新築一戸建 神戸 東灘区甲南台
更新日：2025年9月21日
次回更新予定日：2025年10月5日
JR甲南山手駅を北西へ約1.2キロ、登り勾配の道程ですので、登りは徒歩25分ほど、下りは徒歩17分ほどのアクセスとなります。山の手の住宅地、4～50坪ほどに区割りされており、木造2階建の一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街となっております。本物件は、北側4ｍ幅員の道路に面しており、前面に2台分の駐車スペースがございます。延べ床面積102㎡に、各お部屋6帖以上サイズの３ＬＤＫの間取りを配置、プラス4.5帖サイズほどの納戸が付いております。一番のおすすめは、2階主寝室からの景観で、大阪湾を見渡せる開放的な眺望を楽しめます。21.5帖サイズのＬＤＫはゆったりとしており、背面に大容量のパントリーがあるのがおすすめです。洗面所には人気の「幹太くん」が設置されております。
物件種別
売買 戸建
所在地
神戸市東灘区甲南台（2号地）
交通
東海道本線 / 甲南山手駅
バス / 徒歩
分 / 17分
価格
5680万円
土地面積 / 私道負担
113.53m2 / 0m2
建物面積
102.26m2
間取
4LDK
建蔽率 / 容積率
50% / 100%
建物構造
木造2階建
築年月
2025年 4月
用途地域
一種低層
現況 / 引渡
完成済 / 相談
小学校区
本山第三小学校
中学校区
本山中学校
備考
北側幅員約4ｍ道路に約6.5ｍ接道
駐車スペース2台あり
建築確認番号 第BVJ-EKB24-10-0196号
駅周辺情報
ショッピングセンター
セルバ：徒歩4分（350m）
スーパー
関西スーパー(セルバ内）：徒歩4分（350m）
コンビニ
ローソン神戸森南町一丁目店：徒歩2分（160m）
コンビニ
ファミリーマート甲南山手店：徒歩1分（83m）
交番
森交番：徒歩4分（300m）
ホームセンター
コープリビング甲南町：徒歩25分（2000m）
ホームセンター
カインズホーム神戸深江浜店：徒歩30分（2400m）
銀行
みなと銀行甲南支店：徒歩4分（290m）
銀行
但馬銀行甲南支店：徒歩21分（1500m）
郵便局
神戸森郵便局：徒歩2分（110m）
保育所
中野保育所：徒歩14分（1100m）
保育園
甲南山手保育園：徒歩6分（450m）
幼稚園
東灘のぞみ幼稚園：徒歩10分（700m）
小学校
本山第三小学校：徒歩8分（650m）
中学校
本庄中学校：徒歩20分（1600m）
中学校・高校
甲南女子中学校・高校：徒歩11分（800m）
大学
甲南女子大学：徒歩11分（850m）
公園
東森北公園：徒歩1分（106m）
公園
本庄町東公園：徒歩5分（400m）
コンビニ
セブンイレブンJR甲南山手駅前店：徒歩1分（21m）
神社
森稲荷神社：徒歩8分（500m）
スーパー
ライフ本山店：徒歩11分（750m）
ホームセンター
コーナン本山店：徒歩14分（1100m）
