売土地 神戸 東灘区住吉山手4丁目
更新日:2026年7月4日
次回更新予定日:2026年7月18日
阪急御影駅を北へ約550m、登り勾配の道程で徒歩9分ほど、下りは徒歩7分ほどのアクセスとなります。バス通り沿いの立地、交通量は比較的多めです。東側7.4m幅員のバス道路と、北側4m幅員の私道(階段)の北東角に面した立地です。2台分の堀込車庫が設置されております。同路面より3mほど高台となっており、階段での上り下りです。高台にて、東南方向への眺望がございます。敷地面積は81坪ほど、ほぼ整形地です。建築条件が付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です。添付の図面はあくまでも参考のプラン図面です。前面は少しスペースがございますが、歩道はございません。
物件種別
売買 土地
所在地
神戸市東灘区住吉山手4丁目
交通
阪急電鉄神戸線 / 御影駅
バス / 徒歩
分 / 7分
価格
9980万円
土地面積 / 私道負担
267.53m2 / 3.67m2
用途地域
一種低層
建蔽率 / 容積率
40% / 80%
現況 / 引渡
更地 / 相談
小学校区
渦が森小学校
中学校区
住吉中学校
備考
東側幅員約7.4m公道に約13.2m接道
北側幅員約4m私道に約18.22m接道
建築条件なし
駅周辺情報
財界人や文化人などの豪壮な邸宅建築が多く、市内随一の高級住宅街である。美術館や洋菓子店も多い。2008年には駅の南西に達していた市道弓場線が延伸され、ホーム西側の線路との立体交差が完了。同時に従来の南口に加えて、北口にもロータリーが整備された。
なお、阪神本線の御影駅やJR神戸線・六甲ライナーの住吉駅とは約1.2キロメートルの距離がある(南へ徒歩約15分)
スーパー
ライフ御影店:徒歩4分(350m)
スーパー
いかりスーパー御影店:徒歩12分(950m)
スーパー
阪急オアシス御影店:徒歩17分(1300m)
ショッピングセンター
御影クラッセ:徒歩18分(1300m)
コンビニ
ファミリーマート阪急御影駅前店:徒歩1分(26m)
児童館
御影北児童館:徒歩5分(350m)
コンビニ
ローソン阪急御影駅前:徒歩1分(79m)
コンビニ
セブンイレブン神戸御影2丁目店:徒歩3分(200m)
公園
郡家公園:徒歩3分(210m)
警察署
東灘警察署:徒歩13分(1000m)
ホームセンター
ニトリ:徒歩23分(1700m)
家電量販店
エディオン御影店:徒歩20分(1500m)
銀行
みなと銀行:徒歩2分(78m)
公園
深田池公園:徒歩2分(110m)
ATM
三井住友銀行:徒歩2分(110m)
郵便局
上御影郵便局:徒歩1分(89m)
保育所
御影保育所:徒歩13分(1000m)
保育園
御影のどか保育園:徒歩8分(600m)
幼稚園
郡華幼稚園:徒歩7分(500m)
小学校
御影北小学校:徒歩6分(500m)
中学校
御影中学校:徒歩15分(1100m)
短期大学
頌栄短期大学:徒歩9分(700m)
幼稚園
頌栄幼稚園:徒歩14分(800m)
美術館
香雪美術館:徒歩6分(450m)
美術館
世良美術館:徒歩4分(280m)
美術館
白鶴美術館:徒歩15分(1200m)
病院
甲南医療センター:徒歩20分(1000m)
神社
弓弦羽神社:徒歩5分(400m)
高校
御影高校:徒歩14分(1100m)