更新日：2026年10月23日
阪神芦屋駅を南西へ約1キロ、徒歩12分ほどのアクセスとなります。国道43号線南側エリア、周辺は風致地区にて、緑の木立が多くある雰囲気の良い住宅街となっております。本物件は、北側3.1ｍ幅員の市道に面した売り土地で、約28坪ほどございます。従前の建物は解体されており、このたび2区画に分筆され売り出され、本件は西側の区画です。建築条件は付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーにて、建築が可能です。道路面より若干だけお高くなっております。土地形状もよく、間取りプランが設置しやすいかと思われます。建築基準法にて、将来的に道路幅員を4ｍにすべく、セットバックが約3.89㎡必要にて、有効な宅地面積は89.51㎡となります。