阪急御影駅を西へ、さほどの高低差無く約650ｍ、徒歩8分という立地です。阪急神戸線の一筋北側で、周辺は6～70坪ほどに区割りされ、2階建ての住宅が建ち並び、外部からの車の進入も少なく、閑静な住環境が維持されたエリアです。このたび南側5ｍ幅員の公道に、間口が10.76ｍ面した約61坪の土地が売り出されました。従前の建物は解体され、綺麗な更地となっており、また建築条件は付いておりません。上下水道管やガス管につきましては従前のものが残っておりますが、新築の際には引き直しや管の入れ替えなどが必要です。道路面と1ｍほどの適度な高低差があり、採光や涼風などの確保がしやすいものです。人気の御影北小学校まで徒歩5分ほどの距離です。