JR甲南山手駅を北西へ約700ｍ、なだらかな登り勾配の道程で徒歩10分ほど、下りは徒歩9分ほどのアクセスとなります。周辺は一戸建て住宅が多く、低層のマンションなどが混在する住宅街となっております。昭和49年建築（築後49年経過）の4階建て、総戸数48戸の小規模マンション、このたび南棟の4階部分を全面的にリフォームしました。北側エントランスが2階部分ですので、実質3階程度の階段での昇降となります。専有面積103㎡に、４ＬＤｋの間取りを配置、リビングからの景観を楽しめます。南側に幹線道路がございますので、リビング窓サッシが2重となっております。建具などが従前のままとし、昭和レトロ風な仕上がりが素敵です。窓サッシは共用箇所ですが、管理組合により数年前に今風のペアガラスとなっており、快適です。