売土地 神戸 東灘区御影山手5丁目
更新日：2026年4月20日
次回更新予定日：2026年5月4日
阪急御影駅を北西へ約1.2キロ、登り勾配の道程で徒歩17分ほど、下りは徒歩14分ほどのアクセスとなります。阪急六甲駅からのバス路線のアクセスもございます。山の手の住宅街＜御影山手＞エリア、7～8坪に区割りされた整然とした街並みが人気の閑静な住環境です。本物件は、南側4.7ｍ幅員の道路に、間口が約7.5面した更地です。従前の邸宅を解体し、2区画に分割された西側の土地です。道路面より1.5ｍほど高くなっております。建築条件が付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です。御影北小学校まで約850ｍほどの距離です。
物件種別
売買 土地
所在地
神戸市東灘区御影山手5丁目（A号地）
交通
阪急電鉄神戸線 / 御影駅
バス / 徒歩
分 / 17分
価格
4100万円
土地面積 / 私道負担
121.58m2 / 0m2
用途地域
一種低層
建蔽率 / 容積率
50% / 100%
現況 / 引渡
建物有（更地渡し） / 相談
小学校区
御影北小学校
中学校区
御影中学校
備考
南側幅員約4.7ｍ公道に約7.48ｍ接道
建築条件なし
駅周辺情報
財界人や文化人などの豪壮な邸宅建築が多く、市内随一の高級住宅街である。美術館や洋菓子店も多い。2008年には駅の南西に達していた市道弓場線が延伸され、ホーム西側の線路との立体交差が完了。同時に従来の南口に加えて、北口にもロータリーが整備された。
なお、阪神本線の御影駅やJR神戸線・六甲ライナーの住吉駅とは約1.2キロメートルの距離がある（南へ徒歩約15分）
スーパー
ライフ御影店：徒歩4分（350m）
スーパー
いかりスーパー御影店：徒歩12分（950m）
スーパー
阪急オアシス御影店：徒歩17分（1300m）
ショッピングセンター
御影クラッセ：徒歩18分（1300m）
コンビニ
ファミリーマート阪急御影駅前店：徒歩1分（26m）
児童館
御影北児童館：徒歩5分（350m）
コンビニ
ローソン阪急御影駅前：徒歩1分（79m）
コンビニ
セブンイレブン神戸御影2丁目店：徒歩3分（200m）
公園
郡家公園：徒歩3分（210m）
警察署
東灘警察署：徒歩13分（1000m）
ホームセンター
ニトリ：徒歩23分（1700m）
家電量販店
エディオン御影店：徒歩20分（1500m）
銀行
みなと銀行：徒歩2分（78m）
公園
深田池公園：徒歩2分（110m）
ＡＴＭ
三井住友銀行：徒歩2分（110m）
郵便局
上御影郵便局：徒歩1分（89m）
保育所
御影保育所：徒歩13分（1000m）
保育園
御影のどか保育園：徒歩8分（600m）
幼稚園
郡華幼稚園：徒歩7分（500m）
小学校
御影北小学校：徒歩6分（500m）
中学校
御影中学校：徒歩15分（1100m）
短期大学
頌栄短期大学：徒歩9分（700m）
幼稚園
頌栄幼稚園：徒歩14分（800m）
美術館
香雪美術館：徒歩6分（450m）
美術館
世良美術館：徒歩4分（280m）
美術館
白鶴美術館：徒歩15分（1200m）
病院
甲南医療センター：徒歩20分（1000m）
神社
弓弦羽神社：徒歩5分（400m）
高校
御影高校：徒歩14分（1100m）
