阪急岡本駅を北西へ約1キロ、ほぼ平坦な道程で徒歩12分ほど。甲南大学の西側付近の立地です。大学の施設の他、周辺は5～60坪に区割りされた2階建ての低層住宅が建ち並ぶ、人気の閑静な住宅街です。本山第２小学校まで約550ｍ、本山中学校まで約600ｍの近さです。東側6ｍ幅員の道路に、間口が8ｍほど面した売土地約68坪です。道路向かいは、大学の施設の一部ですので、将来的にも景観は維持されます。南側は奥の家への専用通路となっており、将来的にも空間は維持されますので、南面に広く採光と通風を確保できるのが本物件の一番の魅力なのです。また本件エリアは、建築基準法におけます第１種低層地域となっており、高層の建物や隣地と一定間隔での建築規制がありますので、密集感なく建築が可能なのです。建築条件の付いていない宅地販売です。