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阪急御影駅 81㎡リノベマンション 1階南向き 3980万円2020-06-07UP

阪急御影駅を北西へ約600m、距離は近いのですが、かなりの登り勾配の道程となり、登りは徒歩12分ほど、下りは徒歩9分ほどのアクセスとなります。周辺は風致地区で、豊かな緑の住環境が維持されているエリアです。築16年の3階建て、総戸数24戸の小規模なマンション、このたび1階部分、南向き部屋をリノベーションしました。キッチン・洗面台・トイレ・ユニットバスなどの衛生設備はすべて新調されております。21.5帖サイズのリビングダイニング、オープンキッチンが南側にワイドに展開し、開放的な空間となっております。間取りは2LDKの配置ですが、洗面横の2帖サイズの納戸、洋室のウォークインクローゼットが大容量の収納として嬉しいものです。

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スーパーライフ本山店近くの新築一戸建 本山南町 5590万円2020-06-06UP

JR甲南山手駅を南西へ約950m、徒歩13分ほど。阪神深江駅を北西へ約700m、徒歩9分ほど。スーパーライフ本山店の南側付近のエリアです。周辺は、住宅と小規模な町工場などが混在する地域で、それほどの騒々しさはございません。北側5.9m幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅です。前面に2台分の駐車スペースが確保されております。各お部屋のサイズが6帖以上の4LDKの間取りを配置、延べ床面積は112㎡ほどと、ゆったりサイズとなっております。リビングダイニングは、ゆとりの20帖サイズ、カップボードが設置され、背面に2.5帖サイズのパントリー、そしてサービスバルコニーもございます。3階、南側の洋室には、4.5帖サイズほどのルーフバルコニーがあり、快適です。

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土地60坪 全室南向きの新築戸建 渦森台3丁目 4580万円2020-06-05UP

JR住吉駅南側から神戸市バス乗車約16分、「渦森台3丁目」バス停より徒歩3分の立地です。整然とした街並みが人気の山の手住宅街「渦森台団地」内での売り物件、北側6m幅員の道路に面した木造2階建て新築分譲1棟限定での販売です。土地形状はほぼ正方形で、60坪近くございます。並列での2台分の駐車スペースがあり、玄関横に宅配BOXが設置されております。全部のお部屋が南に面した4LDKの間取りですので、採光や通気性は十分に確保されております。玄関横のたっぷり収納シューズクロークや、キッチン周辺のパントリー、デスクコーナー、広めの洗面スペースの収納棚など、主婦目線での収納は嬉しいものです。また、2階の2つの洋室には、2帖サイズのウォークインクローゼットがあるのです。バルコニーからは、南西方向に神戸港の景観を楽しめます。建物南面での小さなお庭は、家庭菜園など楽しめそうです。

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西側11m道路に面した売土地40坪 御影1丁目 8598万円2020-06-04UP

阪急御影駅を南西へ約800m、徒歩10分ほど。JR住吉駅を西へ約1.1キロ、徒歩15分ほど。阪神御影駅を北西へ約950m、徒歩11分ほど。3つの駅が利用できます。西側幅員11mの公道に、間口が約8.4m面した売土地約40坪、更地となっております。前面道路は広いのですが、ご近所の乗用車程度の通行のあるそれほど交通量の多い道路ではございません。南隣接は3階建ての集合住宅で、それから20mほど南にはJR線の高架となっており、若干の電車音がします。第1種住居地域という用途地域ですので、比較的ボリューム感のある建物の建築が可能です。尚、本物件への建築条件は付いておりません。御影北小学校まで、約650m、御影中学校まで約550mのアクセスも嬉しいものです。

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JR摂津本山駅徒歩3分リノベマンション 62㎡ 3780万円2020-06-02UP

JR摂津本山駅を南西へ約200mという近さ、徒歩3分ほどの立地です。駅前ですが、南側は公園となっており、比較的閑静な住環境が維持さているエリアです。震災後の平成10年に、兵庫県住宅供給公社により再建された12階建て、総戸数117戸の中規模マンション、このたび3階部分、西向きのお部屋が売り出されました。総戸数が多いため、管理費修繕積立金の金額が安価となっております。棟内にエレベータが2機あります。室内はリノベーションされ、3LDKの間取りを2LDKと、ワイドなリビングプランに変更、システムキッチン・浴室・洗面・トイレなどの設備はすべて新調され、床壁天井の他、建具なども一新され、新築同様な仕上がりとなっております。西方向への景観は、開放感があり、また採光や通風なども十分に確保されております。収納クローゼットは少し奥深いサイズとなっております。

