阪急六甲駅を北西へ、なだらかな登り勾配の道程で約900ｍ、徒歩11分ほど要します。東側6ｍ幅員（歩道含む）の道路に、間口が約9.7ｍ面しており、道路面との高低差はほぼございません。周辺は2～3階建の低層な住宅が建ち並ぶエリアで、大きな区割りで街並みが整然としており、とても閑静な住環境が人気です。本物件の南側は3階建の高級な分譲マンションが隣接しておりますが、若干南側敷地が下がっていることと、接近して建てられておりませんので、それほどの圧迫感はございません。前面道路の交通量はそれほど多くはございません。建築条件のない売り土地です。