売土地 神戸 東灘区甲南台
更新日：2025年3月15日
次回更新予定日：2025年3月29日
JR甲南山手駅を北西へ約1.3キロ、途中からかなりの登り勾配の道程ですので、徒歩22分ほど。下りは徒歩17分ほどのアクセスとなります。南ひな壇の傾斜地にある住宅街で、2階建の一戸建て住宅が建ち並んでおります。本物件は、北側5.2ｍ幅員の道路に、間口が11.7ｍ面した更地で、2区画販売の西側の敷地です。一番の特徴は、南側隣接敷地が8ｍほど低いので、本物件からは、開放感のある景観を楽しめることです。大阪湾を一望する景観は、気分を晴れやかにしてくれそうです。土地形状はほぼ正方形に近く、建築条件が付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーにて、自由設計のご自宅の建築が可能です。眺望の他、採光や通気性など、快適な生活を確保できそうです。また本件東側30ｍほどに小規模な公園があるのも嬉しいものです。
物件種別
売買 土地
所在地
神戸市東灘区甲南台
交通
東海道本線/甲南山手駅
バス / 徒歩
分 /17分
価格
4480万円
土地面積
197.3m2
用途地域
一種低層
建蔽率
50 %
容積率
100 %
現況
更地
引渡
相談
小学校区
本山第三小学校
中学校区
本山中学校
備考
北側幅員約5.2ｍ公道に約11.7ｍ接道
建築条件なし
駅周辺情報
ショッピングセンター
セルバ：徒歩4分（350m）
スーパー
関西スーパー(セルバ内）：徒歩4分（350m）
コンビニ
ローソン神戸森南町一丁目店：徒歩2分（160m）
コンビニ
ファミリーマート甲南山手店：徒歩1分（83m）
交番
森交番：徒歩4分（300m）
ホームセンター
コープリビング甲南町：徒歩25分（2000m）
ホームセンター
カインズホーム神戸深江浜店：徒歩30分（2400m）
銀行
みなと銀行甲南支店：徒歩4分（290m）
銀行
但馬銀行甲南支店：徒歩21分（1500m）
郵便局
神戸森郵便局：徒歩2分（110m）
保育所
中野保育所：徒歩14分（1100m）
保育園
甲南山手保育園：徒歩6分（450m）
幼稚園
東灘のぞみ幼稚園：徒歩10分（700m）
小学校
本山第三小学校：徒歩8分（650m）
中学校
本庄中学校：徒歩20分（1600m）
中学校・高校
甲南女子中学校・高校：徒歩11分（800m）
大学
甲南女子大学：徒歩11分（850m）
公園
東森北公園：徒歩1分（106m）
公園
本庄町東公園：徒歩5分（400m）
コンビニ
セブンイレブンJR甲南山手駅前店：徒歩1分（21m）
神社
森稲荷神社：徒歩8分（500m）
スーパー
ライフ本山店：徒歩11分（750m）
ホームセンター
コーナン本山店：徒歩14分（1100m）
