売土地 神戸 灘区八幡町3丁目
更新日：2025年4月25日
次回更新予定日：2025年5月9日
阪急六甲駅を南へ約360ｍ、徒歩5分ほど、JR六甲道駅を北へ約500ｍ、徒歩7分ほどのアクセスとなります。八幡神社の南東付近のエリアで、周辺は古めの木造2階建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街です。本物件は、北側3.5ｍ幅員の道路に、間口が約7ｍ面しております。建築基準法により、約3.68㎡のセットバックが必要です。道路面より50㎝ほど低くなっております。土地形状は、正方形に近い約38.6坪ほどの広さです。アキュラホームというハウスメーカーでの建築条件が付いておりますが、間取りは自由設計となっております。提示のプランでは延べ床面積103㎡ですが、3階建の建築も可能です。
物件種別
売買 土地
所在地
神戸市灘区八幡町3丁目
交通
阪急電鉄神戸線 / 六甲駅
バス / 徒歩
分 / 5分
価格
7980万円
土地面積 / 私道負担
127.68m2 / 0m2
用途地域
一種中高
建蔽率 / 容積率
60% / 160%
現況 / 引渡
更地 / 相談
小学校区
六甲小学校
中学校区
長峰中学校
備考
北側幅員約3.5ｍ公道に約7ｍ接道
セットバック約3.68㎡あり
建築条件あり
駅周辺情報
スーパー
阪急オアシス：徒歩1分（24m）
スーパー
いかりスーパー：徒歩2分（88m）
コンビニ
ローソン阪急六甲店：徒歩1分（24m）
ショッピングセンター
サザンモール六甲：徒歩23分（1600m）
ホームセンター
コーナン灘大石川店：徒歩20分（1500m）
銀行
三井住友銀行：徒歩1分（37m）
銀行
池田泉州銀行：徒歩2分（130m）
郵便局
神戸篠原郵便局：徒歩7分（550m）
保育所
やはた桜保育所：徒歩7分（450m）
保育園
同朋保育園：徒歩15分（1200m）
幼稚園
六甲幼稚園：徒歩3分（210m）
小学校
六甲小学校：徒歩5分（350m）
中学校
長峰中学校：徒歩21分（1600m）
高校
六甲学院高等学校：徒歩26分（1300m）
高校
親和女子高校：徒歩14分（1100m）
大学
神戸大学：徒歩15分（1300m）
大学
神戸松蔭女子学院大学：徒歩14分（1200m）
神社
六甲八幡神社：徒歩2分（150m）
コンビニ
ファミリーマート灘神前町店：徒歩9分（700m）
ドラッグストア
コクミンドラッグ：徒歩1分（11m）
交番
灘警察署八幡交番：徒歩4分（400m）
