阪急御影駅を北西へ約1.3キロ、途中からかなりの登り勾配の道程となります。またバスにて鴨子ヶ原3丁目バス停より徒歩5分のアクセスもございます。南ひな壇エリアの御影山手3丁目、南側5ｍ幅員の道路に面した堀込車庫付の中古一戸建をリノベーションしました。外装は勿論、床・壁・天井などすべて、またシステムキッチン・お風呂・洗面所・トイレなどの設備もすべて一新されております。各お部屋のサイズが6帖以上の４ＬＤＫ+書斎の間取りが配置されております。堀込車庫は並列で2台分駐車可能、その上部はお庭となっております。2階からの眺望がお楽しみです。

阪急六甲駅を北西へ約350ｍ、なだらかな登り勾配の道程で徒歩13分、下りは徒歩11分ほどのアクセスです。周辺は広々とした通りが整然とした町並みとなっている閑静な住環境エリアで、灘区内でも屈指の人気の住宅地です。お買い物は、南西へ約250ｍの箇所にcoop篠原店がございます。本物件は南西側8ｍ幅員の道路に面した角地です。すっきりとした道路に面しており、不動産価値を高める要因となっております。西側歩道のある桜の樹木が雰囲気を良くしております。現状は古家付で、解体には200万円程度要します。建築条件は付いておりません。

阪急御影駅を東へ約350ｍ、徒歩4分。ＪＲ住吉駅を北西へ約800ｍ、徒歩10分のアクセス、香雪美術館の東隣の立地です。平成11年建築の5階建、総戸数30戸の小規模マンション、渡り廊下のある中庭が素敵です。このたび3階部分の北東角部屋をリノベーションして売り出されました。ダークブラウンの色調が高級感漂う、仕上がりとなっております。システムキッチン・洗面台・浴室・トイレなどの設備はすべて、また建具も新調されております。シックな仕上がりが落ち着いた雰囲気を醸し出しております。北東方向への景観が開放的です。キッチン横に、洗面台・浴室という水回り導線が一直線、さらにバルコニーへの出入りもキッチンの出入りがすぐなのです。

阪急御影駅を南西へ約600ｍ、徒歩8分。ＪＲ住吉駅を北西へ約1.2キロ、徒歩15分。阪神御影駅を北西へ約1.1キロ、徒歩13分、3つの駅への平坦な道程でのアクセスが可能な立地です。山手幹線道路の南側に立地する昭和59年建築の8階建て、総戸数31戸の小規模マンション、このたび4階の東南角部屋をリノベーションしました。本件マンションのエレベータは、1階・4階・7階の3箇所にしか停止しないスキップ型で、このお部屋は4階停止の1つ階段を下った目の前となっております。よって本件の北側の2つの洋室は廊下に面しておりませんので、若干北側幹線道路の音がします。白を基調とした清潔感溢れる仕上がりとなっております。御影北小学校まで500ｍの近さです。

阪急岡本駅を北東へ、なだらかな登り勾配の道程で約900ｍ、徒歩11分ほど、神戸薬科大学の南側付近の住宅街です。周辺は2階建ての住宅が建ち並ぶエリアで、若干道路は狭い目です。本物件は北側4ｍ幅員と、南側3.5ｍ幅員の両面道路面しております。南側エリアの敷地と2～3ｍの高低差がありますので、風通しや日当たりが申し分なく、2・3階からは素敵な景色を楽しめます。1階・3階にそれぞれ2つの洋室6帖を、2階にリビングを配置した４ＬＤＫの間取りです。20帖サイズのリビングはとてもゆったりとしており、開放感がございます。3階洋室からは、パノラマの景観が広がっております。玄関横のシューズインクロークも見逃せません。

