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阪神御影歩3分2LDKリノベマンション 御影中町2098万円2018-06-29UP

阪神御影駅を東へ約220m、徒歩3分という近さです。JR住吉駅にも徒歩10分ほどのアクセスです。近隣は駅前の喧騒感はなく、南側は小さな公園となっております。昭和57年建築の5階建、総戸数16戸の小規模マンション、このたび2階部分西向きのお部屋をリノベーションしました。壁・床・天井は勿論、建具やシステムキッチン・浴槽・洗面所・トイレなどのすべての設備が新調されております。玄関ドアと窓サッシだけが従前のままとなっております。52㎡のコンパクトな広さを、2LDKで、廊下スペースはわずかなもので、効率的な間取り配置となっております。新婚さんや単身の方、もしくは賃貸収益物件としてもおススメです。

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阪急六甲駅徒歩3分の売土地33坪 灘区篠原中町 4980万円2018-06-28UP

阪急六甲駅を西へ約210m、平坦な道のりで徒歩3分という近さです。南側5.7m幅員の道路に、間口が6.9m面しております。西側は、奥の隣接地への通路となっておりますので、角地のような感じがします。南側道路の南は、阪急神戸線の軌道となっておりますので、騒音がします。道路面より1mほどの高さがございますが、それほど苦にはならない程度ではないでしょうか。建築プラン図面では2階建のご提案ですが、3階建の建築も可能です。最近の高気密・高断熱仕様の住宅においては、南側鉄道の騒音もそれほど気にならない程度の遮音性がございます。駅近い立地での物件を是非ともという願いの方へのおススメ物件です。建築条件は付いておりません。

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100㎡南西角部屋リノベマンション 鶴甲3丁目 3990万円2018-06-25UP

阪急六甲駅から山の手、神戸大学方面へのバス乗車10分、六甲台北バス停より徒歩2分という立地です。平成17年建築の12階建、総戸数79戸の中規模マンション、このたび4階部分の南西角部屋をリフォームしました。100㎡ものゆったりサイズの4LDKの間取り、南西方向からの涼風と、採光が一番のおススメです。明るめのえんじ色のフローリングと、建具が上品さと高級感を醸し出しております。リビングの壁面には大き目のAVボードが設置、南西角の一番快適な場所に、コの字型のキッチンがあり、お食事の用意をしながら開放的な眺望を楽しめるのです。また浴室にも大き目の窓があるのも嬉しいものです。敷地内の駐車場には空きがあり、使用料も月額1000円~5500円と嬉しいほどの割安です。

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阪神青木駅歩2分 東南角の売地18.8坪北青木 3160万円2018-06-24UP

阪神青木駅を北西へ約150mほど、徒歩2分の近さです。本件の東側には8階建ての分譲マンションがございますが、圧迫感もなく本件への影響はございません。駅近くですが、すぐそばに商店街がなく、周辺は静かな住環境のエリアです。本物件は大規模な宅地を開発し、7区画に分割した5号地です。東側6m幅員の道路に、間口が5.6mほど、南側4m幅員の道路に間口が10m面した東南角地です。建築条件が付いており、延べ床面積100㎡の建物の基本建築代金は1620万円(税込)となっております。間取りの配置は自由で、標準仕様の設備以外のグレードアップした際に、追加の建築代金が必要となります。尚、やむなく建築条件を外してお考えの場合には、代金等にて調整すれば可能です。

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北側8m道路に面した新築一戸建 篠原中町5丁目 3690万円2018-06-23UP

阪急六甲駅を北西へ約700m、徒歩9分、ほぼ平坦な道のりです。周辺は低層の住宅が建ち並ぶ住環境のエリアです。お買い物は北へ400mほどで、コープ篠原店、もしくは南へ600mでグルメシティ灘店がございます。本物件は北側8mの比較的広めの道路に面しております。従前は西隣とくっついておりましたが、連棟の箇所を切り離し、少し間口が狭い目の木造3階建て新築一戸建としました。駐車スペースはコンパクトカー用となります。2階にリビングを配置した独立性の高い間取りです。バルコニーが2階リビング北側、3階は南北両方に設置されており、3階の南面からは眺望がございます。なお3階の一部に建築規制のよる斜線の影響で一部屋根勾配がございますが、生活には支障をきたさない程度です。

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堀込車庫付リフォーム済中古一戸建 灘区寺口町 2680万円2018-06-22UP

