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摩耶小学校近く 東南角の新築一戸建 天城通3丁目5380万円2022-03-06UP

阪急王子公園駅を東へ約650m、若干の登り勾配の道のりで徒歩8分ほどのアクセスとなります。水道筋商店街へ約200mほど、摩耶小学校へも約200mほどという立地です。南側歩道のある幅員8m、東側幅員5.8m道路の東南角地に面した、木造3階建て新築分譲住宅、限定1区画の販売です。ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積119㎡に、各お部屋のサイズが6帖以上での4LDKの間取りが配置されております。2階18帖サイズのLDKはゆったりサイズ、キッチン横にはパントリーがあり、そして反対側からはバルコニーへの出入りも可能です。3階北側の洋室には、広めのルーフバルコニーがあり、お洗濯干し場はもちろん、憩いの場所としてもご利用できそうです。尚、室内に配置しております家具一式はディスプレイ用にて、販売価格には含まれておりません。

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JR住吉駅 3階東南角 72㎡リノベマンション 4880万円2022-03-05UP

JR住吉駅南改札口から南へ約180m、徒歩2分という近さです。国道2号線の南側に立地しております。平成10年建築(築後23年経過)の11階建て、総戸数38戸の小規模マンション、このたび3階部分、東南角部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の張り替えは勿論、ドア等の建具・システムキッチン・洗面・浴室・給湯設備などすべて新調されております。あいにくと玄関ドアと、窓サッシだけは従前のままです。北側のお部屋の北面窓サッシは2重になっており、騒音を遮断しております。南側LDKでは、車両騒音はほとんど気になりません。端っこのお部屋ですので、浴室とキッチン横に窓があり、採光と通気性が確保されております。バルコニーの奥行きが広く、お洗濯もたっぷり干せます。白とダークブラウンのコントラストが綺麗な仕上がりとなっております。

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御影北小学校区 木造3階建新築分譲 御影1丁目 5990万円2022-03-04UP

阪急御影駅を南西へ約750m、徒歩10分ほど。JR住吉駅を西へ約1.1キロ、徒歩15分ほど。阪神御影駅を北西へ約1キロ、徒歩14分ほど。3つの駅が徒歩圏内の立地です。御影北小学校へも約550mほどの近さです。西側11m幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅2棟現場の道路側に面した1号棟です。ビルトインの駐車スペースが1台分ございます。延べ床面積100㎡ほどで、3LDKの間取りを配置、南側が奥の建物の通路箇所ですので、圧迫感がなく、採光や通気性が十分に確保されております。事業主は耐震にこだわり、各種検査に適合した建築がなされております。前面道路は広いのですが、それほど交通量は多くはありません。南側50mほどに、jR線の高架軌道があり、電車通貨音が若干します。人気のエリアでの希少な分譲住宅です。

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JR住吉駅歩9分 8階東向き 67㎡のリノベ 3898万円2022-03-03UP

JR住吉駅を東へ約700m、徒歩9分ほどのアクセスとなります。国道2号線の北側に面した立地です。よって車両通過音がします。平成11年建築(築後23年経過)の11階建て、総戸数170戸の大規模マンション、この度8階部分、東向きのお部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の張り替えは勿論、建具やシステムキッチン・洗面・浴室・給湯設備などすべて新調されております。あいにくと玄関ドアと、窓サッシだけは従前のままとなっております。キッチンは使い勝手の良いL型です。8階部分ですので、東方向への景観も楽しめます。設置済のレースのカーテンと照明器具は販売価格に含まれております。

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正方形売地39坪 東南角 条件無 本山北町5丁目4680万円2022-03-01UP

阪急岡本駅を北東へ約600m、若干の登り勾配の道のりで徒歩8分ほど、下りは徒歩7分ほどです。このエリアは、比較的道路が狭く、外部からの車両の進入が少なく、閑静な住環境が維持されております。本物件は、西側進入路の一部が幅員2.1mとかなり狭い目ですので、車両の制限がございます。物件の前面道路は、建築基準法におけますセットバック(道路中心後退)が完了しておりますので幅員は約3mほどです。東側は幅員2mほどの通路で、セットバックの必要はございません。登記簿では143㎡(43.5坪)ほどですが、セットバック後の有効宅地面積は128㎡(約39坪)ほどなのです。従前の建物は解体され、道路面より1mほど高い盛り土になっております。雨水側溝整備と、上下水道・ガス管の引き込みは完了しております。土地形状はほぼ正方形にて、間取り配置にも機能的かと思われます。建築条件の付いていない宅地販売です。

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メゾネット式リフォーム済マンション 灘区高尾通 3180万円2022-02-28UP

