阪急王子公園駅を北へ、登り勾配の道程で約1.1キロ、登りは徒歩14分、下りは徒歩12分ほどのアクセスとなります。松蔭女子高校の北側付近、青谷エリアです。春には、西郷川沿いの桜並木が美しく彩ります。東側4.3ｍ幅員の道路に面した平成11年建築の木造2階建て中古一戸建を、このたびリフォームしました。前面には2台分の駐車スペースがございます。各お部屋のサイズは6帖以上の４ＬＤＫの間取りが配置されております。2階の12帖サイズの洋室は、2つへ区切ることも可能です。2階の北側の洋室の一部が、建築基準法上の斜線制限を受け、斜めになっております。ゆったりとしたリビング、続きの和室との併せた広さがお薦めです。尚、灘区ですが学校区は、上筒井小学校・筒井台中学校となります。