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公園に面する新築一戸建 東灘区御影塚町2丁目 4480万円2018-12-03UP

阪神石屋川駅を西へ約400m、徒歩5分。JR六甲道駅を南東へ約1.1キロ、徒歩15分ほどのアクセスとなります。灘区と東灘区の区界<御影塚町>エリア、周辺には住宅と、小規模な商業施設、小規模工場、倉庫などが混在したエリアです。北側4m、幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅、東棟です。北側は小規模な<東明公園>となっております。外観は間口が広く、スタイリッシュさを感じるモダンなフォルムで、ひときわ目に付く設計なのです。20.5帖サイズのリビングはオープンキッチンで開放感があり、またキッチン前の収納が好評です。2階・3階のバルコニーからは公園の緑を楽しめ、全部のお部屋が面しております。ビルトイン駐車場サイズもゆったり目で車庫入れもスムーズに行えます。

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コンシェルジェサービス好評のマンション 住吉本町7980万円2018-12-02UP

JR住吉駅を北へ約700m、若干の登り勾配の道程で徒歩9分。阪急御影駅を東へ約800m、平坦な道程で徒歩10分のアクセスで、住吉川西岸のエリアです。旧日本生命の社宅跡地に建築された2005年1月竣工、野村不動産と新星和不動産の旧分譲で、施工は竹中工務店です。総戸数129戸で、ホテルのようなエントランス、緑豊かな中庭、そしてコンシェルジェサービスなどが充実している人気のマンションなのです。このたびS棟の南向きのお部屋をリノベーションしました。えんじ色の上品なフローリングと建具が印象的な仕上がりとなっております。1階部分で、南側が公園に面しておりますが、目隠しと防犯のために、塀と樹木が植えられております。各お部屋のサイズが6帖以上の3LDKの間取りを配置、キッチン・洗面所・浴室の導線が1直線なのが奥様には嬉しい設計となっております。天井の高さが空間の広がりを感じさせます。

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99㎡ 南西角部屋 リノベマンション 住吉宮町 5280万円2018-12-01UP

JR住吉駅を南西へ約450m、徒歩5分ほど、阪神御影駅を北東へ約500m、徒歩6分ほど、阪急御影駅を南東へ約1.2キロ、徒歩14分ほど、3つの駅へのアクセスが可能な立地です。国道2号線の少し南側の立地で、国道の騒音はほぼ気になりません。平成12年建築の8階建て、総戸数64戸の中規模マンション、巡回での管理人がおります。このたび2階部分、南西角部屋をリノベーションしました。ダークブラウンの仕様が、上品さを醸し出している仕上がりとなっております。全部のお部屋に窓があり、採光や通風は十分です。バルコニーからは、南西方向への景観があり、圧迫感はございません。99㎡の4LDKの間取りですので、4~5名のご家族所帯での居住が可能です。

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神戸薬科大近くの新築一戸建 本山北町4丁目  4380万円2018-11-30UP

阪急岡本駅を北東へ約950mほど、途中から登り勾配の道程となりますので徒歩11分ほど要します。北側4m幅員の道路に、間口が5.3m面した木造3階建て新築一戸建です。建物前面に2台分の駐車スペースがございます。延べ床面積105㎡の広さで、4LDKの間取りを配置、一番のお薦めは、南側からの眺望です。南側敷地が1段下がっておりますので、2階リビングからも開放的な景観を楽しめます。3階の2部屋は北側斜線の影響で、若干屋根勾配がお部屋に影響しておりますが、圧迫感はございません。各お部屋のサイズは6帖以上で、4~5名様居住可能な新築分譲なのです。

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ロフトのある新築一戸建 東灘区御影山手2丁目 4480万円2018-11-29UP

阪急御影駅を西へ、御影北小学校前を通過し、若干のアップダウンの道程で約700m、徒歩9分。東側4m幅員の道路に面した木造3階建て新築一戸建分譲住宅です。駐車場がございますが、あまり大きな車両の駐車はできません。外観は黒を基調としたスタイリッシュな仕上がりとなっております。2階が玄関入り口となり、お風呂・洗面所は1階へ降りていくカタチとなっております。3階に3つの洋室が配置され、うち2部屋には屋根勾配を利用してロフトが設置されております。1筋南側に阪急神戸線の軌道がございますので、若干の電車音がします。

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北側5m道路に面した売土地39.7坪 本山中町 6480万円2018-11-27UP

