阪急岡本駅を東へ約600ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。山の手住宅街、この周辺は比較的道路が狭めで、外部からの車の進入が少なく、閑静な住環境が維持されたエリアです。東側近くに小路八幡宮という神社があり、また本山第一小学校まで約400ｍほどの距離も嬉しいものです。本物件は、北側約4ｍ幅員の道路と、東側約3.2ｍ幅員の道路に面した北東角の売土地約33坪です。従前の建物は解体され更地となっております。土地形状はほぼ整形地で、建築条件は付いておりません。西側隣接地はすでに売却済です。南側隣接地とは若干の高低差があり、本件への採光や通気性などは十分に確保できそうです。