中古一戸建 神戸 東灘区住吉山手4丁目
更新日:2025年4月26日
次回更新予定日:2025年5月10日
阪急御影駅を北東へ約450m、平坦な道程で徒歩7分ほどのアクセスとなります。周辺は、旧財閥系のお屋敷が建ち並ぶ、閑静で上質感の漂う住宅街となっております。本物件は、南側5.3m幅員の道路に面した木造2階建中古住宅で、建築後19年経過しておりますが、このたび全面的にリフォームをしております。新築時の施工は大手ハウスメーカーの三井ホームにて、洋風な仕様です。シャッター付の3台分の駐車スペース以外に、前面に1台分駐車も可能です。道路面より1.5mほどの盛り土になっており、こだわりのお庭も一見の価値がございます。延床面積249㎡に、5LDKの間取りを配置、サウナ室もございます。大容量のクローゼットや、納戸、多目的スペースなどもございます。西側は通路となっており、角地のような感じで、周辺の住宅との距離も十分にあり、圧迫感は全くなく、採光や通気性、素敵な景観なども楽しめます。
物件種別
売買 戸建
所在地
神戸市東灘区住吉山手4丁目
交通
阪急電鉄神戸線 / 御影駅
バス / 徒歩
分 / 7分
価格
29500万円
土地面積 / 私道負担
473.04m2 / 0m2
建物面積
249.8m2
間取
5LDK
建蔽率 / 容積率
40% / 200%
建物構造
木造2階建
築年月
2006年 3月
用途地域
一種中高
現況 / 引渡
空家 / 相談
小学校区
渦が森小学校
中学校区
住吉中学校
備考
南側幅員約5.3m公道に約19m接道
駐車スペース4台あり
駅周辺情報
財界人や文化人などの豪壮な邸宅建築が多く、市内随一の高級住宅街である。美術館や洋菓子店も多い。2008年には駅の南西に達していた市道弓場線が延伸され、ホーム西側の線路との立体交差が完了。同時に従来の南口に加えて、北口にもロータリーが整備された。
なお、阪神本線の御影駅やJR神戸線・六甲ライナーの住吉駅とは約1.2キロメートルの距離がある(南へ徒歩約15分)
スーパー
ライフ御影店:徒歩4分(350m)
スーパー
いかりスーパー御影店:徒歩12分(950m)
スーパー
阪急オアシス御影店:徒歩17分(1300m)
ショッピングセンター
御影クラッセ:徒歩18分(1300m)
コンビニ
ファミリーマート阪急御影駅前店:徒歩1分(26m)
児童館
御影北児童館:徒歩5分(350m)
コンビニ
ローソン阪急御影駅前:徒歩1分(79m)
コンビニ
セブンイレブン神戸御影2丁目店:徒歩3分(200m)
公園
郡家公園:徒歩3分(210m)
警察署
東灘警察署:徒歩13分(1000m)
ホームセンター
ニトリ:徒歩23分(1700m)
家電量販店
エディオン御影店:徒歩20分(1500m)
銀行
みなと銀行:徒歩2分(78m)
公園
深田池公園:徒歩2分(110m)
ATM
三井住友銀行:徒歩2分(110m)
郵便局
上御影郵便局:徒歩1分(89m)
保育所
御影保育所:徒歩13分(1000m)
保育園
御影のどか保育園:徒歩8分(600m)
幼稚園
郡華幼稚園:徒歩7分(500m)
小学校
御影北小学校:徒歩6分(500m)
中学校
御影中学校:徒歩15分(1100m)
短期大学
頌栄短期大学:徒歩9分(700m)
幼稚園
頌栄幼稚園:徒歩14分(800m)
美術館
香雪美術館:徒歩6分(450m)
美術館
世良美術館:徒歩4分(280m)
美術館
白鶴美術館:徒歩15分(1200m)
病院
甲南医療センター:徒歩20分(1000m)
神社
弓弦羽神社:徒歩5分(400m)
高校
御影高校:徒歩14分(1100m)