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JR甲南山手駅歩7分 63㎡ 2階南向きのリノベ4680万円2023-12-08UP

JR甲南山手駅を南西へ約500m、阪神深江駅を北東へ同じく約500m、いずれも徒歩7分ほどのアクセスとなります。近隣は、分譲や賃貸などのマンションが建ち並ぶ住宅街です。平成23年建築(築後12年経過)の5階建て、総戸数20戸の小規模マンション、このたび2階部分、南向きのお部屋を全面的にリフォームしました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・給湯器などの設備もすべて新調されております。専有面積63㎡に、3LDKの間取りを配置、南バルコニー側に、LDKが広く面しており、十分な採光と通気性が確保されております。バルコニーの奥行きがたっぷりありますので、お洗濯も十分に干せそうです。南側は、その南隣接にある分譲マンションの駐車場にて、開放感がございます。

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リフォーム業者が家主の2DK 御影中町 3階南西角7.5万円2023-12-07UP

阪急御影駅を南西へ約800m、徒歩10分ほど。阪神御影駅を北西へ約900m、、徒歩12分ほど。JR住吉駅を西へ約1キロ、徒歩13分ほど、3つの駅が利用できる立地です。JR線の南側に面しており、北側のお部屋では車両通過音がします。昭和62年建築(築後34年)の4階建て賃貸マンション、このたび南西の角部屋をリフォームしました。あいにくとエレベータは付いておりません。採光や通風は、北・西・南の3方向から確保されております。コンパクトながら、2DKの間取りを配置、北側洋室は2重サッシとなっており、JR線の車両通過音もそれほど気になるほどではございません。ダイニングと洋室を開放して、LDKとしてのご利用も可能です。1階の工務店が家主ですので、メンテナンスはいつでも対応可能です。

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南向き 間口が18mの売地70坪 御影山手6丁目5480万円2023-12-05UP

阪急御影駅を北西へ約1.3キロ、登り勾配の道程ですので、登りは徒歩22分ほど、下りは徒歩17分ほどのアクセスとなります。人気の山の手の住宅街、5~60坪ほどの区割りに、整然と木造2階建ての住宅が建ち並ぶエリアで、南ひな壇となっております。本物件は、南側5m幅員の道路に、間口が約18m面した更地です。道路面より2mほど高くなっており、現状は従前の堀込車庫等1台分が残っております。間口がかなり広めですので、全部のお部屋が南側に設置が可能で、日当たりや通気性などが十分に確保できそうです。建築条件が付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です。このエリアは、岩盤を削って、一部盛り土にしたエリアで、27年前の震災でもほとんど被害がなかったのが特徴的なのです。宅地造成され50年ほど経過しており、居住者は少しづつ世代交代が行われているようです。

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ヴィンテージ感のある中古マンション 103㎡4階3580万円2023-12-04UP

JR甲南山手駅を北西へ約700m、なだらかな登り勾配の道程で徒歩10分ほど、下りは徒歩9分ほどのアクセスとなります。周辺は一戸建て住宅が多く、低層のマンションなどが混在する住宅街となっております。昭和49年建築(築後49年経過)の4階建て、総戸数48戸の小規模マンション、このたび南棟の4階部分を全面的にリフォームしました。北側エントランスが2階部分ですので、実質3階程度の階段での昇降となります。専有面積103㎡に、4LDkの間取りを配置、リビングからの景観を楽しめます。南側に幹線道路がございますので、リビング窓サッシが2重となっております。建具などが従前のままとし、昭和レトロ風な仕上がりが素敵です。窓サッシは共用箇所ですが、管理組合により数年前に今風のペアガラスとなっており、快適です。

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阪神深江駅歩4分 ブラックな外観の新築 深江北町5380万円2023-12-03UP

阪神深江駅を北西へ約300m、徒歩4分ほどのアクセスとなります。高橋川の南岸に面する立地です。周辺は、住宅の他、小規模な商業施設などが混在するエリアです。本物件は、北側4m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、1区画の販売で、ブラックな外観が象徴的です。ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積88㎡に、3LDKの間取りが配置されております。17.7帖サイズのLDKはゆったりとしており、キッチン横からバルコニーへ出入りができ、小物や生ごみなど搬出できます。3階2つの洋室は、2箇所からの採光があり、十分な明るさが確保できております。主寝室7.8帖には、大容量のウォークインクローゼット設置されております。

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JR六甲道駅歩1分 86㎡ 25階南西角のリノベ7380万円2023-12-02UP

