阪急御影駅を西へ約700ｍ、若干の登り勾配の道程ですが徒歩9分ほどのアクセスです。周辺は閑静な住環境のエリアです。南側4.9ｍの道路と、東側は幅3ｍほどの小規模な水路に面しております。東南角となり、東南方向への開放感がございます。現状更地ですが、従前には鉄筋コンクリート造3階建ての建物があり、このたび解体をしております。あいにくと基礎の一部が撤去されておりません。御影北小学校・御影中学校区における建築条件の付いていない宅地販売です。