ＪＲ六甲道駅を東へ約1キロ、徒歩12分。阪神石屋川駅を北へ約400ｍ、徒歩5分のアクセスです。ジョギングやペットのお散歩などに快適な石屋川の西岸の公園に面する立地で、本件マンションはペットの飼育が可能です。平成8年建築の6階建て、総戸数45戸の小規模マンション、このたび1階の南西角部屋が売り出されました。5年前にお部屋の内部はリノベーションしております。大きめのウォークインクローゼットと、リビングに置かれたサイドボードが売主様のお薦めです。室内の状態は大変キレイになされており、ハウスクリーニング程度でご使用になれそうです。階下に住戸がございませんので、小さなお子様のご同居の方、またエントランスからそのままお部屋に移動できますので、お身体のご不自由な方にもお薦めです。1階ですが、専用庭はなく、バルコニーとなっております。

阪急王子公園駅を北へ、登り勾配の道程で約1.1キロ、登りは徒歩14分、下りは徒歩12分ほどのアクセスとなります。松蔭女子高校の北側付近、青谷エリアです。春には、西郷川沿いの桜並木が美しく彩ります。東側4.3ｍ幅員の道路に面した平成11年建築の木造2階建て中古一戸建を、このたびリフォームしました。前面には2台分の駐車スペースがございます。各お部屋のサイズは6帖以上の４ＬＤＫの間取りが配置されております。2階の12帖サイズの洋室は、2つへ区切ることも可能です。2階の北側の洋室の一部が、建築基準法上の斜線制限を受け、斜めになっております。ゆったりとしたリビング、続きの和室との併せた広さがお薦めです。尚、灘区ですが学校区は、上筒井小学校・筒井台中学校となります。

阪急御影駅を北西へ約500ｍ、登りはけっこうな坂道ですので徒歩10分ほど、下りは徒歩7分ほどのアクセスとなります。周辺は7～80坪ほどの邸宅が建ち並びます閑静な住環境のエリアです。本物件は、西側約5ｍほどの私道に間口が12.5ｍ、また東側は4ｍ幅員の道路に面しておりますが、こちらは3ｍほどの高低差がございます。この高低差により、東南方向への眺望が開けているのが一番のお薦めです。御影北小学校へは南西へ約550ｍほどの近さです。現状更地となっており、建築条件も付いておりませんので、お好きなプランでの建築が可能です。

ＪＲ摩耶駅を西へ約400ｍ、徒歩5分。阪神西灘駅を北西へ約400ｍ、徒歩5分。阪急王子公園駅を南東へ約650ｍ、徒歩8分、3つの駅へのアクセスが便利な立地です。西灘保育所近くで、昭和61年建築の中古一戸建をこのたびリノベーションしました。1階はリビング、洗面・浴室がございます。床は真新しいフローリング仕様で、すっきりとしております。キッチン裏手に屋外用の物置が設置された小さなお庭がございます。2階は和室6帖が2つ、懐かしい昭和のレトロ感を楽しめる雰囲気を醸し出しております。床の間と飾り棚のあるお部屋は素敵です。ペットの飼育が可能ですのが、その際には賃料が2000円アップの7.5万円となり、礼金も賃料の5ヶ月分となります。本件には駐車場が付いておりませんが、1件北側に家主が所有しております月極駐車場があり、1.8万円にてご利用が可能です。

阪急御影駅を北西へ約1.4キロ、途中からかなりの登り勾配の道程ですので徒歩19分ほど要します。御影山手エリアの最上段6丁目、北西角地に3棟の新築分譲住宅を建築しました。それぞれに間取りの個性がございます。本件3号地は北側が玄関、南側の敷地が1段低くなっておりますので、眺望がございます。その眺望をより楽しむために、1階に4つの洋室、そしてリビングを2階に配置しました。この建物の特徴は他にも床フローリングに国産の無垢素材を使用し、素足での木のぬくもりと素材感を楽しめます。1階南面の2つの洋室にはウッドデッキ、2階南側インナーバルコニーは幅広でお洗濯もたっぷり干せますし、くつろぎの空間としてもご利用できそうです。リビングの横に設置したカウンターは、お子様のスタディスペースとして、奥様の家事スペースとしてご活用ください。