阪急御影駅を北西へなだらかな登り勾配の道程で約1.4キロ、登りは徒歩20分ほど、下りでしたら徒歩17分ほどのアクセスとなります。また、阪急六甲駅には運行本数は少ないのですが、バスにて10分ほどでアクセスできます。本件所在地の御影山手エリアは、ゆるやかな南斜面地の住宅街で、70～100坪ほどに区割りがなされ、整然とした街並みが人気となっております。本物件は、北側8ｍ、東側8ｍ幅員の道路に面した北東の角地で、ほぼ正方形の土地形状となっております。角地適用を受け、建ぺい率は60％、建築基準法上の北側斜線の制限影響もそれほど受けることなく、建築できることがおすすめです。南側敷地と若干の高低差がございますので、2階からは眺望もありそうです。建築条件の付いていない宅地分譲となります。