阪急岡本駅を東へ約600ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。山の手住宅街、この周辺は比較的道路が狭めで、外部からの車の進入が少なく、閑静な住環境が維持されたエリアです。本山第一小学校まで約400ｍほどの距離も嬉しいものです。本物件は、西側約3.6ｍ幅員の道路と、南側約4ｍ幅員の道路に面した南西角の売土地約36.3坪です。現状駐車場の敷地となっております。土地形状はほぼ整形地で、建築条件は付いておりません。北側隣接地も、敷地面積約105.28㎡にて売り出されており、本件との若干の面積調整により分割が可能です。