JR摂津本山駅を東へ約750mほど、徒歩9分。阪急岡本駅を南東へ約1.2キロ、徒歩13分。本山第三小学校近くの立地です。北側5m幅員の公道に、間口が約9.6m面しております。道路の北側は、JRの軌道となっており、電車通過音がします。現状は5台分の月極駐車場となっており、すべて賃貸契約を解除してお引き渡しとなります。また、本件エリアは埋蔵文化財包蔵地にて、平成8年に試掘調査をしましたら、地中1.5mほどの箇所から文化財の存在が確認されております。よってそれ以上の深さの基礎工事を伴う建物の建築、および地盤改良工事を行なう場合には、発掘調査が必要となります。尚、居住用の住宅建築の場合には、所轄官庁より補助金がございますので、金銭的なご負担は免除されます。ちなみに木造2階建て住宅でしたら、基礎工事は1m程度となります。但し、地盤改良工事がある場合には、それ以上となります。

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スカイテラスのある新築一戸建 住吉東町3丁目 4580万円2018-11-26UP

阪神魚崎駅を北西へ約350m、徒歩4分ほど、JR住吉駅を南面へ約950m、徒歩11分ほどのアクセスです。東灘年金事務所の東付近のエリアで、周辺は住宅街です。尚、本物件の東隣は小規模な「墓地」となっております。南側4m幅員の道路に面した木造3階建ての新築分譲住宅です。ビルトインの駐車場があり、ハイルーフ車でも駐車可能です。リビングには、隣接して7.5帖の洋室がございますが、合わせのご利用もできます。浴室・洗面所などの水回りは2階に配置しております。2階には3つの洋室、うち2つは7帖サイズの広めとなっております。そして屋上にはスカイテラス、お洗濯干し場としては勿論、寝っ転がってのお昼寝や読書などの空間、またお子様のお遊びのスペースとしてなど、多目的にご利用できます。

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摩耶小学校近くの新築一戸建 灘区天城通3丁目 4980万円2018-11-25UP

阪急王子公園駅を北東へ約750m、徒歩10分ほど。摩耶小学校の東側のエリアで、周辺は低層建物が混在します住宅街です。水道筋商店街へも徒歩5分という便利さです。東側4m幅員の私道に面しており、車の進入は、北側5m幅員の道路からできます。コンパクトカー・軽車両なら2台駐車も可能です。木造3階建て新築分譲2区画の、南棟になります。1階・3階に2つずつの洋室を配置、2階リビングを設置した4LDKの間取りプランです。2階トイレ隣接に洗面台を設けております。南面に広く展開した間取りですので、採光や通気性は問題ございません。シックな床フローリングに、洒落た壁クロスの配色も素敵な仕上がりとなっております。

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王子動物園近くリノベマンション 75㎡ 福住通 3980万円2018-11-24UP

阪急王子公園駅を北東へ約260m、徒歩4分、王子動物園の東隣の立地です。すぐ東側には福住公園、そして福住小学校があり、お子様のお遊び、ご通学には大変便利な立地です。平成8年建築の7階建て、総戸数36戸の小規模マンション、このたび1階、南西向きのお部屋をリフォームしました。1階の表記ですが、実質的には2階箇所となっております。システムキッチン、洗面台・浴室・トイレなどの設備は新調されております。南西方向にワイドに展開しているリビングは、明るさと涼風は申し分ございません。バルコニーからは王子公園の緑の景観を楽しめます。

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庭園風バルコニーが素敵なリノベマンション114㎡4880万円2018-11-23UP

阪急御影駅を北へ約750m、下りは徒歩10分ほどですが、登りはかなりの急勾配の道のりですので、歩くには厳しいものです。バス乗車5分ほど、甲南病院前バス停より徒歩2分のアクセスが便利です。マンションからはシャトルバスの運行もございます。周辺は緑の木立が目に生える風致地区で、邸宅が建ち並ぶエリアとなっております。平成17年建築の4階建、総戸数51戸の中規模なマンション、このたび最上階の北東角部屋をリフォームしました。25.8帖サイズの広いリビングから東面からの眺望が素晴らしく、北面には和モダンな庭園風演出のルーフバルコニーが素敵です。浴室にも大きめの窓があり、湯船に浸かりながら眺望を楽しめるのです。最上階の北東の端部屋ですので、隣住戸とは、南側と階下の2部屋だけしか面しておらず、窮屈感がございません。

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