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2台分のビルトイン車庫付新築戸建 灘区千旦通 5580万円2019-07-29UP

JR六甲道駅を西へ約800m、徒歩10分ほど。阪神大石駅を北東へ約750m、徒歩9分というアクセスです。灘小学校の西側100mほどの立地です。北側6m幅員の道路に、間口が8.5mと広く面しており、ビルトインの車庫が並列で2台分ございます。延べ床面積129㎡の4LDKの間取りが配置されており、4つの洋室はすべて6帖サイズ以上です。2階リビングダイニングは、18.3帖サイズで、キッチンやダイニングスペースもゆったりとしております。北面にバルコニーがあり、スロップシンクも設置されております。南側からの採光が良く、各お部屋がとても明るく快適です。3階の3つの洋室は独立性が高く、各お部屋2箇所に窓が開口されており、通気性も十分に確保されております。

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お洒落な壁クロス仕様の新築戸建 鴨子ヶ原2丁目 5280万円2019-07-28UP

阪急御影駅からバス乗車12分ほど、「鴨子ヶ原2丁目」バス停を南へ徒歩2分という立地です。ご近所は、7~68坪ほどの邸宅が建ち並びます閑静な住宅街となっております。南側5m幅員の道路に、間口が約3mほど面した旗竿形状の土地に、延べ床面積130㎡ほどの木造2階建ての建物が付いた新築分譲販売です。通路箇所には、縦列で3台ほど駐車が可能です。東側は水路となっており開放感がございます。輸入壁クロスがとてもお洒落な雰囲気を醸し出していますのが本物件の一番の特徴です。また屋上に6帖サイズほどのペントハウスがあり、開放的な景観を楽しめます。奥様に嬉しいのは、玄関横の広々としたシューズクローク、そしてキッチンと洗面所をつなぐ動線箇所に机があり、奥様の家事のスペースや、お子様のスタディスペースとしてご利用できそうなところです。階段の勾配が比較的ひったり目なのも見逃せません。

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土地58坪 上質な仕様の新築戸建 鴨子ヶ原3丁目5150万円2019-07-27UP

阪急御影駅を北へ約1.2キロ、登りはかなりの登り勾配の道程となりますので、徒歩では24分ほど、下りは徒歩16分ほど。バス乗車にて7分ほど、バス停より3分というアクセス手段もございます。第1種低層エリアで、4~50坪ほどに区割りされた住宅が建ち並ぶ閑静な住環境が維持されております。本物件は、北側4m幅員の道路に、間口が広く面しており、駐車スペースもゆったりと2台分ございます。敷地面積は58坪で、ほぼ正方形の土地形状、南側敷地と3mほどの高低差がございますので、南側との圧迫感がなく、眺望を楽しめます。南面に広く開口したリビングダイニングには、十分な採光と涼風を楽しめます。オープンキッチンにて、ご家族がゆったりと集う空間が広がっております。2階には3つの洋室と、4帖サイズほどのルーフバルコニーがあり、快適な空間が広がっております。建物の仕様は勿論、キッチンや洗面、お風呂などの設備もワンランク上質なものが取付けられております。

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コンパクトにお洒落な新築戸建に住む 岡本7丁目 4780万円2019-07-26UP

阪急岡本駅を北西へ平坦な道程で約600m、徒歩7分という近さです。第1種低層エリアで、周辺は2階建ての住宅が建ち並び、また近くには甲南大学がある文教地区となっております。西側5m幅員の道路に面した木造3階建て新築一戸建分譲住宅です。南北には奥の住宅の通路があり、適度な空間となっております。敷地面積が13坪とコンパクトで、設計士が、動線や収納など各所に細やかな工夫を凝らして建築した機能的な住宅です。ご家族が集う2階リビングを中心に、お洒落な生活空間が広がっております。3階のお部屋は、建築規制による斜線制限のため、屋根勾配があり、斜めになっております。立地とコンパクトな生活をお求めの方へおすすめしたい物件です。

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北東角の売土地63坪 条件無し 御影山手5丁目 5680万円2019-07-25UP

阪急御影駅を北西へなだらかな登り勾配の道程で約1.4キロ、登りは徒歩20分ほど、下りでしたら徒歩17分ほどのアクセスとなります。また、阪急六甲駅には運行本数は少ないのですが、バスにて10分ほどでアクセスできます。本件所在地の御影山手エリアは、ゆるやかな南斜面地の住宅街で、70~100坪ほどに区割りがなされ、整然とした街並みが人気となっております。本物件は、北側8m、東側8m幅員の道路に面した北東の角地で、ほぼ正方形の土地形状となっております。角地適用を受け、建ぺい率は60%、建築基準法上の北側斜線の制限影響もそれほど受けることなく、建築できることがおすすめです。南側敷地と若干の高低差がございますので、2階からは眺望もありそうです。建築条件の付いていない宅地分譲となります。

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北西角の新築戸建 長期優良住宅仕様 鴨子ヶ原 3880万円2019-07-23UP