阪急六甲駅から2番系統の神戸市バス乗車約6分、五毛バス停より上り勾配の道のりで徒歩4分という立地です。山の手の住宅街<高尾通>エリア、周辺は木造2階建ての住宅のほか、分譲や賃貸マンションなどもございます。美野丘小学校まで約140m、ミニコープ摩耶店まで約350mほどです。平成12年(築後22年経過)建築の4階建て、総戸数22戸の小規模マンション、このたび3階部分、東南の角部屋をリフォームしました。一番の特徴は、階段を上った4階部分に1部屋あるメゾネットタイプという珍しい間取り配置なのです。独立したお部屋で、北方向にルーフバルコニーがあり、スロップシンクも付いており、多目的にご利用できそうです。東側バルコニーからの景観も素敵です。キッチンから洗面所・お風呂への家事動線がコンパクトなのも嬉しいものです。2つの洋室の収納は大きめのウォークインクローゼットとなっております。

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山手幹線道路に面した新築住宅 灘区高徳町1丁目 6380万円2022-02-27UP

JR六甲道駅を北東へ約900m、徒歩12分ほどのアクセスとなります。山手幹線道路の側道に面しております。よって車両通過音がしますが、窓を閉めた状態では、それほど気になる大きさではございません。山手幹線道路を除いた前面側道の幅員は4mほどです。木造3階建て新築分譲住宅、1区画限定販売です。前面に並列で2台分の駐車スペース、及び駐輪スペースがございます。延べ床面積107㎡に、各お部屋6帖以上サイズの4LDKの間取りが配置されております。比較的間口の広い土地形状ですので、間取りが左右に展開されており、採光も十分なのです。キッチン背面には、大容量の食器棚、及びパントリーが付いております。バルコニーは、2階・3階の南側2箇所に設置されております。鷹匠中学校へは約50mほどの近さです。

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専用庭・専用駐車場付リノベマンション 深江北町 3480万円2022-02-26UP

阪神深江駅を北東へ約250m、徒歩3分という近さです。JR甲南山手駅からは南へ約800m、徒歩11分ほどのアクセスとなります。駅近い立地で、お買い物施設や病院が多数あり、東灘小学校迄200m足らずの近さも嬉しいものです。平成16年(築後18年経過)建築の10階建て、総戸数73戸の中規模マンション、このたび1階部分、東向きのお部屋をリフォームしました。一番の特徴は、専用庭兼、駐車スペースが付いていることです。エントランス横の立地で、お庭としても利用できる、ゆったりサイズの駐車場が付いているのです。スロップシンクも付いており、洗車やお庭での水遊びなども可能です。お部屋は66㎡の専有面積に、コンパクトながら3LDKの間取りが配置されております。リビング隣接の和室4.5帖は、襖を開放して、一体としてのご利用も可能なのです。

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住吉小学校近くの上質な新築分譲 住吉宮町3丁目 5680万円2022-02-25UP

JR住吉駅を南へ約450m、徒歩6分ほどのアクセスとなります。住吉小学校の西側付近のエリアで、周辺には運動公園や普通の公園などのある街中で緑を感じられます。南側6m道路に面した木造3階建て新築分譲住宅2棟現場の東側A号棟です。前面に1台分の駐車スペースがございます。玄関周りには2階のバルコニーが突き出しており、雨よけにもなり自転車置き場として最適です。135㎡のゆったりとした延べ床面積に、3LDKの間取りを配置しております。洗面所横にランドリースペースと収納はオススメです。またキッチンには背面に食器棚、カウンター前にも小物入れ、横にも小さな収納があるのも嬉しいものです。各お部屋の掃き出しの窓は電動シャッターとなっているのも便利です。収納と主婦動線に拘った設計の新築分譲住宅なのです。

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御影郡家 87㎡ 東南角3階 リノベマンション 4980万円2022-02-24UP

阪急御影駅を南東へ約600m、徒歩8分ほど。JR住吉駅を北西へ約700m、徒歩9分ほど。阪神御影駅を北東へ約900m、徒歩11分ほど、3つの駅が利用できる立地です。山手幹線道路の南側に位置しており、東へ100mほどの箇所に「雨の神公園」、道路向かいにドラッグストア、その西側には「中勝寺」や弓弦羽神社などあり、歴史ある地域なのです。昭和62年(築後35年経過)建築の8階建て、総戸数28戸の小規模マンション、このたび3階部分、東南角をリノベーションしております。床・壁・天井の張替はもちろん、システムキッチン・浴室・洗面・給湯器などの設備もすべて新調されております。あいにくと、玄関ドアと、窓サッシだけは従前のままとなっております。また、室内設置の家具や備品等はディスプレイ用にて販売価格には含まれておりません。87㎡の専有面積に3LDKの間取りを配置、LDKは南面に広く展開しており、採光も十分に確保されております。北側のお部屋は、山手幹線道路の車両通行音が、若干します。本件マンションの施工は、大林組です。

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