売土地 神戸 灘区薬師通2丁目
更新日：2025年11月22日
次回更新予定日：2025年12月6日
阪急王子公園駅を北東へ約1.2キロ、登り勾配の道程ですんで、行きは徒歩20分ほど、下りは徒歩16分ほどのアクセスとなります。阪急六甲駅から2番系統のバス路線でのアクセスもございます。山の手のエリア、周辺は木造2階建の一戸建てが建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。本物件は、西側3.3ｍの道路に、間口が10.4ｍ面した整形地です。道路面より若干低くなっております。東隣接は4階建ての賃貸マンションです。土地形状が正方形に近いので、間取り配置プランがしやすいのが一番のおすすめです。前面道路は比較的狭いのですが、車両の進入は可能です。建築条件は付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です。
物件種別
売買 土地
所在地
神戸市灘区薬師通2丁目
交通
阪急電鉄神戸線 / 王子公園駅
バス / 徒歩
分 / 16分
価格
4580万円
土地面積 / 私道負担
175.74m2 / 11.18m2
用途地域
一種低層
建蔽率 / 容積率
60% / 150%
現況 / 引渡
更地 / 即日
小学校区
美野丘小学校
中学校区
長峰中学校
備考
西側幅員約3.3ｍ公道に約10.4ｍ接道
セットバック約7.2㎡あり
駅周辺情報
商店街
水道筋商店街：徒歩7分（500m）
スーパー
マルハチ：徒歩5分（350m）
コンビニ
セブンイレブン：徒歩1分（85m）
銀行
みずほ銀行：徒歩8分（600m）
銀行
みなと銀行：徒歩8分（650m）
信用金庫
神戸信用金庫：徒歩7分（550m）
郵便局
灘駅前郵便局：徒歩2分（170m）
スポーツセンター
王子スポーツセンター：徒歩3分（210m）
動物園
王子動物園：徒歩5分（450m）
美術館
兵庫県立美術館原田の森ギャラリー：徒歩6分（500m）
美術館
横尾忠則現代美術館：徒歩7分（600m）
ドラッグストア
ライフォート水道筋店：徒歩6分（500m）
保育所
倉石保育所：徒歩5分（400m）
保育園
花音つばさこども園：徒歩3分（240m）
幼稚園
ランバス記念幼稚園：徒歩4分（350m）
小学校
稗田小学校：徒歩6分（400m）
中学校
原田中学校：徒歩18分（1300m）
中学校・高校
神戸海星女子学院中学校・高校：徒歩11分（950m）
中学校・高校
松蔭中学校・高校：徒歩13分（1200m）
高校
神戸高校：徒歩13分（1100m）
高校
葺合高校：徒歩12分（1000m）
大学
神戸海星女子学院大学：徒歩11分（1000m）
ホームセンター
コーナン灘大石川店：徒歩19分（1400m）
JR
灘駅：徒歩7分（500m）
警察署
灘警察署：徒歩13分（1000m）
交番
水道筋交番：徒歩7分（550m）
神社
王子神社：徒歩5分（300m）
神社
稗田水神社：徒歩8分（600m）
家電量販店
ケーズデンキＨＡＴ神戸店：徒歩19分（1400m）
家電量販店
ヤマダデンキ神戸本店：徒歩22分（1700m）
