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丁寧なメンテナンス済中古一戸建 城の下通3丁目 3780万円2018-12-17UP NEW

阪急王子公園駅を北へ、登り勾配の道程で約1.1キロ、登りは徒歩14分、下りは徒歩12分ほどのアクセスとなります。松蔭女子高校の北側付近、青谷エリアです。春には、西郷川沿いの桜並木が美しく彩ります。東側4.3m幅員の道路に面した平成11年建築の木造2階建て中古一戸建を、このたびリフォームしました。前面には2台分の駐車スペースがございます。各お部屋のサイズは6帖以上の4LDKの間取りが配置されております。2階の12帖サイズの洋室は、2つへ区切ることも可能です。2階の北側の洋室の一部が、建築基準法上の斜線制限を受け、斜めになっております。ゆったりとしたリビング、続きの和室との併せた広さがお薦めです。尚、灘区ですが学校区は、上筒井小学校・筒井台中学校となります。

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阪急御影駅約500mの売土地74.6坪 御影山手7777万円2018-12-16UP NEW

阪急御影駅を北西へ約500m、登りはけっこうな坂道ですので徒歩10分ほど、下りは徒歩7分ほどのアクセスとなります。周辺は7~80坪ほどの邸宅が建ち並びます閑静な住環境のエリアです。本物件は、西側約5mほどの私道に間口が12.5m、また東側は4m幅員の道路に面しておりますが、こちらは3mほどの高低差がございます。この高低差により、東南方向への眺望が開けているのが一番のお薦めです。御影北小学校へは南西へ約550mほどの近さです。現状更地となっており、建築条件も付いておりませんので、お好きなプランでの建築が可能です。

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レトロ感満載のリノベした貸家 2LDK 岩屋北町 7.3万円2018-12-15UP NEW

JR摩耶駅を西へ約400m、徒歩5分。阪神西灘駅を北西へ約400m、徒歩5分。阪急王子公園駅を南東へ約650m、徒歩8分、3つの駅へのアクセスが便利な立地です。西灘保育所近くで、昭和61年建築の中古一戸建をこのたびリノベーションしました。1階はリビング、洗面・浴室がございます。床は真新しいフローリング仕様で、すっきりとしております。キッチン裏手に屋外用の物置が設置された小さなお庭がございます。2階は和室6帖が2つ、懐かしい昭和のレトロ感を楽しめる雰囲気を醸し出しております。床の間と飾り棚のあるお部屋は素敵です。ペットの飼育が可能ですのが、その際には賃料が2000円アップの7.5万円となり、礼金も賃料の5ヶ月分となります。本件には駐車場が付いておりませんが、1件北側に家主が所有しております月極駐車場があり、1.8万円にてご利用が可能です。

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無垢フローリング仕様の新築一戸建 御影山手6丁目4880万円2018-12-14UP NEW

阪急御影駅を北西へ約1.4キロ、途中からかなりの登り勾配の道程ですので徒歩19分ほど要します。御影山手エリアの最上段6丁目、北西角地に3棟の新築分譲住宅を建築しました。それぞれに間取りの個性がございます。本件3号地は北側が玄関、南側の敷地が1段低くなっておりますので、眺望がございます。その眺望をより楽しむために、1階に4つの洋室、そしてリビングを2階に配置しました。この建物の特徴は他にも床フローリングに国産の無垢素材を使用し、素足での木のぬくもりと素材感を楽しめます。1階南面の2つの洋室にはウッドデッキ、2階南側インナーバルコニーは幅広でお洗濯もたっぷり干せますし、くつろぎの空間としてもご利用できそうです。リビングの横に設置したカウンターは、お子様のスタディスペースとして、奥様の家事スペースとしてご活用ください。

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六甲道駅前タワーリノベマンション 26階 西向 4880万円2018-12-13UP NEW

JR六甲道駅の南側すぐ。駅からの連絡通路で移動できる立地です。平成12年、震災後の再開発で建築された30階建て、総戸数170戸、駐車場111台のタワーマンションです。1階から6階部分には事務所や商業施設が入店しております。このたび26階部分の西向きのお部屋をリノベーションしました。67㎡の2LDKタイプで、リビング隣接の洋室5帖は、スライドドアにて、リビングと解放できます。室内の設備はすべて新調されております。特注のコの字型システムキッチンはとても使い勝手の良い設計がなされております。コンパクトながら、センス良く、お洒落にリノベされた仕様はとてもお薦めです。西方向の神戸港方面への景観がとても素敵です。

