売土地 神戸 東灘区住吉本町2丁目
更新日：2026年9月28日
次回更新予定日：2026年10月12日
JR住吉駅を西へ約150ｍ、徒歩2分ほどのアクセスとなります。駅前立地、周辺は住宅の他、小規模な店舗や事務所、医院などが混在するエリアです。本物件は、南側幅員9ｍ、西側幅員3.9ｍ道路に面した南西角地の売土地32.4坪です。東隣接は医院で、南側はお寺となっております。従前の建物は解体され、更地での販売です。敷地には高低差もなく、道路面とも同じ高さです。建築条件は付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です。住宅の他、事務所や店舗、収益物件建築用地としても魅力です。前面道路は広めですが、大型車両の通行はなく、車両通行音が気になることはございません。
物件種別
売買 土地
所在地
神戸市東灘区住吉本町2丁目
交通
東海道本線 / 住吉駅
バス / 徒歩
分 / 2分
価格
11500万円
土地面積 / 私道負担
107.22m2 / m2
用途地域
一種住居
建蔽率 / 容積率
60% / 200%
現況 / 引渡
更地 / 相談
小学校区
住吉小学校
中学校区
住吉中学校
備考
南側幅員約9ｍ公道に約5.5ｍ接道
西側幅員約3.95ｍ～3.97ｍ公道に約11.1ｍ接道
建築条件なし
南西角地
駅周辺情報
コンビニ
セブンイレブン神戸JR住吉駅前店：徒歩1分（43m）
ショッピングセンター
Ｌｉｖ：徒歩1分（45m）
ショッピングセンター
ＫｉＬａＬａ住吉：徒歩2分（130m）
スーパー
Ｓｅｅｒ：徒歩1分（57m）
スーパー
KOHYO住吉店：徒歩1分（100m）
タクシー乗り場
駅南側：徒歩1分（25m）
タクシー乗り場
駅北側：徒歩1分（50m）
郵便局
東灘郵便局：徒歩6分（400m）
銀行
三井住友銀行：徒歩5分（300m）
銀行
みなと銀行：徒歩1分（48m）
銀行(ATM)
三菱ＵＦＪ銀行：徒歩2分（82m）
警察
東灘警察：徒歩8分（600m）
神社
本住吉神社：徒歩2分（160m）
ホームセンター
ニトリ神戸御影店：徒歩15分（1100m）
ホームセンター
コープリビング甲南：徒歩19分（1500m）
ホームセンター
ロイヤルホームセンター東灘魚崎店：徒歩18分（1300m）
家電量販店
エディオン御影店：徒歩17分（1300m）
保育所
住吉公園保育所：徒歩6分（450m）
保育園
住吉むつみ保育園分園：徒歩3分（270m）
幼稚園
住吉学園幼稚園：徒歩10分（650m）
幼稚園
甲南幼稚園：徒歩7分（600m）
幼稚園
親和保育園：徒歩9分（800m）
小学校
住吉小学校：徒歩7分（450m）
小学校
甲南小学校：徒歩7分（600m）
中学校
住吉中学校：徒歩10分（900m）
中学校
神戸大学附属中等教育学校：徒歩24分（2000m）
中学校・高校
灘中学校・高校：徒歩12分（850m）
高校
御影高校：徒歩14分（1100m）
大学
甲南大学：徒歩21分（1800m）
区役所
東灘区役所：徒歩5分（400m）
