ＪＲ甲南山手駅を北西へ約700ｍ、なだらかな登り勾配の道程で徒歩12分、下りは徒歩10分ほどのアクセスとなります。甲南女子大学の南側のエリアで、周辺は4～60坪ほどに区割りされた立派な住宅街となっております。本物件は、南側4ｍ幅員の道路に、間口が約13ｍ面しており、道路面より2.5ｍほど高くなっております。現状堀込車庫が1台分付いておりますが、耐震基準を満たしているのかは不明ですので、施工のし直しの必要があるかもしれません。一番の特徴は、眺望です。本物件南側のエリアが、1段低くなっており、2階建ての住宅しかございませんので、大阪湾を見渡す、開放的な眺望を楽しめます。敷地の北側は大学の所有となっており、3ｍほどの擁壁が施工されております。建築にあたっては、神戸市の「崖条例」の適用を受けます。建築条件の付いていない宅地販売となっております。