新築一戸建 神戸 灘区灘南通6丁目
更新日：2025年7月21日
次回更新予定日：2025年8月4日
ＪＲ摩耶駅南出口を西へ約160ｍ、徒歩2分ほどのアクセスとなります。阪神西灘駅にも徒歩3分ほどの近さです。北側15ｍ、東側8ｍの北東角地に面した木造3階建新築分譲住宅、1区画の販売です。グレーの外観がお洒落な雰囲気で、ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積129㎡（車庫面積含む）に、4ＬＤＫの間取りが配置されております。本物件の一番の特徴は、収納の多さです。外部の車庫横に2箇所、玄関横シューズクローク、キッチン背面に大容量の食器棚、また横には5か所に収納庫が設置されているのです。トイレは1階と2階、バルコニーは3階の1か所のみです。周辺道路は広いのですが、それほど交通量は多くなく、ＪＲ車両通過音も気になるほどではございません。室内設置の小物や家具は、ディスプレイ用にて、撤去されます。
物件種別
売買 戸建
所在地
神戸市灘区灘南通6丁目
交通
東海道本線 / 摩耶駅
バス / 徒歩
分 / 2分
価格
6980万円
土地面積 / 私道負担
63.32m2 / 0m2
建物面積
129.05m2
間取
4LDK
建蔽率 / 容積率
70% / 200%
建物構造
木造3階建
築年月
2025年 1月
用途地域
一種住居
現況 / 引渡
完成済 / 即日
小学校区
西灘小学校
中学校区
原田中学校
備考
北西側幅員約15ｍ公道に約5.45ｍ接道
北東側幅員約7.9ｍ公道に約4.3ｍ接道
駐車スペース1台あり（車種による）
駅周辺情報
商店街
水道筋商店街：徒歩6分（550m）
スーパー
マルハチ：徒歩10分（600m）
銀行
みずほ銀行：徒歩7分（600m）
信用金庫
神戸信用金庫：徒歩6分（550m）
郵便局
灘南郵便局：徒歩1分（81m）
スポーツセンター
王子スポーツセンター：徒歩16分（1000m）
動物園
王子動物園：徒歩11分（1000m）
美術館
兵庫県立美術館原田の森ギャラリー：徒歩12分（1100m）
美術館
横尾忠則現代美術館：徒歩12分（1100m）
ドラッグストア
ライフォート水道筋店：徒歩6分（550m）
保育所
西灘保育所：徒歩4分（300m）
保育園
めばえの園保育園：徒歩4分（300m）
幼稚園
ランバス記念幼稚園：徒歩4分（350m）
小学校
西灘小学校：徒歩7分（550m）
中学校
原田中学校：徒歩8分（650m）
中学校・高校
神戸海星女子学院中学校・高校：徒歩17分（1500m）
中学校・高校
松蔭中学校・高校：徒歩19分（1700m）
高校
神戸高校：徒歩18分（1600m）
大学
神戸海星女子学院大学：徒歩18分（1500m）
ホームセンター
コーナン灘大石川店：徒歩10分（750m）
コンビニ
セブンイレブン：徒歩1分（2m）
警察署
灘警察：徒歩11分（1000m）
家電量販店
ケーズデンキHAT神戸店：徒歩18分（1400m）
コンビニ
ファミリーマート：徒歩3分（230m）
阪神本線
西灘駅：徒歩5分（350m）
