新築一戸建 神戸 灘区薬師通4丁目
更新日：2025年10月19日
次回更新予定日：2025年11月2日
阪急王子公園駅を北東へ約1キロ、登り勾配の道程ですので、登りは徒歩18分ほど、下りは徒歩14分ほどのアクセスとなります。摩耶ケーブル下で著名な「桜のトンネル」の近くの立地です。南側6ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅2区画販売の西側の棟です。ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積126㎡（車庫面積含む）に、３ＬＤＫ＋納戸2の間取りを配置、トイレは1・2階の2箇所、バルコニーは2・3階の2箇所に設置されております。グレーの外観が象徴的で、上質な仕様の仕上がりとなっております。3階の屋根勾配が、斜線規制により若干斜めになっておりますが、それほど圧迫感はございません。1階と3階の大容量の納戸はお部屋としてもご利用可能です。
物件種別
売買 戸建
所在地
神戸市灘区薬師通4丁目（1号地）
交通
阪急電鉄神戸線 / 王子公園駅
バス / 徒歩
分 / 14分
価格
6420万円
土地面積 / 私道負担
79.02m2 / 0m2
建物面積
126.48m2
間取
3SLDK
建蔽率 / 容積率
60% / 150%
建物構造
木造3階建
築年月
2025年 5月
用途地域
一種低層
現況 / 引渡
完成済 / 相談
小学校区
摩耶小学校
中学校区
上野中学校
備考
セットバック約1.96㎡あり
建築確認番号 第R06確認建築近確0001326号
南東側幅員約6.4ｍ公道に約6.3ｍ接道
北西側幅員約3.5ｍ私道に約6.3ｍ接道
駐車スペース1台あり
駅周辺情報
商店街
水道筋商店街：徒歩7分（500m）
スーパー
マルハチ：徒歩5分（350m）
コンビニ
セブンイレブン：徒歩1分（85m）
銀行
みずほ銀行：徒歩8分（600m）
銀行
みなと銀行：徒歩8分（650m）
信用金庫
神戸信用金庫：徒歩7分（550m）
郵便局
灘駅前郵便局：徒歩2分（170m）
スポーツセンター
王子スポーツセンター：徒歩3分（210m）
動物園
王子動物園：徒歩5分（450m）
美術館
兵庫県立美術館原田の森ギャラリー：徒歩6分（500m）
美術館
横尾忠則現代美術館：徒歩7分（600m）
ドラッグストア
ライフォート水道筋店：徒歩6分（500m）
保育所
倉石保育所：徒歩5分（400m）
保育園
花音つばさこども園：徒歩3分（240m）
幼稚園
ランバス記念幼稚園：徒歩4分（350m）
小学校
稗田小学校：徒歩6分（400m）
中学校
原田中学校：徒歩18分（1300m）
中学校・高校
神戸海星女子学院中学校・高校：徒歩11分（950m）
中学校・高校
松蔭中学校・高校：徒歩13分（1200m）
高校
神戸高校：徒歩13分（1100m）
高校
葺合高校：徒歩12分（1000m）
大学
神戸海星女子学院大学：徒歩11分（1000m）
ホームセンター
コーナン灘大石川店：徒歩19分（1400m）
JR
灘駅：徒歩7分（500m）
警察署
灘警察署：徒歩13分（1000m）
交番
水道筋交番：徒歩7分（550m）
神社
王子神社：徒歩5分（300m）
神社
稗田水神社：徒歩8分（600m）
家電量販店
ケーズデンキＨＡＴ神戸店：徒歩19分（1400m）
家電量販店
ヤマダデンキ神戸本店：徒歩22分（1700m）
