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灘高校近く 69㎡ 3階東南角のリノベマンション3980万円2023-09-19UP

JR住吉駅を東へ約750m、徒歩9分ほどのアクセスとなります。国道2号線の北側に面した立地です。平成6年建築(築後29年経過)の9階建て、総戸数18戸の小規模マンション、このたび3階部分、東南角部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・給湯器などの設備もすべて新調されております。白を基調とした清潔感溢れる仕上がりとなっております。南側にワイドに展開した間取りで、全室に採光の窓があり、とても明るい室内となっております。南側のサッシは、車両通過騒音抑止のために、2重サッシとなっております。本山第二小学校まで約550m、本山南中学校まで約250mという立地です。

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鷹匠中学校近く 旗竿形状・上質仕様の新築一戸建 6580万円2023-09-18UP

阪急六甲駅を東へ約1キロ、徒歩13分ほどのアクセスとなります。高羽小学校まで約600m、鷹匠中学校まで約180mという立地です。北側6m幅員の道路に、間口が約3m面した旗竿形状の木造3階建て新築一戸建分譲です。通路箇所に2台分の駐車スペースがございます。延べ床面積127㎡に、4LDKの間取りが配置されております。2階の23.6帖サイズのLDKは、とても開放感がございます。オープンキッチンに、大容量のカップボードが魅力的です。3階、9.6帖サイズの主寝室には大容量のウォークインクロゼットがごさいます。バルコニーは、2階・3階の北側2箇所、3階のバルコニーは奥行きもあり、便利なスロップシンクも付いております。キッチン・洗面・お風呂などの設備がワンランク上質な仕様もおすすめです。

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住吉川東岸沿い 56㎡ 3階 リノベマンション 3480万円2023-09-17UP

JR住吉駅を東南へ約800m、徒歩10分ほど。阪神魚崎駅を北へ約600m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。住吉川の東岸沿い、周辺は風致地区で、川沿いの松並木の景観が美しいエリアです。平成6年建築の5階建て、総戸数25戸の小規模マンション、このたび3階部分、西向きのお部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・給湯器などの設備もすべて新調されております。専有面積56㎡に、ゆったりと2LDKの間取りを配置、奥行きの広めのバルコニーから住吉川を眺める景色が一番のおすすめです。本件東側は、灘高校のグランドとなっており、平日の日中は若干の騒がしさはありますが、夜間はとても静かな環境が維持されております。室内設置の小物や家具はディスプレイ用にて、撤去されます。

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幹線道路に面した売地34坪 灘区薬師通1丁目 4280万円2023-09-16UP

阪急王子公園駅を北東へ、登り勾配の道程で徒歩17分ほど、阪急六甲駅からは2番系統のバス路線にて、乗車10分、バス停より徒歩1分でのアクセスもございます。上野中学校の北側、山麓線の幹線道路に面した売土地34坪です。前面道路の幅員は18mほど、そこに間口が5.5m面した長方形の土地形状です。交通量はそれほど多くはありませんが、車両通過音はします。東隣接は小規模なアパート、西側隣接は古い住宅です。用途地域が第一種中高層ですので、3~4階ほどの建物の建築が可能で、また1階に事務所や小規模な商店などのご利用も可能で、従前は美容室が入店されておりました。建築条件の付いていない宅地販売です。

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酒蔵の街 68㎡ 7階西向きのリノベマンション 3790万円2023-09-15UP

阪神魚崎駅を南西へ約550m、徒歩7分ほどのアクセスとなります。国道43号線の南側にて、酒蔵が建ち並ぶ風情あるエリアです。北側隣接にはホームセンターがございます。平成12年建築(築後23年経過)の14階建て、総戸数344戸の大規模マンション、このたび1号棟7階部分、西向きのお部屋を全面的にリフォームしました。専有面積68㎡に、3LDKの間取りを配置、西方向への素敵な景観を楽しめるお部屋です。バルコニーには、小さなトランクルームがございます。LDK隣接の洋室は、スライド式にて、開放して一体としてのご利用も可能です。管理体制が行き届いた人気のマンションです。

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北東角の売土地44坪 条件無 御影山手2丁目 5380万円2023-09-14UP

