新築一戸建 神戸 東灘区魚崎南町8丁目
更新日：2026年1月30日
次回更新予定日：2026年2月13日
阪神魚崎駅を東南へ約250ｍ、徒歩3分ほどのアクセスとなります。阪神電車と国道43号線の中間付近の立地、周辺は駅前ですが、もっぱら木造住宅が建ち並ぶ住宅街となっております。本物件は、北側3.8ｍ幅員の道路に、間口が2.6ｍ面した旗竿形状地で、新築分譲住宅2区画販売の、奥の建物となります。通路箇所に駐車スペースがございますが、車両サイズの制限がございます。延べ床面積99㎡に、４ＬＤＫの間取りを配置、トイレは1・2階の2箇所にございます。キッチン背面には、大容量の食器棚が設置されております。3階洋室の一部に、天井にトップライトがあり、採光の確保がなされております。国道43号線の車両通行音は、それほど気にはなりません。室内設置の小物や家具は、ディスプレイ用にて、撤去されます。
物件種別
売買 戸建
所在地
神戸市東灘区魚崎南町8丁目（A号地）
交通
阪神電鉄本線 / 魚崎駅
バス / 徒歩
分 / 3分
価格
5580万円
土地面積 / 私道負担
72.9m2 / 0.36m2
建物面積
99.82m2
間取
4LDK
建蔽率 / 容積率
60% / 160%
建物構造
木造3階建
築年月
2025年 10月
用途地域
一種住居
現況 / 引渡
完成済み / 即日
小学校区
魚崎小学校
中学校区
魚崎中学校
備考
北西側幅員約3.8ｍ公道に約2.6ｍ接道
建築確認番号 第J24-20671号
駐車スペース1台あり
駅周辺情報
神戸新交通
六甲ライナー魚崎駅：徒歩1分（160m）
コンビニ
セブンイレブン神戸住吉南町3丁目店：徒歩7分（450m）
スーパー
マックスバリュエクスプレス魚崎店：徒歩4分（270m）
コンビニ
デイリーヤマザキ神戸魚崎駅前店：徒歩1分（8m）
交番
魚崎交番：徒歩7分（600m）
保育所
魚崎保育所：徒歩12分（950m）
保育園
認定こども園 夢：徒歩7分（500m）
幼稚園
魚崎幼稚園：徒歩4分（300m）
小学校
魚崎小学校：徒歩8分（600m）
中学校
魚崎中学校：徒歩15分（1100m）
中学校・高校
灘中学校・高校：徒歩11分（900m）
ホームセンター
ホームセンターコーナン魚崎店：徒歩8分（550m）
ホームセンター
ロイヤルホームセンター東灘魚崎：徒歩7分（550m）
郵便局
神戸魚崎郵便局：徒歩6分（400m）
公園
住吉川公園：徒歩6分（400m）
ドラッグストア
キリン堂魚崎郷店：徒歩7分（550m）
ゴルフ練習場
サクラゴルフガーデン：徒歩4分（250m）
保育所
住吉公園保育所：徒歩16分（1100m）
