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築後21年のリノベした中古住宅 御影山手3丁目 3780万円2019-07-19UP NEW

阪急御影駅を北西へ約1.3キロ、途中からかなりの登り勾配の道程となります。またバスにて鴨子ヶ原3丁目バス停より徒歩5分のアクセスもございます。周辺は50~100坪ほどに区割りされた街並みで、閑静な住環境が維持されております。南ひな壇エリアの御影山手3丁目、南側5m幅員の道路に面した堀込車庫付の築後21年の中古一戸建をリノベーションしました。外装は勿論、床・壁・天井などすべて、またシステムキッチン・お風呂・洗面所・トイレなどの水回り設備もすべて新調されております。玄関周りや、廊下などが割と広く設計されており、また各お部屋のサイズが6帖以上の4LDKの間取りで、2階南側洋室には3帖ほどの書斎が配置されております。堀込車庫は並列で2台分駐車可能、その上部はお庭となっております。2階からの眺望がお楽しみです。

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延べ床面積155㎡の新築戸建 東灘区森北町5丁目6180万円2019-07-16UP NEW

JR甲南山手駅を北西へ約750m、それほどの高低差もない道程で徒歩9分ほどのアクセスです。周辺は阪急神戸線のすぐ北側に位置する住宅地。第1種低層住居専用地域で、一戸建てやハイツなどの建物が混在しています。徒歩10分圏内に本山第三小学校やこども園、『森公園』があり、子育てにも適した住環境なのです。阪急岡本駅が徒歩17分と、何とか歩ける距離にあり、2つの路線が利用可能なのは嬉しいものです。尚、本物件の南側4.6m幅員の道路の南は、阪急神戸線の軌道となっておりますので、電車の音がします。ほぼ正方形に近い、約33坪ほどの敷地で、日当たりの良いのがおすすめです。駐車スペースは並列2台分。建物は木造在来工法の3階建てとなっております。間取りは延べ床面積155.32平米(車庫面積約24.59平米含む)の4SLDK。全部のお部屋が6帖以上サイズとなっております。リビングと洗面室・浴室などの水回りは2階に配置されています。バルコニーが3箇所にあり、3階の広いバルコニーには、スロップシンクがありますので、お子様の水遊びのスペースとしてもご利用可能です。

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曲線のあるリビングがお洒落な2LDK 55㎡ 9.2万円2019-07-15UP NEW

JR六甲道駅を南西へ徒歩6分、国道2号線に面する立地です。1階にはトヨタのお店の入った建物、すぐ傍に関西スーパーがございます。交差点側が曲線になっており、デザイン的にも印象的な建物ですが、定期的なメンテナンスが行われており、築年数を感じさせないほど綺麗なものです。また施工の良さが好評で、国道沿いですが、室内での騒音はほとんど感じないことです。間取りはとてもゆったりとした55㎡の2LDK、16帖サイズものリビングダイニングが東南方向にワイドに展開しとても明るいです。家具やソファーなどをなどを配置して、フレキシブルにご利用頂けます。洗面所の水回りの広さのゆったりかげんもおススメです。このたび最上階5階のお部屋を募集します。北側に広めのルーフバルコニーがあり、お子様のプール遊び場や、お洗濯干し場として機能的にご利用できます。リビングに1台のエアコンを設置しております。

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阪急岡本駅歩2分 94㎡角部屋 リノベマンション4180万円2019-07-14UP NEW

阪急岡本駅を北へ約180m、徒歩2分という近さです。本件エリアは駅近いのですが、第1種低層エリアで、閑静な住環境が保持されております。周辺道路は比較的狭く、外部からの車の進入も少ないものです。昭和54年建築の3階建て、総戸数28戸の小規模マンション、このたび3階部分南向きのお部屋をリノベーションしました。南面に広く開放した間取りとなっており、採光と涼風が満喫できます。キッチンスペースを広めに取り、快適な家事動線を楽しめます。また北側廊下面に、物入れ・クロークなどのたっぷり収納も見逃せません。本件マンションはオートロックではございますが、あいにくとエレベーターは付いておりません。

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阪急六甲駅徒歩3分 売土地33坪 篠原中町1丁目4380万円2019-07-13UP NEW

阪急六甲駅を西へ約210m、平坦な道のりで徒歩3分という近さです。南側5.7m幅員の道路に、間口が6.9m面しております。西側は、奥の隣接地への通路となっておりますので、角地のような感じがします。南側道路の南は、阪急神戸線の軌道となっておりますので、騒音がします。道路面より1mほどの高さがございますが、それほど苦にはならない程度ではないでしょうか。建築プラン図面では2階建のご提案ですが、3階建の建築も可能です。最近の高気密・高断熱仕様の住宅においては、南側鉄道の騒音もそれほど気にならない程度の遮音性がございます。駅近い立地での物件を是非ともという願いの方へのおススメ物件です。建築条件は付いておりません。

