JR住吉駅よりバス乗車19分、渦森台3丁目バス停より徒歩5分の立地です標高は360ｍほどで、涼しさを感じます。本件エリアは昭和40年に神戸市により大規模宅地開発が行われ、分譲されており、50～60坪ほどに区割りされた街並みとなっております。昭和の建物が建ち並んでおり、徐々に世代交代が進行しております。本物件は、北側・東側6ｍの北東角地に面した62坪の売土地です。現状は木造2階建の古家が付いており、解体が必要です。おおよそ300万円ほど要します。現状の建物の2階からは、若干の眺望がございます。ほぼ正方形の土地形状で、北側道路とほぼ同じ敷地面高さです。道路は若干南へ傾斜しており、南東側に堀込車庫が設置されておりますが、耐震基準を満たしていないため、再建築の際には撤去、やり直す必要がございます。建築条件の付いていない宅地販売です。