新築一戸建 神戸 灘区楠丘町5丁目
更新日：2025年4月25日
次回更新予定日：2025年5月9日
JR六甲道駅を北東へ約600ｍ、徒歩9分ほど、阪急六甲駅を南東へ約650ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。人気の住宅地＜楠丘町＞エリア、周辺は木造2階建の住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。本物件は、南側3.6ｍ幅員の道路に面した木造2階建住宅2区画販売の東側の棟です。あいにくと車両の進入は出来ません。延べ床面積85㎡に、３ＬＤＫの間取りが配置されております。キッチン背面に、洗面所・お風呂・トイレなどの水回りがあり、家事動線がコンパクトです。またパントリーや収納庫などもキッチン横にあるのが嬉しいものです。道路面より1.5ｍほど高台となっておりますので、採光や通気性など充分に確保されており、明るい室内となっております。自転車置き場もございます。
物件種別
売買 戸建
所在地
神戸市灘区楠丘町5丁目（B号地）
交通
東海道本線 / 六甲道駅
バス / 徒歩
分 / 9分
価格
5780万円
土地面積 / 私道負担
72.02m2 / 0m2
建物面積
85.05m2
間取
3LDK
建蔽率 / 容積率
60% / 160%
建物構造
木造2階建
築年月
2025年 3月
用途地域
一種中高
現況 / 引渡
完成済 / 即日
小学校区
高羽小学校
中学校区
鷹匠中学校
備考
南側幅員約3.6ｍ公道に約6.04ｍ接道
セットバック約3.16㎡あり
建築確認番号 第HK24-0111号
駅周辺情報
図書館
灘図書館：徒歩1分（100m）
ショッピングセンター
サザンモール六甲：徒歩13分（950m）
スーパー
ダイエー六甲道店：徒歩1分（94m）
銀行
三井住友銀行：徒歩2分（160m）
銀行
三菱ＵＦＪ銀行：徒歩3分（250m）
銀行
京都銀行：徒歩6分（450m）
銀行
但馬銀行：徒歩2分（190m）
銀行
みなと銀行：徒歩1分（96m）
郵便局
神戸桜口郵便局：徒歩5分（350m）
コンビニ
ファミリーマート：徒歩1分（110m）
コンビニ
セブンイレブン：徒歩5分（300m）
コンビニ
ローソン：徒歩3分（190m）
警察署
灘警察：徒歩14分（1200m）
交番
桜口交番：徒歩5分（400m）
ホームセンター
コーナン灘大石川店：徒歩11分（900m）
保育所
やはた桜保育所：徒歩5分（400m）
保育園
六甲ゆりかごこども園：徒歩10分（750m）
幼稚園
ホザナ幼稚園：徒歩9分（800m）
幼稚園
八幡幼稚園：徒歩5分（450m）
小学校
成徳小学校：徒歩5分（400m）
中学校
烏帽子中学校：徒歩8分（600m）
中学校・高校
親和中学校・高校：徒歩18分（1500m）
中学校・高校
六甲中学校・高校：徒歩25分（2000m）
大学
神戸大学：徒歩18分（1500m）
大学
松蔭女子学院大学：徒歩21分（1800m）
区役所
灘区役所：徒歩5分（350m）
公園
六甲道南公園：徒歩4分（300m）
ドラッグストア
コクミン六甲道駅店：徒歩1分（50m）
