83㎡ リノベマンション JR甲南山手駅 4499万円2019-12-27UP

JR甲南山手駅を西へ約400m、平坦な道程で徒歩5分ほど、阪神深江駅を真北へ約900m、徒歩9分ほど。阪急岡本駅からは東へ約1.3キロほどの距離がありますので、徒歩では16分ほど要します。山手幹線道路の北側に立地しておりますので、若干の道路騒音がします。平成9年野村不動産分譲の7階建て、総戸数22戸の小規模マンション、このたび1階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。南面に17.5帖サイズのワイドなリビングダイニングが展開した間取りです。南バルコニーには、目隠し用の植栽があり、騒音も妨げてくれます。木なり感のあるフローリングや建具の仕様が、清潔感を醸し出した内装の仕上がりです。本山第3小学校まで約300mという近さです。

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ウッディ調仕上リノベマンション 東南角102㎡ 3980万円2019-12-26UP

JR住吉駅を北へ、なだらかな登り勾配の道程で約500m、徒歩6分ほど。阪急御影駅を南東へ約700m、徒歩9分ほどのアクセスです。山手幹線道路と、阪急電鉄軌道との中間付近で、住吉中学校の南側付近のエリアです。建築後36年経過しておりますが、エンジ色のタイル張りの外観が象徴的で周辺の景観に映えております。3階建ての2階部分、北・東・南の3方向に窓があり、開口しております。このたびフルリノベーションが完了しました。ウッディ調の上品な仕上がりが素敵です。専有面積102㎡に、4LDKの間取りを配置、全部の部屋に窓があり、明るさ、通気性など申し分ございません。東灘側の11m幅員の道路は、旧有馬街道と呼ばれる由緒ある道路で、それほどの交通量はなく、騒音も気になりません。

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甲南大学近く 上質な新築一戸建 岡本9丁目 6880万円2019-12-24UP

阪急岡本駅を北西へ約1キロ、徒歩12分ほどのアクセスです。甲南大学の北西側付近のエリアで、周辺は低層の一戸建てが建ち並ぶ完成な住宅街です。南側11m幅員のバス通りに面した木造2階建てツーバイフォー工法による新築分譲住宅です。注文住宅を請け負う工務店により、丁寧な施工がなされております。縦列で2台分の駐車スペースがございます。各種設備もワンラクンクグレード感のあるものが仕様されており、雰囲気の良い室内空間です。キッチン隣接に洗面所・お風呂などの水回りがあり、動線がコンパクトになっております。2階には、4つの独立したお部屋が配置されておりますが、南北それぞれ隣接のお部屋の引き戸間仕切りを開放すれば、1部屋としてのご利用も可能です。北東お部屋には、3帖サイズほどのロフトがございます。屋上には、周辺をぐるりと見渡せる7帖サイズほどのルーフバルコニーがあり、快適な景観を楽しめます。

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小路八幡宮神社近くの新築一戸建 本山北町4丁目 6280万円2019-12-23UP

阪急岡本駅を北東へなだらかな登り勾配の道程で約950m、登りは徒歩14分ほど、下りは徒歩11分のアクセスです。この周辺は比較的道路幅が狭く、外部からの車の進入も少なく、閑静な住環境が維持されている人気のエリアです。堀込車庫付の木造2階建て新築分譲住宅販売です。カーブ曲面付近の道路が上手く利用でき、車の出し入れが比較的楽なのが嬉しいものです。道路面より2mほどの高台での建築ですので、一番のおすすめはやはり眺望です。2階の2つの南側のお部屋からは、開放的な景観を楽しめます。玄関横シューズクロークのたっぷりな収納も見逃せません。オープンキッチンで、裏側に洗面・洗濯・浴室・トイレなどの水回りが揃っており、奥様の動線に配慮された間取りとなっております。壁クロスの仕様が一般的な白基調ではなく、結構斬新な配色になっているにも楽しいです。丁寧な施工仕上がりにもご注目下さい。

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