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JR摂津本山駅徒歩3分の新築一戸建 田中町1丁目6580万円2019-07-12UP

JR摂津本山駅を南へ約240m、徒歩3分という近さ。阪神青木駅を北へ約950m、徒歩11分ほど。南側5.9m幅員の道路に面した木造3階建て新築一戸建て分譲です。半分ビルトインした駐車場が付いております。駅前なのですが、周辺はそれほどの喧噪感もなく、車両の通行も頻繁ではございません。本物件南側は時間貸しの駐車場となっております。周辺のお買い物商業施設は多数ご利用できるのが一番のおすすめです。延べ床面積104㎡で、3LDKの間取りを配置。浴室サイズは、広めの1620を採用、お子様とご一緒にごゆっくり入浴できます。キッチンはL型にて、奥様の家事動線もコンパクトです。3階の北側居室は、建築規制により若干の下り屋根となってはおりませすが、それほどの圧迫感はございません。駅近い場所での生活のしやすさ、そして将来的な資産価値の高さを希望される方へのおすすめ物件です。

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石屋川公園前の新築一戸建 灘区中郷町1丁目 6080万円2019-07-11UP

JR六甲道駅を東へ約950m、徒歩12分。阪神石屋川駅を北へ約500m、徒歩7分。目の前は石屋川沿いの公園という立地です。東側7m幅員の道路に面した木造2階建て新築分譲住宅です。前面に普通車・コンパクト車両用の2台分の駐車スペースがございます。20.5帖サイズのゆったりとしたリビング・ダイニングが魅力的です。オープンキッチンで開放的な空間が広がっており、ご家族団欒の会話が弾みそうです。洗面所スペースの広さ、1620タイプの一回り大きめのお風呂も快適です。2階には4つの独立した居室があり、主寝室からは石屋川公園の景観を楽しめます。延べ床面積108㎡のゆったりサイズの間取り配置となっております。

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JR摂津本山駅歩3分 1LDKリノベマンション 3780万円2019-07-09UP

JR摂津本山駅を南西へ約200mという近さ、徒歩3分ほどの立地です。駅前ですが、南側は公園となっており、比較的閑静な住環境が維持さているエリアです。震災後の平成10年に、兵庫県住宅供給公社により再建された12階建て、総戸数117戸の中規模マンション、このたび10階部分、南向きのお部屋が売り出されました。総戸数が多いため、管理費修繕積立金の金額が安価となっております。棟内にエレベータが2機あり、南側EVの目の前のお部屋です。このたび室内を全面的にリノベーションしており、ほぼ新築状態の室内となっております。ダークブラウンの建具がシックな仕上がりで、落ち着いた雰囲気を醸し出しております。間取り改造もなされ、使い勝手のよい1LDKにて、開放感のある14帖サイズのリビングダイニングが素敵です。南側バルコニーからは、眼下に公園の景観を楽しめる癒やされ空間となっております。

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リフォーム済 築20年の中古住宅 灘区城の下通 3280万円2019-07-08UP

阪急王子公園駅を北へ、登り勾配の道程で約1.1キロ、登りは徒歩14分、下りは徒歩12分ほどのアクセスとなります。松蔭女子高校の北側付近、青谷エリアです。春には、西郷川沿いの桜並木が美しく彩ります。東側4.3m幅員の道路に面した平成11年建築の木造2階建て中古一戸建を、このたびリフォームしました。前面には2台分の駐車スペースがございます。各お部屋のサイズは6帖以上の4LDKの間取りが配置されております。2階の12帖サイズの洋室は、2つへ区切ることも可能です。2階の北側の洋室の一部が、建築基準法上の斜線制限を受け、斜めになっております。ゆったりとしたリビング、続きの和室との併せた広さがお薦めです。尚、灘区ですが学校区は、上筒井小学校・筒井台中学校となります。

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北西角地の新築戸建 神戸高校近く 上野通8丁目 4090万円2019-07-07UP

阪急王子公園駅を北へ登り勾配の道程で約850m、下りは徒歩11分ほどですが登りは徒歩14分ほど要します。北側4m、西側4m幅員の私道に面した、北西角の立地での木造在来工法の2階建て新築分譲住宅です。北側私道は舗装がなされていません。徒歩2分程度に神戸高校があり、周辺は木造2階建ての住宅が建並ぶ閑静な住環境が維持されたエリアです。本物件北側にワンボックスカーの駐車も可能なビルトインの駐車場が配置された4LDKの間取り、2階に17.5帖のリビングを設け、さらに屋上に周辺を見渡せるルーフバルコニーがあるのが特徴的です。角地ですので、窮屈感がなく、採光と涼風を満喫できるのもお薦めです。丁寧な仕上がりを現地でご確認下さい。

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