新築一戸建 神戸 東灘区渦森台4丁目
更新日：2025年7月5日
次回更新予定日：2025年7月19日
JR住吉駅からバス乗車18分ほど、渦森台バス停より徒歩2分ほどのアクセスとなります。山の手住宅地＜渦森台団地＞内、7～80坪の区割りが整然と整備された住宅街です。標高は約300ｍほどあり、夏は若干涼しめです。本物件は、北側6ｍ道路に、間口が広々と面した木造2階建新築分譲住宅、1区画の販売にて、ラックな外観が象徴的です。前面に2台分の駐車スペース、およびお庭がございます。延べ床面積107㎡に、ゆったりと４ＬＤＫの間取りが配置されております。玄関横に2帖サイズのクローゼット、洗面所横にも2帖サイズのファミリークロゼットが設置され、収納に拘った設計がなされております。洗面所には、流行りの「幹太くん」という乾燥機が設置されているのが嬉しいものです。2階西側、7帖サイズの主寝室には広めのバルコニーがあり、南西方向の神戸港を見渡す景観が楽しめます。
物件種別
売買 戸建
所在地
神戸市東灘区渦森台4丁目
交通
東海道本線 / 住吉駅
バス / 徒歩
18分 / 2分
価格
5280万円
土地面積 / 私道負担
195.37m2 / 0m2
建物面積
107.65m2
間取
4LDK
建蔽率 / 容積率
50% / 100%
建物構造
木造2階建
築年月
2025年 3月
用途地域
一種低層
現況 / 引渡
完成済 / 相談
小学校区
渦が森小学校
中学校区
住吉中学校
備考
北側幅員約6ｍ公道に接道
町内会費2000円/年
駐車場スペースあり
建築確認番号 第BVJ-EKB24-10-0221号
駅周辺情報
コンビニ
セブンイレブン神戸JR住吉駅前店：徒歩1分（43m）
ショッピングセンター
Ｌｉｖ：徒歩1分（45m）
ショッピングセンター
ＫｉＬａＬａ住吉：徒歩2分（130m）
スーパー
Ｓｅｅｒ：徒歩1分（57m）
スーパー
KOHYO住吉店：徒歩1分（100m）
タクシー乗り場
駅南側：徒歩1分（25m）
タクシー乗り場
駅北側：徒歩1分（50m）
郵便局
東灘郵便局：徒歩6分（400m）
銀行
三井住友銀行：徒歩5分（300m）
銀行
みなと銀行：徒歩1分（48m）
銀行(ATM)
三菱ＵＦＪ銀行：徒歩2分（82m）
警察
東灘警察：徒歩8分（600m）
神社
本住吉神社：徒歩2分（160m）
ホームセンター
ニトリ神戸御影店：徒歩15分（1100m）
ホームセンター
コープリビング甲南：徒歩19分（1500m）
ホームセンター
ロイヤルホームセンター東灘魚崎店：徒歩18分（1300m）
家電量販店
エディオン御影店：徒歩17分（1300m）
保育所
住吉公園保育所：徒歩6分（450m）
保育園
住吉むつみ保育園分園：徒歩3分（270m）
幼稚園
住吉学園幼稚園：徒歩10分（650m）
幼稚園
甲南幼稚園：徒歩7分（600m）
幼稚園
親和保育園：徒歩9分（800m）
小学校
住吉小学校：徒歩7分（450m）
小学校
甲南小学校：徒歩7分（600m）
中学校
住吉中学校：徒歩10分（900m）
中学校
神戸大学附属中等教育学校：徒歩24分（2000m）
中学校・高校
灘中学校・高校：徒歩12分（850m）
高校
御影高校：徒歩14分（1100m）
大学
甲南大学：徒歩21分（1800m）
区役所
東灘区役所：徒歩5分（400m）