阪急神戸線御影駅を北西へ約1.1キロ、登りはかなりの登り勾配の道程ですので、徒歩20分ほど、下りは徒歩16分ほどのアクセスです。バスでは乗車5分ほど、鴨子ヶ原3丁目バス停から徒歩3分ほどです。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てや低層のマンションなどが混在する閑静な住宅地で、風致地区に指定されておりますので、緑豊かな住環境が保たれており、深呼吸をします酸素の多さを感じるほどです。敷地面積は約37坪、北西角地で、西側は住宅がなく、雑木林が広がっております。駐車スペースは西側・北側に2台分ゆったりと確保されております。一番の特徴としましては、建物が住宅性能評価書取得済みの長期優良住宅仕様だということです。延べ床面積96.05平米の3LDKの間取りは一、リビングを通って洗面室・浴室にアクセスするプランで、キッチン横のパントリーがおすすめです。教育施設は茅渟の浦幼稚園が徒歩7分は近いのですが、渦が森小学校は徒歩18分、御影中学校は徒歩29分とかなりの遠さです。また周辺にお買い物施設がなく、最寄りの買物施設は『コープ 渦森台』徒歩12分ほどの登り勾配の道程です。

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JR摂津本山駅徒歩2分 リフォーム済マンション 4070万円2019-07-22UP

JR摂津本山駅南出口を南西へ約160m、徒歩2分という近さで、阪急岡本駅にも徒歩6分ほどです。駅前の喧騒感はなく、小規模河川「天上川」に面した立地です。近くには中之町公園もあり、閑静な住環境が維持されたエリアです。平成9年建築の6階建て、総戸数10戸の小規模マンション。各階は2つの居室ずつで、こちらは南側のお部屋となります。このたび5階部分のお部屋をリフォームしました。各お部屋は6帖以上サイズで、ずべてのお部屋に窓がございます。西側バルコニーがワイドに展開し、西方面への景観を楽しめるのです。独立キッチンタイプの間取りで、隣り合った和室6帖と一体としてリビングをご利用されてみてはいかがでしょうか。を小さなお子様のいらっしゃるお若い共稼ぎの子育て世代にお薦めしたい物件です。

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築7年リフォーム済住宅 堀込車庫 御影山手6丁目3380万円2019-07-21UP

阪急御影駅を北西へ約1.4キロ、ずっと登り勾配の道程ですので、徒歩ではかなりきつく20分ほど要します。バス路線では、鴨子ヶ原方面まで乗車7分、そこから徒歩8分という手段と、阪急六甲駅から北東へバス乗車約7分、バス停徒歩3分という手段がございます。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ南ひな壇の閑静な住宅地です。本物件は南側5m幅員の道路に面しており、ひな壇になっているため、建物からの眺望は良好です。車は掘り込み車庫に1台駐車可能(ワンボックス可)。平成24年築の木造2階建て建物をこのたびリフォームしました。間取りは延べ床面積103.37㎡(内駐車場面積17.69㎡)の3SLDK。家族のコミュニケーションの機会が増えるリビング階段のプラン。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近い、家事動線に配慮された造りになっています。なお建築確認完了検査済証や新築時・増改築時の設計図があり、現在は業者所有となっておりますので、瑕疵保証付きの物件なのです。

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旗竿形状の売土地61坪 東灘区本山中町2丁目 6400万円2019-07-20UP

JR摂津本山駅を南東へ約800m、徒歩10分ほどのアクセス、国道2号線の少し北側のエリアです。北側5.2m幅員の道路に間口が2.37m面した旗竿形状の売り土地約61坪です。本物件の西側は、六甲山系の2級河川である要玄寺川という小規模な水路、そしてさらに西側は道路となっております。よって、旗竿形状ながら、それほどの圧迫感がないのがおすすめです。現状は、月極駐車場となっておりますので、本物件への車の進入も可能ということです。南側・東側はマンションですが、あまり隣接して建築されておりませんので、日照や通気性なども確保が可能です。建築条件の付いていない宅地販売です。

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築後21年のリノベした中古住宅 御影山手3丁目 3780万円2019-07-19UP

阪急御影駅を北西へ約1.3キロ、途中からかなりの登り勾配の道程となります。またバスにて鴨子ヶ原3丁目バス停より徒歩5分のアクセスもございます。周辺は50~100坪ほどに区割りされた街並みで、閑静な住環境が維持されております。南ひな壇エリアの御影山手3丁目、南側5m幅員の道路に面した堀込車庫付の築後21年の中古一戸建をリノベーションしました。外装は勿論、床・壁・天井などすべて、またシステムキッチン・お風呂・洗面所・トイレなどの水回り設備もすべて新調されております。玄関周りや、廊下などが割と広く設計されており、また各お部屋のサイズが6帖以上の4LDKの間取りで、2階南側洋室には3帖ほどの書斎が配置されております。堀込車庫は並列で2台分駐車可能、その上部はお庭となっております。2階からの眺望がお楽しみです。

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