JR摂津本山駅を東へ約500ｍ、徒歩6分ほど。阪急岡本駅を南東へ約700ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。五反田公園と、中野北公園の中間付近のエリアで、周辺は木造住宅や低層のマンションなどが混在する住宅街です。本物件は、東行き一方通行で、北側6ｍ幅員の道路に面した売り土地35.5坪です。現状は平成8年建築の建物が残存しております。建物は経年による劣化がありますが、大規模な手直しをすれば、利用できるかもしれません。現状でのお引き渡しとなりますので、建物の解体費用2～300万円は買主様のご負担となります。土地形状はほぼ正方形に近く、間取り配置がしやすいかも思われます。北側は3階建て賃貸マンション、東隣は3階建て住宅、西隣・南側は2階建て住宅となっており、採光や通気を極端に妨げるような施設や建物はございません。

阪急六甲駅を北へ約350ｍ、若干の登り勾配の道程で徒歩5分、下りでしたら徒歩4分という近さです。周辺は古くからの邸宅が建ち並ぶ人気のエリアです。北側5.9ｍ幅員の道路に、間口が約14ｍ面した売土地53坪、借地権です。地代は月額9万円のご負担が必要です。土地形状はほぼ正方形ですので、間取り配置がしやすいかと思われます。前面道路の交通量はあまりなく、閑静な住環境が維持されたエリアです。借地期間は30年にて、定期借地ではないので、更新は可能です。本件取得時には名義変更料として金50万円、建物を建築する承諾料として金50万円が必要となります。建築条件は付いておりませんので、どこのハウスメーカーや工務店を利用しての建築も可能です。プラン図面は、おおよその参考のために作成しております。

阪神深江駅を北西へ約400ｍ、徒歩5分ほどのアクセスで、鳴尾御影線に面した立地です。駅前のコープ深江店以外に、北へ150ｍほどで業務スーパー、西へ400ほどで阪急オアシスなど、お買い物には便利な場所なのです。築後16年、8階建て総戸数55戸の中規模マンション、このたび3階部分のお部屋をリフォームしました。70㎡ほどの２ＬＤＫの間取りを配置、3.9帖サイズの大容量の納戸がお薦めです。キッチン横からすぐに洗面所、浴室へ繋がる動線は、家事効率がとってもコンパクトになる工夫です。バルコニーは幅広く、簡単な洗い物ができるスロップシンクが付いております。玄関周りの収納にも注目です。エンジ色の床フローリングに、真っ白な壁・天井クロスは、清潔感溢れる仕上がりとなっております。

阪急御影駅を北西へ、なだらかな登り勾配の道程で約1.1キロ、登りは徒歩15分ほど、下りでしたら徒歩13分ほどのアクセスとなります。東灘区と灘区の区境にあり、隣接は親和女子高等学校です。築22年の7階建て、総戸数39戸の中規模マンション、このたび2階部分、東・西・北の3方向角のお部屋をリノベーションしました。オートロックで管理人がおり、広いエントランスには談話スペースもございます。このたびのお部屋は廊下の一番突き当たりで、専用のポーチが広々しております。独立キッチンタイプの３ＬＤＫの間取りを配置、キッチン横に勝手口があり、バルコニーへ生ゴミなどを出せます。玄関ホールから、すぐに居室で、廊下が少なく、有効的な面積が確保されております。尚、敷地内の屋内駐車場には空きがございます。（月額1.5～2万円）

阪神魚崎駅を北東へ約700ｍ、徒歩9分ほどのアクセスです。周辺は、住宅とマンションが混在する閑静な住宅街となっております。魚崎小学校まで約200ｍ、川井公園まで約80ｍの近さは嬉しいものです。平成9年建築の5階建て、総戸数17戸の小規模マンション、このたび1階部分、東南角部屋をリノベーションしました。システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなどの衛生設備はすべて新調されており、各所に照明器具も設置しております。専有面積77㎡の３ＬＤＫの間取りを配置、各お部屋のサイズは6帖以上で、ゆったりしております。1階ですので、専用テラスと、お部屋を半周する専用庭があり、窮屈感はございません。設備や各部所へのアフターサービス補償が3年間ついているのも嬉しいものです。