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JR灘駅隣接リフォーム済マンション 灘北通9丁目3098万円2020-06-01UP

JR灘駅北側改札口を東へ約50mほど、徒歩1分。阪急王子公園駅西口を南へ約450m徒歩6分。阪神岩屋駅を北へ約550m、徒歩7分。3つの駅が10分以内という交通至便な立地です。但し、本物件南側道路の南はJR線の軌道となっており、車両通過音がします。平成16年建築(築後16年)の10階建て、総戸数49戸の中規模マンション、このたび6階部分、南西向きのお部屋をリフォームしました。ユニットバス・洗面台・トイレなどの設備が新調されております。53㎡のコンパクトな2LDKの間取りが配置されており、コの字型のキッチンはとても機能的で、食器棚の収納はたっぷりございます。清潔感溢れる仕上がりとなっております。

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美野丘小学校近くの新築一戸建 灘区箕岡通1丁目 3980万円2020-05-31UP

阪急王子公園駅から神戸市バス102系統乗車11分、高尾東バス停徒歩1分。阪急六甲駅から神戸市バス2系統乗車7分、五毛バス停を北へ登り勾配の道程で徒歩6分。高尾公園近くの立地で、美野丘小学校まで徒歩2分ほどの近さです。南側6m幅員の道路に面した木造2階建て新築分譲住宅2棟現場の東棟になります。土地形状はほぼ正方形で、縦列での車庫スペースが1台分ございます。建物は耐震等級3を取得したフラット35S仕様となっております。15.5帖サイズのLDKにおきましては、キッチンスペースをゆったり目にとっており、家事もしやすいものです。玄関横のシューズクロークの広さも快適です。2階東側の主寝室にはゆったり目のウォークインクローゼットが設置、建築基準法上の規制により、若干屋根勾配による斜め天井となっておりますが、それほど圧迫感はございません。

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六甲の山並みを楽しめる中古住宅 鴨子ヶ原3丁目 5280万円2020-05-30UP

阪急御影駅を北へ約800m、かなりの登り勾配の道程ですので、登りは徒歩17分ほど、下りは徒歩12分ほどのアクセスとなります。甲南病院の北西方向のエリアで、周辺は風致地区となっており、緑の映える閑静な住宅街です。本物件は北側4m私道に面した木造2階建て中古住宅で、建築後15年経過しております。このたび一部リフォームを施しました。道路面の間口が約16.3mと、広々と面しているのは土地価値を高めております。大手ハウスメーカー(住友不動産ホーム)施工の注文建築の家で、工夫を凝らした拘りの設計となっております。ダイニングとリビングの間に、採光と通気性に配慮した吹抜外部空間が設けられております。2階の主寝室に隣接したウォークインクローゼットのたっぷりの収納がお薦めです。また屋上に、ゆったりサイズのルーフバルコニーがあり、周辺の緑の景観と、六甲山系を素敵な新緑を楽しめます。

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阪急御影駅徒歩4分新築一戸建 東灘区御影2丁目 7280万円2020-05-29UP

阪急御影駅南改札を出て西へ約270m、徒歩4分という近さです。そこから北西へ約100mほどで御影北小学校となります。北側4m幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅2棟現場の西棟になります。外観はすっきりとしたデザインを意識した開口窓を細かくスリット形状とし、外部の目線を防いでおります。内部の水回りの設備はTOTOブランドの高級なものを採用し、上質な雰囲気が醸し出されております。一番のお楽しみは屋上のルーフバルコニーで、360度開放的な景観を楽しめるのです。駅前の喧噪感もなく、意外なほど静かな住環境がこのエリアの人気なのです。機密性の高い上質で重量感のある窓サッシが結露対策にも十分。自社施工による丁寧な仕上がりがお勧めです。

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南北両面道路の売土地31坪 灘区上野通8丁目 3770万円2020-05-28UP

阪急王子公園駅を北へ約800m、登り勾配の道程となり、登りは徒歩約13分、下りは徒歩10分ほどのアクセスとなります。神戸高校近くの閑静な住宅街で、周辺は2階建ての住宅が建ち並んでおります。南北それぞれ4m幅員の道路に、間口が約5.5m面した長方形の売土地です。西側には、建売分譲住宅が2棟建築されており、本件は建築条件なしで、土地だけの分譲となります。北側は道路と同じ高さで、南側は約2mほどの高低差がございます。尚、南側の擁壁の半分ほどは造成されておりませんので、擁壁の造作が必要となります。南北両面に道路があるメリットは、通気性がよく、日当たりの良さです。建築された建物の2階からは、海を見渡せる眺望が確保出来るかと思われます。

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