JR六甲道駅を南へ約80m、徒歩1分という駅前立地、駅からは直結の通路があり、雨に濡れずに渡れます。近隣には、商業施設や金融機関・灘区役所・図書館などがある大変便利な立地です。平成12年建築(築後23年経過)の30階建て、総戸数173戸の大規模タワーマンション、このたび25階部分、北西角部屋を全面的にリフォームしました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・給湯器などの設備もすべて新調されております。設置の小物や家具などは販売用のディスプレイのため、撤去されます。六甲山系と、神戸三宮方面への素敵な景観がおすすめです。専有面積86㎡に、3LDKの間取りを配置、西から北方面へ、ぐるりと半周するバルコニーは、奥行きもたっぷりあり、お洗濯物干し場や、くつろぎの空間として等、快適にご利用できそうです。階下には、飲食店などがあり、何かと便利です。

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阪神深江駅歩3分 吹き抜けのある新築一戸建 5998万円2023-12-01UP

阪神深江駅を南東へ約220m、徒歩3分ほどのアクセスとなります。阪神本線と国道43号線の中間付近、旧西国街道沿いという立地です。北側7.8m幅員の道路に面した木造3階建分譲住宅、1区画の販売です。ビルトインの駐車場が1台分ございます。延べ床面積134㎡(車庫部分9.32㎡含む)に、5LDKの間取りが配置されております。玄関箇所は2階部分の屋根があり、雨の日でも快適です。18.8帖サイズのLDKにおきましては、キッチン前箇所に吹き抜け空間があり、開放的です。また2階バルコニーの奥行きは、かなりゆったりとしており、くつろぎの場やお子様のお遊びのスペースとしてもご利用できそうなほどです。3階南側洋室は、現状出入り口は2箇所ですが、壁の間仕切りは設置されておらず、家具等で区切ったりできるようにしております。東隣接は、奥の住宅の通路となっておりますので、空間があり、開放的です。

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酒蔵の街 88㎡ 3階南西角のリノベマンション 3280万円2023-11-30UP

阪神魚崎駅を南へ約400M、徒歩5分ほどのアクセスとなります。周辺は大手酒蔵の倉庫などが建ち並び、都市計画による街並みを保全する歴史的景観地区でもあります。ドラッグストアやスーパー、ホームセンターなどの商業施設が徒歩5分圏内にある便利な立地です。昭和59年建築(築後39年経過)の7階建て、総戸数61戸の中規模マンション、このたび3階部分、南西角部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・給湯器などの設備もすべて新調されております。専有面積88㎡に、4LDKの間取りを配置、全部のお部屋に窓があり、採光や通気性が充分に確保されております。白とベージュを基本とした清潔兼溢れる仕上がりとなっております。L型のキッチンは家事動線がコンパクトで便利なものです。

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阪神石屋川駅歩4分 ロフト付新築一戸建 御影塚町4280万円2023-11-28UP

阪神石屋川駅を南西へ約270m、徒歩4分ほどのアクセスとなります。鳴尾御影線と、国道43号線の中間付近の立地で、周辺は木造住宅の他、マンションや、小規模な工場・倉庫などが混在するエリアです。本物件は、北側4m幅員の道路に面した木造3階建住宅、1区画の販売です。ビルトインの駐車場が1台分ございます。専有面積73㎡に、2LDK+納戸(3帖)+ロフト(5.2帖)を配置しております。ビルトイン駐車場内に、外部収納・及びEV車充電設備が設置されております。15.7帖サイズのLDKには、対面式カウンターキッチン、背面収納棚・カウンター下部には収納が設置、コンパクトで、便利な家事動線となっております。屋根勾配を利用した3階からの上部への階段にて、5.3帖サイズのロフトは、たっぷりな収納スペースとなっております。

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御影北小学校東隣 135㎡ 3階東南角のリノベ 6380万円2023-11-27UP

阪急御影駅を西へ約170m、徒歩2分ほどのアクセスとなります。御影北小学校の東隣接という好立地です。昭和61年建築(築後37年経過)の3階建、総戸数14戸の小規模マンション、このたび3階部分、東南角部屋をリノベーションしました。北・東・南の3方向開放、それぞれにバルコニーがあり、周辺の素敵な景観を楽しめます。一番の特徴は、邸宅型高級マンション、がっちりとした施工と、上質な仕様が一番のおすすめです。専有面積135㎡に、4LDKの間取りを配置、26帖サイズのLDKはとてもゆったりとしており、開放的な空間となっております。南側道路の南は、阪急神戸線となっておりますが、かなりの下段を通過しているため、それほど車両通過音は気になりません。また北側バルコニーからの景観は、周辺の邸宅や緑の景観などが映える素敵なものなのです。維持管理費が高額な分、丁寧で、上質な管理運営がなされております。平面の駐車場使用権利がついております。

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