ＪＲ六甲道駅を南東へ約500ｍ、同じく阪神新在家駅を北東へ約500ｍ、いずれも徒歩6分のアクセスです。国道2号線の一筋北側、成徳小学校まで約100ｍという近さで、途中交通量の多い道などを通りませんのでご通学も安全です。周辺はマンションと一戸建てが混在するエリアで、交通量も少なく、比較的静かな住環境が保たれております。南側3.1ｍ幅員の道路に、間口が4.9ｍ面した約20坪ほどの売土地です。建築基準法上のセットバックが2.2㎡ほど必要です。本件の南側は現状5台分の駐車場となっており、圧迫感がございません。建築条件が付いておりませんので、お好きな工務店やメーカーで、自由な間取りでの建築が可能です。参考のプラン図面をご参照下さい。古家付のままでのお引き渡しとなり、解体費用として150万円ほど要します。