中古一戸建 神戸 東灘区西岡本7丁目
更新日：2025年1月11日
次回更新予定日：2025年1月25日
阪急御影駅を北東へ約1.7キロ、徒歩25分ほど、車では5分ほどの立地です。通称＜ヘルマンハイツ＞と呼ばれる山の手の高級住宅街、80～100坪ほどに区割りされ、独創的な建物が存在するエリアです。本物件は、北側6ｍ幅員の道路に、間口が16.5ｍと広々面しております。外観・内装とも、ヨーロッパのアールヌーボ風な仕様で、曲線の美しさが魅力的です。平成10年建築（築後26年経過）の鉄筋コンクリート造2階建て住宅で、延べ床面積298㎡に、７ＬＤＫの間取りが配置されております。内部は建築当初のままで、経年による汚れや劣化はございますが、魅力的な色彩とデザインが維持されております。外壁は売主様によりメンテナンスが行われる予定です。駐車場は縦列で2台分ございますが、高さの制限がございます。
物件種別
売買 戸建
所在地
神戸市東灘区西岡本7丁目
交通
阪急電鉄神戸線/御影駅
バス / 徒歩
分 /23分
価格
11980万円
土地面積
372.46m2
建物面積
298.32m2
間取
7LDK
建蔽率
50 %
容積率
100 %
建物構造
RC造2階建
築年月
1998年 4月
用途地域
一種低層
現況
空家
引渡
即日
小学校区
本山第二小学校
中学校区
本山中学校
備考
北側幅員約4.6ｍ公道に約16.5ｍ接道
駅周辺情報
スーパー
ライフ御影店：徒歩6分（450m）
スーパー
いかりスーパー御影店：徒歩13分（1000m）
スーパー
阪急オアシス御影店：徒歩16分（1200m）
ショッピングセンター
御影クラッセ：徒歩18分（1300m）
コンビニ
ファミリーマート阪急御影駅前店：徒歩2分（170m）
コンビニ
サンクス阪急御影駅前店：徒歩3分（220m）
コンビニ
ローソン阪急御影駅前：徒歩3分（210m）
コンビニ
セブンイレブン神戸御影2丁目店：徒歩3分（190m）
交番
阪急御影駅前交番：徒歩2分（160m）
警察署
東灘警察署：徒歩13分（1000m）
ホームセンター
ニトリ：徒歩23分（1700m）
家電量販店
エディオン御影店：徒歩20分（1500m）
銀行
みなと銀行：徒歩2分（170m）
ＡＴＭ
三菱東京ＵＦＪ銀行：徒歩2分（200m）
ＡＴＭ
三井住友銀行：徒歩2分（180m）
郵便局
阪急御影駅前郵便局：徒歩4分（290m）
保育所
御影保育所：徒歩13分（1000m）
保育園
御影のどか保育園：徒歩8分（600m）
幼稚園
郡華幼稚園：徒歩7分（500m）
小学校
御影北小学校：徒歩6分（500m）
中学校
御影中学校：徒歩15分（1100m）
短期大学
頌栄短期大学：徒歩9分（700m）
公園
深田池公園：徒歩3分（230m）
美術館
香雪美術館：徒歩6分（450m）
美術館
世良美術館：徒歩4分（280m）
美術館
白鶴美術館：徒歩15分（1200m）
病院
甲南病院：徒歩11分（700m）
神社
弓弦羽神社：徒歩5分（400m）
高校
御影高校：徒歩14分（1100m）
