阪急岡本駅を北西へ約200ｍ、徒歩3分という近さです。この周辺のエリアは、比較的道路幅員が狭く、外部からの車の進入も少ないので、閑静な住環境が維持されております。駅近いのですが、第1種低層住宅地ということで、商店なはど無く、住宅ばかりが建っております。本物件は北側4ｍ幅員の道路に、間口が約6.6ｍ面しております。建築時には、若干のセットバック（約6.48㎡）が必要となります。従前の邸宅を解体し、2区画分割した、東側の区画となります。土地形状はほぼ正方形で、間取りの配置もしやすいものです。建築条件が付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です。但し、建物の建築を希望する方へは、建物価格1700万円（税込）にて、建売住宅としての建築条件付での販売も可能です。