ＪＲ六甲道駅を西へ約700ｍ、徒歩8分ほどのアクセスです。灘小学校の南側付近のエリアで、木造住宅以外に、賃貸マンションが混在する住宅街です。本物件は、北側4ｍ幅員の道路と、西側は25ｍ幅員の幹線道路の側道、幅員5ｍ道路の北西角地に面しております。幹線道路は高架となっており、直接的な車両音はございません。コンパクトながら、ビルトイン車庫付の３ＬＤＫの間取りが配置された木造3階建て分譲住宅です。車庫はそれほど大きな車両の入庫はできません。2階15帖サイズのリビングダイニングは、ご家族が集う、快適な空間になっております。南側に隣接の建物があるものの、南西方向からの採光と、涼風が吹き抜ける間取り配置となっております。3階天井裏空間を活用した収納用のロフトがございます。