阪急御影駅を北東へ、途中から登り勾配の道程となり約850ｍ、登りは徒歩13分ほど、下りでしたら徒歩11分ほどのアクセスとなります。阪急六甲駅からのバスによる交通手段もございます。整然と区割りされた街並みが人気な御影山手エリア、特に本件4丁目の区画は、80～100坪ほどと、御影山手の中でも大きな区画となっております。旧天神山を開発しており、花崗岩の地盤が強固ということで人気があるのです。本物件は大きな邸宅を2分割した西側で、北側4.8ｍ幅員の道路に間口が9.5ｍ面した45坪の売土地です。道路面から1ｍほどの盛土になっております。南側敷地との段差もあり、南からの採光や涼風など確保しやすいものです。上下水道管は売主により宅地内へ引込ます。建築条件の付いていない宅地販売となります。