中古一戸建 神戸 灘区灘南通6丁目
更新日：2025年6月8日
次回更新予定日：2025年6月22日
ＪＲ摩耶駅を南西へ約250ｍ、徒歩3分ほど。阪神西灘駅を北へ約180ｍ、徒歩2分ほどのアクセスとなります。周辺は一戸建ての住宅の他、小規模なマンションや、小規模な店舗・事務所などが混在するエリアです。本物件は、南側6ｍ幅員の道路に、間口が約2.5ｍ面した旗竿形状の物件です。通路箇所に軽自動車の駐車が可能です。平成9年建築（築後28年経過）の木造3階建中古住宅を、このたび内外装全面改装致しました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りや給湯器などの設備もすべて新調されております。築年数を感じさせない仕上りとなっております。内部の建具は新調されておりますが、窓サッシ等は従前のままとなっております。延べ床面積91㎡に、４ＬＤＫの間取りを配置、全部のお部屋が南側に面しており、採光は十分となっております。
物件種別
売買 戸建
所在地
神戸市灘区灘南通6丁目
交通
東海道本線 / 摩耶駅
バス / 徒歩
分 / 3分
価格
3980万円
土地面積 / 私道負担
76.47m2 / 0m2
建物面積
91.03m2
間取
4LDK
建蔽率 / 容積率
60% / 200%
建物構造
木造3階建
築年月
1997年 3月
用途地域
一種住居
現況 / 引渡
空家 / 相談
小学校区
西灘小学校
中学校区
原田中学校
備考
南東側幅員約6ｍ公道に接道
軽自動車2台駐車可能（車種による）
駅周辺情報
商店街
水道筋商店街：徒歩6分（550m）
スーパー
マルハチ：徒歩10分（600m）
銀行
みずほ銀行：徒歩7分（600m）
信用金庫
神戸信用金庫：徒歩6分（550m）
郵便局
灘南郵便局：徒歩1分（81m）
スポーツセンター
王子スポーツセンター：徒歩16分（1000m）
動物園
王子動物園：徒歩11分（1000m）
美術館
兵庫県立美術館原田の森ギャラリー：徒歩12分（1100m）
美術館
横尾忠則現代美術館：徒歩12分（1100m）
ドラッグストア
ライフォート水道筋店：徒歩6分（550m）
保育所
西灘保育所：徒歩4分（300m）
保育園
めばえの園保育園：徒歩4分（300m）
幼稚園
ランバス記念幼稚園：徒歩4分（350m）
小学校
西灘小学校：徒歩7分（550m）
中学校
原田中学校：徒歩8分（650m）
中学校・高校
神戸海星女子学院中学校・高校：徒歩17分（1500m）
中学校・高校
松蔭中学校・高校：徒歩19分（1700m）
高校
神戸高校：徒歩18分（1600m）
大学
神戸海星女子学院大学：徒歩18分（1500m）
ホームセンター
コーナン灘大石川店：徒歩10分（750m）
コンビニ
セブンイレブン：徒歩1分（2m）
警察署
灘警察：徒歩11分（1000m）
家電量販店
ケーズデンキHAT神戸店：徒歩18分（1400m）
コンビニ
ファミリーマート：徒歩3分（230m）
阪神本線
西灘駅：徒歩5分（350m）
