ＪＲ甲南山手駅を北へ約900ｍ、かなりの登り勾配の道程ですので、登りは徒歩16分、下りは徒歩12分ほどです。阪急芦屋川駅へは約1キロほです。東灘区と芦屋市の市境、甲南女子高校の東側付近のエリアです。周辺は、完成で上品な住宅が建ち並ぶ閑静な住環境となっております。南東側5ｍ幅員の道路に、間口が9.5ｍ面しており、道路面より1.5ｍほどの盛り土なっております。よって建築後の2階建物からは、若干の眺望が確保できるかと予想されます。従前1つの邸宅を2つに分割しての販売となっており、西側の物件です。尚、建築条件は付いておりません。