阪急御影駅を北西へ約1.2キロ、なだらかな登り勾配の道程で徒歩17分ほど、下りは徒歩14分ほどのアクセスとなります。周辺は5～60坪に区割りされた2階建ての住宅が建ち並ぶ閑静な住環境のエリアです。全体的に南ひな壇になっている住宅地ですので、採光や風通しが確保しやすく、また2階からは眺望も楽しめそうです。本件住宅街は比較的地盤が固く、震災時にもそれほどの被害がありませんでした。このたび、北側6ｍ幅員、西側7.4ｍ幅員の北西角に面した土地50坪ほどの分譲です。北側は道路面から50センチほどの高低差ですが、南側は2ｍほどの高低差となっております。尚、敷地面北側には電柱がございます。擁壁は昭和40年代に造作されたものですので、耐震基準を満たしておりませんので、やり直すか、深基礎や杭打ちにて対応する必要がございます。建築条件の付いていない宅地販売です。