中古マンション（借地権） 神戸 東灘区御影山手1丁目
更新日：2025年3月25日
次回更新予定日：2025年4月8日
阪急御影駅を北東へ約150ｍ、徒歩2分ほどの駅前立地です。エンジ色のタイル貼りが象徴的な外観フォルムが素敵です。土地は白鶴酒造の借地権にて、地代を要します。尚、定期借地権ではないので、永続的に継承されます。昭和53年建築（築後47年経過）の14階建て、総戸数107戸の大規模マンション、このたび3階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。土地は白鶴酒造の借地権にて、地代を要します。尚、定期借地権ではないので、永続的に継承されます。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面所・トイレ・給湯器などの設備もすべて新調されております。専有面積93㎡に、ゆったりと３ＬＤＫの間取りを配置、南北にバルコニーがあり、風通しのよさがおすすめです。南側は、お庭の木立があり、電車通過音はほとんど気にはなりません。管理体制がとてもよく行き届き、共用箇所の状態の良さなど、ヴィンテージ感漂う、素敵なマンションなのです。
物件種別
売買 マンション
マンション名
メゾン白鶴
所在地
神戸市東灘区御影山手1丁目
交通
阪急電鉄神戸線/御影駅
バス / 徒歩
分 /2分
価格
4080万円
管理費
11000円
間取
3LDK
専有面積
93.74m2
建物構造
SRC造14階建3階
築年月
1978年 12月
用途地域
一種中高
現況
空家
引渡
相談
小学校区
御影北小学校
中学校区
御影中学校
備考
修繕積立金22960円/月 総戸数108戸
ゴミ収集料1000円/月
借地代11184円/月
駐車場空有
借地期間満了年月：2075年12月まで
駅周辺情報
スーパー
ライフ御影店：徒歩4分（350m）
スーパー
いかりスーパー御影店：徒歩12分（950m）
スーパー
阪急オアシス御影店：徒歩17分（1300m）
ショッピングセンター
御影クラッセ：徒歩18分（1300m）
コンビニ
ファミリーマート阪急御影駅前店：徒歩1分（26m）
児童館
御影北児童館：徒歩5分（350m）
コンビニ
ローソン阪急御影駅前：徒歩1分（79m）
コンビニ
セブンイレブン神戸御影2丁目店：徒歩3分（200m）
公園
郡家公園：徒歩3分（210m）
警察署
東灘警察署：徒歩13分（1000m）
ホームセンター
ニトリ：徒歩23分（1700m）
家電量販店
エディオン御影店：徒歩20分（1500m）
銀行
みなと銀行：徒歩2分（78m）
公園
深田池公園：徒歩2分（110m）
ＡＴＭ
三井住友銀行：徒歩2分（110m）
郵便局
上御影郵便局：徒歩1分（89m）
保育所
御影保育所：徒歩13分（1000m）
保育園
御影のどか保育園：徒歩8分（600m）
幼稚園
郡華幼稚園：徒歩7分（500m）
小学校
御影北小学校：徒歩6分（500m）
中学校
御影中学校：徒歩15分（1100m）
短期大学
頌栄短期大学：徒歩9分（700m）
幼稚園
頌栄幼稚園：徒歩14分（800m）
美術館
香雪美術館：徒歩6分（450m）
美術館
世良美術館：徒歩4分（280m）
美術館
白鶴美術館：徒歩15分（1200m）
病院
甲南医療センター：徒歩20分（1000m）
神社
弓弦羽神社：徒歩5分（400m）
高校
御影高校：徒歩14分（1100m）