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裏手が公園面する新築一戸建 東灘区青木5丁目 3980万円2018-12-11UP

阪神青木駅を東へ400m、徒歩4分。北側6m道路に面した木造3階建て新築一戸建分譲住宅、北側道路の北側は阪神電車の軌道です。また、本物件の南側は本庄中央公園に面しており、開放的な緑の空間が広がっております。間口が5.7mございますので、車庫入れもスムーズ、また自転車置き場も複数台確保できます。一番のお薦めは、2階リビングからの景観で、公園を眺めながらお洗濯を干せるのです。各お部屋のサイズは7帖以上とワイドで、窮屈感がございません。延べ床面積105㎡の空間を楽しめます。北側洋室のお部屋からは、多少電車音が気になるかもしれません。

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輸入壁クロスがお洒落な新築一戸建 鴨子ヶ原2丁目6080万円2018-12-10UP

阪急御影駅からバス乗車12分ほど、「鴨子ヶ原2丁目」バス停を南へ徒歩2分という立地です。ご近所は、50~60坪ほどの邸宅が建ち並びます閑静な住宅街となっております。南側5m幅員の道路に、間口が広く面しており、東側は水路で、隣家とは空間がございます。延べ床面積124㎡ほどの木造2階建ての建物が付いた新築分譲販売です。前面に、並列で2台分の駐車スペースがございます。玄関横のシューズクロークが便利です。一番の特徴は、輸入壁クロスが貼られ、とてもお洒落な雰囲気を醸し出しているところです。また屋上に7帖サイズほどのペントハウスがあり、大阪湾を見渡せる素敵な景観を楽しめます。他、階段が比較的緩やかな勾配となっているのも見逃せません。

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香雪美術館近くのリノベマンション 住吉本町2丁目3280万円2018-12-09UP

阪急御影駅を南東へ約500m、徒歩7分ほど。JR住吉駅を北西へ約700m、徒歩8分のアクセスです。周辺は低層の邸宅が建ち並ぶ、雰囲気の良い住環境のエリアです。西側には香雪美術館や弓弦羽神社がございます。本物件は、昭和52年建築の3階建て、総戸数54戸のマンションで、AからF棟まで、3階建ての6棟から構成されております。あいにくとエレベータはございません。このたび南側最前列のD棟3階の東南角部屋をリフォームしました。ゆったり103㎡の専有面積で、全部のお部屋が南面にワイドに展開しており、すべてのお部屋がバルコニーに面しており、どのお部屋も採光や涼風が十分確保されております。白を基調とした清潔感溢れる仕上がりとなっております。

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北側6m道路に面した売土地54坪 本山中町2丁目8980万円2018-12-08UP

JR甲南山手駅を西へ約750m、徒歩10分。JR摂津本山駅を東へ約900m、徒歩12分。阪急岡本駅を南東へ約1.1キロ、徒歩14分。阪神深江駅を北へ約1キロ、徒歩13分ほどのアクセスです。本山第三小学校の西側付近のエリアで、閑静な住宅街です。北側6m幅員の道路に、間口が8.8m面しております。更地となっており、建築条件は付いておりません。隣接は2階建及び3階建て住宅で、採光や通風の遮りはございません。建築基準法のおけます第一種中高層地域ですので、居住用住宅における斜線等により建物の勾配の規制は緩いものとなっております。

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酒蔵の街の新築一戸建(借地権) 魚崎西町1丁目 3080万円2018-12-07UP

阪神魚崎駅を南西へ約750m、徒歩10分。JR住吉駅と六甲アイランドを結ぶ六甲ライナーの南魚崎駅を西へ約230m徒歩3分という立地です。周辺には、周辺は灘五郷の魚崎郷エリアで、著名な酒蔵が建ち並ぶ歴史的エリアです。南側4.2m幅員の道路に面した木造2階建て新築一戸建分譲地、土地は魚崎財産区の借地権となっており、月額の地代は8,460円です。1階に3つの洋室を配置、リビングや水回りは2階となっております。屋上の屋根勾配を利用して、2つのロフトを設置しております。また、屋上には7.5帖サイズのルーフバルコニーがあり、開放的な空間が広がっております。玄関横のシューズクロークも見逃せません。

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