阪急六甲駅を北東へ約900m、若干の上り勾配がございますので、登りは徒歩13分ほど、下りは徒歩11分ほどの道のりとなります。高羽小学校の北側付近のエリアです。周辺の道路は比較的狭い目で、外部からの車の進入もなく、閑静な住環境が維持されております。北側3.5m幅員の道路に面した堀込車庫付の木造2階建て中古一戸建、平成8年建築ですが、このたび全面的にリフォームが施されました。キッチン・洗面台・お風呂・給湯器などの設備は新調されております。床・壁・建具なども手直しされております。少し高台になっておりますので、2階の和室からは眺望がございます。堀込車庫は、敷地面に下っており、また高さの制限もございますので、現地にて確認が必要です。

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全室南バルコニーに面したリノベマンション住吉本町3480万円2018-06-21UP

阪急御影駅を南東へ約500m、徒歩7分ほど。JR住吉駅を北西へ約700m、徒歩8分のアクセスです。周辺は低層の邸宅が建ち並ぶ、雰囲気の良い住環境のエリアです。西側には香雪美術館や弓弦羽神社がございます。本物件は、昭和52年建築の3階建て、総戸数54戸のマンションで、AからF棟まで、3階建ての6棟から構成されております。あいにくとエレベータはございません。このたび南側最前列のD棟3階の東南角部屋をリフォームしました。ゆったり103㎡の専有面積で、全部のお部屋が南面にワイドに展開しており、すべてのお部屋がバルコニーに面しており、どのお部屋も採光や涼風が十分確保されております。白を基調とした清潔感溢れる仕上がりとなっております。

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絶景眺望を楽しめる新築戸建 住吉台(借地権) 2980万円2018-06-19UP

JR住吉駅からバス乗車15分、赤塚橋バス停より徒歩2分の立地、山の手住宅街「住吉台」エリアです。南西側4m幅員の道路に面しており、道路面より3mほどの高台になっており、1台分の堀込駐車場がございます。土地は財団法人住吉学園の借地権で、地代は月額15,804円、固定資産税は建物のみのご負担ですみます。敷地面積はゆったりと78坪ほどあり、お子様が走り回れるほどのお庭がございます。建物の延べ床面積124㎡の3LDKの間取りが配置されております。高台で南西方向への眺望がございますので、ご家族が集うリビングは2階にございます。また、お風呂にも窓があり、湯船につかりながらの景観を楽しめるのです。屋根勾配を利用し、リビングの天井が高く、とても開放的な空間となっております。小さなお子様を豊かな自然環境で子育てしたいという方へのおススメ物件です。

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北側道路に6.8m面した売土地32坪 魚崎北町 3680万円2018-06-18UP

阪神青木駅を北西へ約350m、徒歩4分ほど、JR摂津本山駅を南へ約1.2キロ、徒歩15分ほどのアクセスです。十二間道路と、小規模河川天上川との間の立地で、周辺は小規模な住宅が建ち並んでおります。北側3.7m幅員の私道に、間口が約6.8m面しております。もともと1区画の土地を2分割した東側です。前面私道は舗装されており、車両の進入も可能です。私道負担が約9.2㎡、若干ですがセットバックが必要で、セットバック面積は約2㎡、有効な敷地面積は約32.4坪です。前面道路に電柱がございますが、車両の駐車には影響しません。建築条件のついていない宅地分譲です。

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ルーフバルコニー12帖付新築一戸建 森北町7丁目5380万円2018-06-17UP

JR甲南山手駅を北へかなりの登り勾配の道程で約1.1キロ、登りは徒歩16分ほど、下りは徒歩12分ほどです。甲南女子高校の北側付近のエリアです。西側5.5m幅員の道路に面した木造2階建新築分譲住宅、何よりものおススメはパノラマの眺望です。屋上個所のルーフバルコニーからは360度の景観が広がります。12帖サイズほどあり、水栓もございますので、お子様のプール遊びや、寝転がっての読書空間など、多目的にご利用できるご家族団欒の場所となりそうです。その眺望を楽しむために、リビングを2階部分に配置しております。南面にワイドに広がる21帖サイズのリビングは、とても開放感がございます。明るさと涼風を十分に確保しております。1階には3つの洋室を配置、部屋を区切る壁が、耐震性を高めているというメリットがございます。輸入クロスの配色が、スタイリッシュな仕上がりとなっております。

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