阪急御影駅を北西へ約700m、若干の登り勾配の道程で徒歩10分ほどのアクセスとなります。駅までの中間付近に御影北小学校がございます。東側5m幅員の道路、北側も道路に面した北東角の売土地、3区画分譲の一番北側の3号地です。宅地造成が完了し、許認可を受けた擁壁が出来上がっております。北側擁壁は従前のままです。道路面より東側が1.5mほどの高台となっており、採光や通気性が確保できております。北側はほぼ道路面と同じ高さで、平面の駐車スペースができそうです。北側道路沿いに、公共の小さな花壇があり、その向こうは六甲道方面へのバス停となっております。上下水道も引き込まれており、即日の建築が可能です。建築条件は付いておらず、お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です。また売主にて建築の請負も可能です。

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JR六甲道駅歩3分 73㎡ 6階南西角のリノベ 3880万円2023-09-12UP

JR六甲道駅を北へ約180m、徒歩2分ほど。阪急六甲駅を南東へ約600m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。駅前立地の何かと便利さがおすすめの物件です。平成2年建築(築後31年経過)の11階建て、総戸数24戸の小規模マンション、このたび6階部分、南西向きのお部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ、給湯器などの設備もすべて新調されております。専有面積73㎡に、3LDKの間取りを配置、リビング隣接の洋室はスライド式にて開閉が可能で、リビングと一体としてご利用できます。バルコニーは、東西両面にあり、西側から南へ半周ぐりと廻っており、西側はバス通りにて、交通量も多く、多少の車両通過音がしますが、耳障りなほどではございません。6階部分にて、景観も楽しめます。上質な仕上がりがおすすめです。

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神戸薬科大近く 堀込車庫付新築一戸建 本山北町 4380万円2023-09-11UP

JR甲南山手駅を北西へ約800m、若干の登り勾配の道程で徒歩10分ほど。神戸薬科大学の通学路、「中野八幡神社」南側付近のエリアです。周辺は木造住宅が建ち並ぶ住宅街となっております。北側4m幅員の道路に面した木造2階建て新築分譲住宅1区画の販売です。東側は2mほどの水路となっており、角地のような感じです。高さ2m・幅2.9mほどの堀込車庫が1台分設置されており、実質3階建の形状です。1階にLDKと水回り、2階に3つのお部屋が配置されている3LDKの間取りです。2階の3つのお部屋とも眺望がございます。キッチンはL型にて、コンパクトな家事動線にて使い勝手が好評です。室内に設置されております小物や家具は、ディスプレイ用ですので、ご契約後撤去されます。

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岡本山の手 眺望のあるリノベマンション 80㎡ 4480万円2023-09-10UP

阪急岡本駅を北西へ約1.3キロ、徒歩16分ほど、バス便でのアクセスもございます。平成23年建築(築後11年経過)の10階建て、総戸数68戸の中規模マンション、このたび5階部分、南西角のお部屋をこのたび一部リフォームして売り出されました。本件マンションは、南傾斜地に建築されており、全戸南向きにあり、甲南大学を眼下に、素敵な眺望を楽しめるのが一番のおすすめです。専有面積80㎡に、3LDKの間取りを配置、リビングが広く南側に面しており、とても開放的です。バルコニーが、南面と西面の2箇所にあり、南側のバルコニーの奥行きがありますので、ゆったりとご利用できる空間ともなっております。西側バルコニーには、キッチン横から出入りが可能となっており、何かと便利な魔所です。

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国道43号線側道沿いの売土地36坪 御影本町 5880万円2023-09-09UP

阪神御影駅を南東へ約550m、徒歩6分ほどのアクセスとなります。国道43号線の北側側道に面した立地です。近隣には、ニトリやイズミヤ・エディオンなどの大型ショッピング施設がございます。本物件は、南側5m幅員の道路に、間口が約5.7m面した長方形の土地形状です。西側隣接は、空地となっております。建築条件の付いていない土地にて、建物は、居宅や事務所・倉庫など、多目的にご利用できます。目の前は少しの緑地と、そして国道の騒音壁が設置されておりますが、車両通過音は気になります。建築基準法におけます容積率が300%もございますので、4~5階ほどの建物の建築も可能です。

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