新築一戸建（借地権） 神戸 東灘区渦森台4丁目
更新日：2025年4月25日
次回更新予定日：2025年5月9日
普通借地権
JR住吉駅よりバス乗車19分、渦森台終点バス停より徒歩7分ほどのアクセスとなります。周辺は市街地開発された街並みが整然とした木造2階建住宅が建ち並ぶエリアです。本物件は、東側6ｍ幅員の道路に面した木造2階建新築分譲住宅、1区画の販売です。縦列で2～3台分の駐車スペースがございます。敷地面積は58坪ほど、住吉学園の借地権です。ブラックな外観が際立っており、お庭もございます。延べ床面積137㎡に、４ＬＤＫの間取りを配置、リビング前のテラスと、2階階段上がった箇所にあります居間のような空間が特徴的です。東方面には、六甲山の景観を、南は大阪湾を見渡す景観をそれぞれ楽しめます。キッチン背面の大容量の収納庫が嬉しいものです。
物件種別
売買 戸建
所在地
神戸市東灘区渦森台4丁目
交通
東海道本線 / 住吉駅
バス / 徒歩
19分 / 7分
価格
4980万円
土地面積 / 私道負担
193.6m2 / 0m2
建物面積
137.07m2
間取
4LDK
建蔽率 / 容積率
50% / 100%
建物構造
木造2階建
築年月
2025年 11月
用途地域
一種低層
現況 / 引渡
完成済 / 相談
小学校区
渦が森小学校
中学校区
住吉中学校
備考
北東側幅員約6ｍ公道に約12.96ｍ接道
借地料14423円/月
駐車スペース3台あり（車種による）
建築確認番号 第HK23-40843号
駅周辺情報
コンビニ
セブンイレブン神戸JR住吉駅前店：徒歩1分（43m）
ショッピングセンター
Ｌｉｖ：徒歩1分（45m）
ショッピングセンター
ＫｉＬａＬａ住吉：徒歩2分（130m）
スーパー
Ｓｅｅｒ：徒歩1分（57m）
スーパー
KOHYO住吉店：徒歩1分（100m）
タクシー乗り場
駅南側：徒歩1分（25m）
タクシー乗り場
駅北側：徒歩2分（100m）
郵便局
東灘郵便局：徒歩6分（400m）
銀行
三井住友銀行：徒歩5分（300m）
銀行
みなと銀行：徒歩1分（48m）
銀行(ATM)
三菱ＵＦＪ銀行：徒歩2分（82m）
警察
東灘警察：徒歩8分（600m）
神社
本住吉神社：徒歩2分（160m）
ホームセンター
ニトリ神戸御影店：徒歩15分（1100m）
ホームセンター
コープリビング甲南：徒歩19分（1500m）
ホームセンター
ロイヤルホームセンター東灘魚崎店：徒歩18分（1300m）
家電量販店
エディオン御影店：徒歩17分（1300m）
保育所
住吉公園保育所：徒歩6分（450m）
保育園
住吉むつみ保育園分園：徒歩3分（270m）
幼稚園
住吉学園幼稚園：徒歩10分（650m）
幼稚園
甲南幼稚園：徒歩7分（600m）
幼稚園
親和保育園：徒歩9分（800m）
小学校
住吉小学校：徒歩7分（450m）
小学校
甲南小学校：徒歩7分（600m）
中学校
住吉中学校：徒歩10分（900m）
中学校
神戸大学附属中等教育学校：徒歩24分（2000m）
中学校・高校
灘中学校・高校：徒歩12分（850m）
高校
御影高校：徒歩14分（1100m）
大学
甲南大学：徒歩21分（1800m）
区役所
東灘区役所：徒歩5分（400m）