ＪＲ摂津本山駅を東へ約350ｍ、徒歩4分ほど。阪急岡本駅を南東へ約450ｍ、徒歩6分というアクセスです。山手幹線道路の南側に位置しており、車両通過音と、一筋南側にありますＪＲ線の電車通過音がしますが、生活に支障あるような騒音ではございません。平成8年建築の9階建て、総戸数15戸の小規模マンション、このたび5階部分南・西・北の3方向角のお部屋をリフォームしました。建物の施工は清水建設で、築後24年経過しておりますが、外観は古さを感じさせません。キッチン・浴室・トイレ・洗面台などの衛生設備は新調されております。バルコニーは3箇所にあり、特にキッチン横のバルコニーは奥様には嬉しいスペースではないでしょうか。リビングダイニングにあるウォークインクローゼットは大容量で、とても機能的な収納です。ハイルーフ車両対応の屋内駐車場が本件にセットとなっております。

ＪＲ六甲道駅を東へ徒歩8分。人気の成徳小学校まで徒歩3分、鷹匠中学校まで徒歩5分の便利さです。震災後の平成9年に建築された5階建ての賃貸マンションです。旧「とくゆうちん」という制度を利用し、国の補助を受け建築されておりますので、しっかりとした耐震基準による施工が好評です。あいにくとエレベータはついておりません。特徴としましては、54㎡という広さに、ゆったりと2ＤＫの間取りを配置しております。よって収納が多く、洗面所やトイレなどの水回りが広々していて奥様には嬉しいスペースとなっております。南面に高層の建物がなく、採光が十分確保できた明るい室内です。屋内駐車場に空きスペースがございます。このたびエントランスに宅配ＢＯＸを新設しました。

阪神魚崎駅を北東へ約950ｍ、徒歩12分ほど、ＪＲ住吉駅を南東へ約1キロ、徒歩13分ほどのアクセスとなります。灘高校の東付近のエリアで、周辺は住宅や分譲マンションなどが混在する住宅街となっております。本物件は、北側4ｍ幅員の私道に面した平成8年建築の鉄骨造3階建ての中古住宅です。このたび少しリフォームをし、売り出されました。重厚感のある外壁タイルと、出窓、丸窓が特徴的な家です。1階にはリビングダイニグキッチンの他、洗面所・お風呂などの水回りを集め、家事動線がコンパクトな配置になっております。2階・3階にはそれぞれ2つづつのお部屋があり、たっぷりの収納もお薦めです。2階には洗面台も設置しております。3階のお部屋は、屋根勾配を利用して、天井が高く、開放的な空間となっております。

阪急御影駅を北西へ約600ｍ、若干の登り勾配の道のりで徒歩7分のアクセスで、御影北小学校の北西側近くの立地です。平成12年建築の3階建て、総戸数28戸の小規模マンション、このたび2階部分、東南向きのお部屋をリフォーム致しました。管理人が常駐し、管理体制が行き届き、共用個所の状態がとても良く保たれております。お部屋の中におきましては、システムキッチンと、浴室は新調されております。バルコニー幅が少し広めで、お洗濯も大量に干せ、スロップシンクがついております。リビング横の洋室は開放することができ、リビングダイニングと一体としてご利用可能です。上品な内装の仕上がりがおススメです。地階にトランクルームがついており、月額700円の使用料が発生します。駐車場は月極ですが、平面の自走式ですので、ハイルーフ車両も走行可能です。なお、写真の家具は展示用のリース品で、販売には含まれておりません。

ＪＲ甲南山手駅を北へ、かなりの登り勾配の道程で約1.1キロ。登りは徒歩17分ほど、下りは徒歩13分ほどアクセスとなります。甲南女子高校の北側付近のエリア、2階建ての住宅が建ち並ぶ雰囲気の良い住環境が維持されており、道路向こうは芦屋市となっております。南東側幅員8ｍ、北東側幅員6ｍ、角地に面しており、南東側道路とは2ｍほど高低差がございます。木造2階建て新築分譲住宅、延べ床面積120㎡の４ＬＤＫの間取りが配置されております。「ママに優しい家づくり」のコンセプトにより、主婦動線と収納に拘った設計がなされております。オープンカウンターキッチンに、背面にはたっぷり収納の食器棚、すぐ後ろにある洗面所スペースは少し広めのサイズとなっております。2階主寝室隣には、3帖サイズのウォークインクロゼット、屋根付のインナーバルコニーは、2つのお部屋から出入りできます。耐震等級3を取得した高気密・高断熱の仕様となっております。