阪急六甲駅から北東へ約450ｍ、ほぼ平坦な道程で徒歩6分ほど、ＪＲ六甲道駅からも北東へ約850ｍ、若干の登り勾配の道程で徒歩11分ほどです。高羽小学校までは約200ｍの近さです。周辺は低層の建物が建ち並ぶ静かな住環境のエリアです。東側約4ｍ幅員の道路に、間口が8.3ｍ面しております。北側付近は、道路面より若干低くなっておりますので、駐車場の設置におきましてはスロープの造作が必要となります。綺麗に整備された更地ですので、残代金決済後、即日建築が可能です。建築条件は付いておりませんが、参考のためにプラン図面をご用意しております。本物件の道路向かいは、古びた廃墟があり、見た目の印象が良くありませんが、将来的に整備されましたら本物件の資産価値も上昇される見込みがございます。