中古マンション 神戸 東灘区住吉山手4丁目

更新日:2025年5月1日 
次回更新予定日:2025年5月15日

リノベーション物件

阪急御影駅を北へ約600m、登り勾配の道程ですので徒歩11分ほど、下りは徒歩8分ほどのアクセスとなります。バス通り沿い、この周辺は南傾斜地ですので、採光や通気性は勿論、景観も楽しめるエリアです。平成11年建築(築後26年経過)の4階建て、総戸数72戸の小規模マンション、このたび西館の最上階のお部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りや給湯器などの設備もすべて新調されております。専有面積87㎡に、各お部屋6帖以上サイズのゆったりとした3LDKの間取りを配置、20.3帖サイズのLDKは、南に広く開口しておりますので、採光や通気性など充分に確保されており、奥行きの広いバルコニーから神戸港を見渡す素敵な景色を楽しめます。

物件種別
売買 マンション
マンション名
イトーピア御影山手坂浜手西館
所在地
神戸市東灘区住吉山手4丁目
交通
阪急電鉄神戸線 / 御影駅
バス / 徒歩
分 / 8分
価格
5690万円
管理費 / 積立金
11870円 / 11610円
間取
3LDK
専有面積
87.29m2
建物構造
RC造4階建4階部分
築年月
1999年 2月
用途地域
一種低層
現況 / 引渡
空家 / 相談
小学校区
渦が森小学校
中学校区
住吉中学校
備考
総戸数72戸
駐車場空有10250~12750円/月
自治会費100円/月
ペット可(但し規約による制限有り)

駅周辺情報

財界人や文化人などの豪壮な邸宅建築が多く、市内随一の高級住宅街である。美術館や洋菓子店も多い。2008年には駅の南西に達していた市道弓場線が延伸され、ホーム西側の線路との立体交差が完了。同時に従来の南口に加えて、北口にもロータリーが整備された。
なお、阪神本線の御影駅やJR神戸線・六甲ライナーの住吉駅とは約1.2キロメートルの距離がある(南へ徒歩約15分)

スーパー
ライフ御影店:徒歩4分(350m)
スーパー
いかりスーパー御影店:徒歩12分(950m)
スーパー
阪急オアシス御影店:徒歩17分(1300m)
ショッピングセンター
御影クラッセ:徒歩18分(1300m)
コンビニ
ファミリーマート阪急御影駅前店:徒歩1分(26m)
児童館
御影北児童館:徒歩5分(350m)
コンビニ
ローソン阪急御影駅前:徒歩1分(79m)
コンビニ
セブンイレブン神戸御影2丁目店:徒歩3分(200m)
公園
郡家公園:徒歩3分(210m)
警察署
東灘警察署:徒歩13分(1000m)
ホームセンター
ニトリ:徒歩23分(1700m)
家電量販店
エディオン御影店:徒歩20分(1500m)
銀行
みなと銀行:徒歩2分(78m)
公園
深田池公園:徒歩2分(110m)
ATM
三井住友銀行:徒歩2分(110m)
郵便局
上御影郵便局:徒歩1分(89m)
保育所
御影保育所:徒歩13分(1000m)
保育園
御影のどか保育園:徒歩8分(600m)
幼稚園
郡華幼稚園:徒歩7分(500m)
小学校
御影北小学校:徒歩6分(500m)
中学校
御影中学校:徒歩15分(1100m)
短期大学
頌栄短期大学:徒歩9分(700m)
幼稚園
頌栄幼稚園:徒歩14分(800m)
美術館
香雪美術館:徒歩6分(450m)
美術館
世良美術館:徒歩4分(280m)
美術館
白鶴美術館:徒歩15分(1200m)
病院
甲南医療センター:徒歩20分(1000m)
神社
弓弦羽神社:徒歩5分(400m)
高校
御影高校:徒歩14分(1100m)

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